nemihail (nemihail) wrote,
nemihail
nemihail

Category:

Наглая риэлторша

Признаюсь, я купился как мальчишка и поверил каждому слову.




Никогда меня ещё так не убеждали, как в этот раз. Риэлторша была на столько убедительна, что я сдался. Мадам осмотрела квартиру, сделала несколько снимков и на свой телефон и спросила: - Вы готовы её быстро продать, при условии моего гонорара в 150 000 рублей.



Если по секрету, то в моей цене заложена скидка в 400 000 рублей. Так что отдать её покупателю или риэлтору, для меня особого значения не имеет. Обычно любой кто смотрит квартиру узнает об этом на осмотре.



Откуда такая скидка

У меня было несколько квартир в этом доме и я продавал их по очереди, цены были выстроены лесенкой, а на одну квартиру очень серьезно завысил цену, чтобы другие на её фоне смотрелись выгодно.



Продавалось все лесенкой, строго по цене, сперва ушла самая дешевая и т.д. Скидки я делал на все квартиры, но конечно не такие большие. Таким образом продалось все и осталась только одна, та, что по завышенной цене. Уезжая в отпуск я ещё поднял цену, чтобы не отвлекали лишними звонками и просмотрами.



Такая стратегия позволяет помочь конкурентам, продать всё, что у них есть значительно быстрее. Что собственно помогает потом мне остаться без конкурентов и продать дороже.



Удивительно, что были желающие посмотреть квартиру по высокой цене. Пока не мог показать рекомендовал посмотреть и купить у конкурентов. Звонящие серьезно удивлялись...



Отпуск закончился и решил, что не буду опускать цену, но буду всем желающим предлагать скидку. И тут пришла эта самая наглая риэлторша и сразила меня заявление, что уже через неделю продаст мою квартиру.

Конечно у меня были сомнения, но, как это обычно бывает, очень захотелось в это поверить.

Сомнения

Риэлторша попросила убрать моё объявление и дать ей ключи от квартиры. Это был первый звоночек. Такое я слышал уже много раз и даже ради эксперимента соглашался. Но всегда это были пустые слова.



Мы сошлись на том, что я ещё поднимаю цену, а ей разрешаю поставить дешевле. А ключи у меня были в одном экземпляре и договорились, что отдам их при следующей встрече. В этот же день она позвонила и сообщила, что ключи ей будут нужны ко вторнику.
Ответил согласием их ей подвести.

Но прошло уже больше двух недель, а риэлторша так и не вышла на связь. Сам я таким людям не перезваниваю.

Как считаете, правильная ли у меня стратегия или лучше максимально снизить цену?

Видео версия моего блога в сторис Инстаграм

Цену можно посмотреть тут

Подписывайтесь везде:
Tags: квартира, недвижимость, полезная информация, продажа, риэлтор
Subscribe

Posts from This Journal “полезная информация” Tag

  • Потерять все деньги на удалёнке - Zoom или ловушка

    В любой кризис, да и вообще в сложной ситуации создается комфортная атмосфера для разного рода мошенников. И если вы думаете как вам выжить, то они…

  • Железный занавес наступает

    Уже большое количество стран перестало выдавать визы гражданам России, однако сейчас вполне серьезно обсуждается ещё и вопрос о возможном закрытии…

  • Что доказано по МН17 и кто виновный

    России давно пора было это сделать, а лучше так и вообще раньше признать сам факт. Времени прошло уже очень много, однако история не утихает,…

  • Фахверк неМихаила

    Ну что, готовы? То, что это будет настоящая бомба - сомнений нет. А пока покажу вам промежуточный этап строительства современного фахверкового…

  • Не могли себе такое даже представить

    Или нас пугают или действительно начинается песец. В Москве набирают обороты слухи, что всё же снова закроют и вот-вот уже совсем скоро, однако…

  • В Америке беда

    Страна буквально трещит по швам. (фото: Яндекс Картинки, погромы у Белого дома, США) Хваленая демократия, с которой казалось бы нужно брать…

  • Почему не отмечают 40 лет

    Сегодня я впервые задался этим вопросом и узнал любопытные подробности, которыми готов с вами поделиться. Оказывается именно в сорок лет в жизни…

  • Собчак развела Тарзана и Королеву

    Мастерски развела и ещё поиздевалась над ведущими самых рейтинговых ток-шоу. (фото: Яндекс Картинки, Сергей Глушко) Суть в том, что Наташа…

  • Последние дни бизнеса

    Готовимся к худшему. Все думали, что уже пережили самое пиковое время, а оказалось, что все только начинается. Уже с завтрашнего дня абсолютно…

promo nemihail 09:00, saturday 182
Buy for 400 tokens
Ну что, готовы? То, что это будет настоящая бомба - сомнений нет. А пока покажу вам промежуточный этап строительства современного фахверкового дома по улучшенному проекту и на мой скромный взгляд - близкому к идеальному. Да, многие спрашивали про проект, чуть подробнее прочитать о нем можно…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 104 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →