nemihail (nemihail) wrote,
nemihail
nemihail

Category:

Наглая риэлторша

Признаюсь, я купился как мальчишка и поверил каждому слову.




Никогда меня ещё так не убеждали, как в этот раз. Риэлторша была на столько убедительна, что я сдался. Мадам осмотрела квартиру, сделала несколько снимков и на свой телефон и спросила: - Вы готовы её быстро продать, при условии моего гонорара в 150 000 рублей.



Если по секрету, то в моей цене заложена скидка в 400 000 рублей. Так что отдать её покупателю или риэлтору, для меня особого значения не имеет. Обычно любой кто смотрит квартиру узнает об этом на осмотре.



Откуда такая скидка

У меня было несколько квартир в этом доме и я продавал их по очереди, цены были выстроены лесенкой, а на одну квартиру очень серьезно завысил цену, чтобы другие на её фоне смотрелись выгодно.



Продавалось все лесенкой, строго по цене, сперва ушла самая дешевая и т.д. Скидки я делал на все квартиры, но конечно не такие большие. Таким образом продалось все и осталась только одна, та, что по завышенной цене. Уезжая в отпуск я ещё поднял цену, чтобы не отвлекали лишними звонками и просмотрами.



Такая стратегия позволяет помочь конкурентам, продать всё, что у них есть значительно быстрее. Что собственно помогает потом мне остаться без конкурентов и продать дороже.



Удивительно, что были желающие посмотреть квартиру по высокой цене. Пока не мог показать рекомендовал посмотреть и купить у конкурентов. Звонящие серьезно удивлялись...



Отпуск закончился и решил, что не буду опускать цену, но буду всем желающим предлагать скидку. И тут пришла эта самая наглая риэлторша и сразила меня заявление, что уже через неделю продаст мою квартиру.

Конечно у меня были сомнения, но, как это обычно бывает, очень захотелось в это поверить.

Сомнения

Риэлторша попросила убрать моё объявление и дать ей ключи от квартиры. Это был первый звоночек. Такое я слышал уже много раз и даже ради эксперимента соглашался. Но всегда это были пустые слова.



Мы сошлись на том, что я ещё поднимаю цену, а ей разрешаю поставить дешевле. А ключи у меня были в одном экземпляре и договорились, что отдам их при следующей встрече. В этот же день она позвонила и сообщила, что ключи ей будут нужны ко вторнику.
Ответил согласием их ей подвести.

Но прошло уже больше двух недель, а риэлторша так и не вышла на связь. Сам я таким людям не перезваниваю.

Как считаете, правильная ли у меня стратегия или лучше максимально снизить цену?

Видео версия моего блога в сторис Инстаграм

Цену можно посмотреть тут

Подписывайтесь везде:
Tags: квартира, недвижимость, полезная информация, продажа, риэлтор
Subscribe

Posts from This Journal “полезная информация” Tag

  • Оборзевшие дилеры

    Это новая Toyota Land Cruiser 300 и рядом с этой машины нет ценника, вероятно по причине величайшей наглости дилера и ужасных обстоятельств которые…

  • Новый локдаун

    В связи с ужасной ковидной ситуацией, а в России сегодня от коронавируса умирает 1/3 от мировых данных, людей очень аккуратно готовят к новому…

  • Тупая месть

    В нашем обществе ещё великое множество слабоумных граждан. (фото: Яндекс Картинки) Достаточно обеспеченная барышня на дорогом BMW решилась,…

  • Цены на газ рухнули

    Как собственно и предсказывали эксперты, что после подвижек по "Северному потоку - 2". (фото: Яндекс Картинки) Ужасным пиком…

  • Ликвидация Украины

    Власти России приняли решение игнорировать действующие власти Украины и общаться исключительно с их хозяевами, для этих целей в Москву приезжала…

  • Неожиданная равязка по Тесаку

    Стали понятны мотивы Тесака Максима Марцинкевича. (фото: Яндекс Картинки, Максим Марцинкевич) Незадолго до смерти Максим Марцинкевич дал…

  • Грязная история от Собчак

    Очень грязная, особенно в контексте трагедии, которую сейчас не обсуждает только ленивый. (фото: Яндекс Картинки) Если совсем коротко, то…

  • 7 лет тюрьмы за подписку в Телеграм

    Ещё пару лет назад в такое нельзя было поверить, а сегодня это уже реальность и светит вообще любому. (фото: Яндекс Картинки) Всё, приплыли,…

  • Против водителя Собчак

    В сети развернулась нешуточная война по поводу ДТП с участием автомобиля, в котором находилась Ксения Собчак. В нашем обществе наблюдается такой…

promo nemihail январь 12, 2017 14:05 187
Buy for 450 tokens
После того, как меня буквально завалили предложениями прорекламировать что-либо в своём блоге, я собрался и решил сделать единый ответ для всех, кто обращается ко мне с подобными предложениями. Реклама в блоге nemihail это самое выгодноее соотношение цены и качества в блогосфере -…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 102 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →

Posts from This Journal “полезная информация” Tag

  • Оборзевшие дилеры

    Это новая Toyota Land Cruiser 300 и рядом с этой машины нет ценника, вероятно по причине величайшей наглости дилера и ужасных обстоятельств которые…

  • Новый локдаун

    В связи с ужасной ковидной ситуацией, а в России сегодня от коронавируса умирает 1/3 от мировых данных, людей очень аккуратно готовят к новому…

  • Тупая месть

    В нашем обществе ещё великое множество слабоумных граждан. (фото: Яндекс Картинки) Достаточно обеспеченная барышня на дорогом BMW решилась,…

  • Цены на газ рухнули

    Как собственно и предсказывали эксперты, что после подвижек по "Северному потоку - 2". (фото: Яндекс Картинки) Ужасным пиком…

  • Ликвидация Украины

    Власти России приняли решение игнорировать действующие власти Украины и общаться исключительно с их хозяевами, для этих целей в Москву приезжала…

  • Неожиданная равязка по Тесаку

    Стали понятны мотивы Тесака Максима Марцинкевича. (фото: Яндекс Картинки, Максим Марцинкевич) Незадолго до смерти Максим Марцинкевич дал…

  • Грязная история от Собчак

    Очень грязная, особенно в контексте трагедии, которую сейчас не обсуждает только ленивый. (фото: Яндекс Картинки) Если совсем коротко, то…

  • 7 лет тюрьмы за подписку в Телеграм

    Ещё пару лет назад в такое нельзя было поверить, а сегодня это уже реальность и светит вообще любому. (фото: Яндекс Картинки) Всё, приплыли,…

  • Против водителя Собчак

    В сети развернулась нешуточная война по поводу ДТП с участием автомобиля, в котором находилась Ксения Собчак. В нашем обществе наблюдается такой…