nemihail (nemihail) wrote,
nemihail
nemihail

Categories:

Тема Лебедев опять ошибся

Вчера у многих подгорело с поста Артемия Лебедева tema Имущество на миллиард, пост зачетный, но нужно признать Тема в который раз ошибся.


Фото: скрин с видео ролика, Ютюб канал Артемия Лебедева


Делаю детальный разбор:


Я сам не фанат Алексея Навального, но нужно отдать должное, на канале часто появляются очень любопытные сливы. Нужно понимать, что для этого канал и создан. Мне жалко тех наивных людей, которые верят, что это всё их собственные расследования. Конечно я допускаю, что есть и собственные, однако они уже не однократно палились на фейковых сливах, когда потом пришлось ролики удалять. Потому как полученную информацию не стали проверять.

Так что все сливы это банальная вражда элит, когда один чиновник или бизнесмен заказывает своего конкурента чиновника или того кому долгое время носил деньги в чемоданах.

Навальному приносят фактуру, а дело Навального сделать красивую историю и получить за это поддержку для своего фонда.

Идем дальше:


Да, информация о состоянии из списка Форбс действительно часто бывает очень примерной. Огромное количество попавших или тех кто близок к попаданию делают вид, что им плевать на этот список. Но это конечно лукавство. Допускаю, что кому-то действительно плевать, но большенство молятся на этот список и даже пытаются делать сливы, чтобы их посчитали.

И да, конечно список нельзя считать правильным, поскольку есть у нас и тайные миллиардеры, особенно из числа политиков.

Вспомним того же Захарченко, у которого на квартирах нашли 9 млрд налика в разных валютах. А губернатор у которого в кабинете нашли "тонну" денег. Поверьте, это только те, которые он не успел инкассировать на офшор.


Частично согласен, цена в объявлении и цена в сделке - часто это совершенно разные значения. Вот только правда в том, что сегодня цена в объявлении это реальная себестоимость объекта.

Да-да себестоимость и вот пример:


Фото: скрин, ЦИАН

Да ну, ну не может дом стоить 5 млрд рублей.

А почему спортивный комплекс, больница, санаторий, отель - может, а частный дом такой же площади не может? Может и даже дороже, ведь тут 17 800 кв.м. на участке 2,5 Га.

Тут Тема не прав однозначно.



Тут всё верно



Частично прав, но только частично и пока за них готовы платить, они будут стоить конских денег. Повторюсь, цена сделки часто сильно ниже цены сделки, но не менее 50%.

Не всегда так, во-первых недвижимость в пределах Садового кольца и сейчас стоит очень дорого, в хороших комплексах цена одного квадратного метра примерно 1 000 000 рублей и это далеко не предел.

Хороший пример, только вот совсем недавно полностью раскупили все площади в отреставрированном доме Наркомфина, который находится за Садовым. Кстати, именно по 1 млн рублей за 1 кв.м.


Фото: скрин, комплекс дом Наркомфина

Да есть варианты бюджетные, если это апартаменты и они на стадии строительства, прямо на Садовом можно купить от 340 тыс рублей за 1 кв.м, но как только дом построят, апартаменты будут стоить не меньше 500 тыс. за тот же 1 кв.м.


Фото: скрин, комплекс RED-7

Подписывайтесь там, где вам удобнее следить:

Tags: артемий лебедев, недвижимость, полезная информация, тема, финансы
Subscribe

Posts from This Journal “недвижимость” Tag

  • Кто пострадает от снижения цен на жилье

    В Москве второй месяц подряд снижаются цены на жилую недвижимость. При этом многие не понимают, как так происходит, что цены снижаются, а цены…

  • Дачи будут отбирать

    Есть вы не пользуетесь земельным участком - значит он вам не нужен. Теперь важно понять, что такое "освоение земельного участка" и…

  • Кто там ждал падения цен на недвижимость?

    Держите новости, от которых у многих повылазят глазки. Нас ждет не только глобальное повышение НДФЛ, но и прочих налогов, от чего цены на жилье…

  • Такие люди не должны получать жилье

    Марат Хуснулин, считает, что необходимо пересмотреть социальные нормы. По его мнению не все должны претендовать на новое жилье, а государство в…

  • Потерял недвижимость

    Для Москвы это норма и тут важно не расслабляться и постоянно мониторить списки от города и проверять свой адрес. В моём случае строили…

  • Обвал цен на жилье

    Вторичка пойдёт на дно уже этим летом. Эксперты обещают, что обвал начнется с небольшого падения в 10%, которое начнется уже с июля, а…

  • Русские валят из Дубая

    Арабская сказка закончилась. У многих начались серьезные проблемы, продать недвижимость купленную на волне хайпа крайне сложно, особенно тем,…

  • Льготная ипотека разоряет

    Её планируют постепенно свернуть, однако она уже успела серьезно изменить рынок и навредить некоторым гражданам. Давайте разберемся. В 2020…

  • Получил уведомление о сносе

    Многие ошибочно считают, что собственность на недвижимость это что-то постоянное и делают ряд ошибок, после чего теряют объекты. Поверьте совсем…

promo nemihail январь 12, 2017 14:05 183
Buy for 10 000 tokens
Красивый фото обзор о вашем бизнесе, производстве продукте, мероприятии, который увидят тысячи потенциальных клиентов по цене профессиональной фотосессии. Публикации в Живом Журнале (livejournal.com) очень хорошо индексируются поисковиками, а значит обзор будет долгое время собирать поисковый…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 243 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →

Posts from This Journal “недвижимость” Tag

  • Кто пострадает от снижения цен на жилье

    В Москве второй месяц подряд снижаются цены на жилую недвижимость. При этом многие не понимают, как так происходит, что цены снижаются, а цены…

  • Дачи будут отбирать

    Есть вы не пользуетесь земельным участком - значит он вам не нужен. Теперь важно понять, что такое "освоение земельного участка" и…

  • Кто там ждал падения цен на недвижимость?

    Держите новости, от которых у многих повылазят глазки. Нас ждет не только глобальное повышение НДФЛ, но и прочих налогов, от чего цены на жилье…

  • Такие люди не должны получать жилье

    Марат Хуснулин, считает, что необходимо пересмотреть социальные нормы. По его мнению не все должны претендовать на новое жилье, а государство в…

  • Потерял недвижимость

    Для Москвы это норма и тут важно не расслабляться и постоянно мониторить списки от города и проверять свой адрес. В моём случае строили…

  • Обвал цен на жилье

    Вторичка пойдёт на дно уже этим летом. Эксперты обещают, что обвал начнется с небольшого падения в 10%, которое начнется уже с июля, а…

  • Русские валят из Дубая

    Арабская сказка закончилась. У многих начались серьезные проблемы, продать недвижимость купленную на волне хайпа крайне сложно, особенно тем,…

  • Льготная ипотека разоряет

    Её планируют постепенно свернуть, однако она уже успела серьезно изменить рынок и навредить некоторым гражданам. Давайте разберемся. В 2020…

  • Получил уведомление о сносе

    Многие ошибочно считают, что собственность на недвижимость это что-то постоянное и делают ряд ошибок, после чего теряют объекты. Поверьте совсем…