nemihail (nemihail) wrote,
nemihail
nemihail

Categories:

Как я выбирал дом

Этой истории несколько лет, но у неё счастливый финал.




Я не строитель, но за плечами у меня достаточно большой опыт. Начиная с детства, участвовал в строительстве семейной дачи, таскали песок с карьера. Как-то всей семьей, за сутки, самостоятельно сделали большой уличный туалет, который был ешё и хозблоком.

Потом была другая дача, потом третья. Как-то рассказывал это в интервью Андрею Антипину, с канала Малоэтажная страна:



Сейчас у меня начинается новая история, я решил построить фахверковый дом. Те из вас, кто следит за этим процессом, знают, что я почти два года работал над его проектом.



Цель была простой - сделать гармоничный дом, взяв за основу дома лучшей немецкой компании в этом сегменте Хуф Хаус (HUF HAUS), переработав его для нашего рынка.

Сложность была в том, что в Германии нормально иметь дом с низкими потолками, мне же хотелось иметь не 2,7 на первом этаже, а все 3. Но изменяя высоту, менялись пропорции и дом становился уродцем.

Было важно прийти к идеальных формам и сейчас эта задача решена, есть проект, в котором всё гармонично и встал второй вопрос о выборе подрядчика.

Выбор подрядчика 

Мне пришлось перелопатить весь рынок и оказалось, что существует всего три компании, которые делают качественные фахверковые дома. Нужно было выбрать и я остановился на компании у которой самое лучшее сочетание цены и качества, вот тут рассказал об этом.

В процессе выбора мне попадались и совсем ужасные компании, которые не умеют делать качественный продукт, но хорошо умеют его продавать, завлекая клиентов низкой ценой входа. Ну а когда клиент попался на крючок, включатся счетчик.

Так я познакомился с Сергеем Домогацким, который умело продавал несуществующие дома, чем сейчас хвастается в своих интервью. Набрав контрактов, Сергей пошел по заводам, чтобы выпрашивать хорошую цену...

Само собой, я поехал смотреть его дом и обнаружил, что за болтовней Сергея вообще ничего нет и написал об этом пост. У Сергея подгорело и он дал мне ответ, который я добавил в пост. Но и это не помогло и Сергей подделал свидетельство, в котором заявил свои права на мои фотографии. О чем стало известно на нашей встрече, когда Сергей вызвал меня на дуэль, заявив что у него есть неопровержимые доказательства моего подкупа его конкурентами. Но как оказалось, доказательств у Сергея не было, он попросил меня пройти полиграф, а я возьми и согласись. Так у Сергея случился шок, после которо он заявил, что устал и отменил полиграф.

Жалобы

После этого ко мне стали обращаться обманутые Сергеем клиенты. Часто обман был совсем очевидным, при заказе рассказывали, что доставка домокомплекта обойдется в 40 000 рублей, а по факту просили почти 200 тыс, рассказывая, что 40 тыс, это за одну ходку без учета разгрузки. И всё это с огромной задержкой по срокам, браком, ошибками.

Так клиенту собрали дом на ранее утвержденном фундаменте. Но что-то не сошлось. Потом оказалось, что часть материала привезли другого размера и т.д. Об этом я сделаю отдельный материал.

Снимок экрана 2019-11-29 в 17.34.18.png

Сейчас я помогаю сразу нескольким клиентам, а вот ещё пример комментариев, которые мне оставляют клиенты горе-строителя:



Принимаю и такие благодарности. Вот это от публичного человека, многие из вас его хорошо знают. Но я пожалуй данные скрою, поскольку не спрашивал разрешения на публикацию.



Подобных благодарностей у меня уже скопилось достаточное количество. Очень многие благодарят лично.

Дело в том, что Сергей Домогацкий объявил войну негативу и старается сносить все разоблачающие его отзывы. Именно по этой причине под его роликами можно увидеть только восторги, чаще наемных ботов.

Сергей был мной пойман не только на ботах но и на заказе негатива против меня и своих конкурентов. Поймал этого гаврика с поличным: Подлость строителя 80 lvl

Что делать?

Так что если вы попали с фахверком Домогацкого, то можете обращаться ко мне, подскажу как минимизировать ваши потери и заставить Сергея вернуть часть денег, если имел место развод и сделать так, чтобы он всё исправил. Положительный опыт в подобных делах у меня уже имеется.

Продолжаю наблюдать

Даже после того, как определился со строительной компанией, продолжаю посещать их объекты и наблюдать за процессом. Так на днях посетил один из самых первых построенных домов, который простоял уже 6 лет.

Этот дом обошелся заказчику в 4,8 млн рублей за теплый контур площадью 200 кв.м. Те кто строил с Домогацким знают, что их дом стоил примерно тех же денег, только за 110 кв.м. и тоже без инженерии и отделки.

Да, тут заказчик экономил и заказал однокамерные стеклопакеты. Но даже в таких условиях тратит на отопление в зимние месяцы 4 тыс рублей.

Само собой тратил бы меньше, если бы заказал двухкамерные. Вот только окупил бы свои инвестиции через несколько десятков лет эксплуатации.

фахверк 6 лет эксплуатации.jpg
А сразу после отправился смотреть объекты, которые строят прямо сейчас, вот один из них:



Это действительно премиум фахверковый дом



И, что характерно, стоимость 1 кв.м. тут даже ниже, чем у горе-строителя.

Снимок экрана 2019-12-04 в 13.19.35.png

Просто тут вам честно объявляют цену, а не разводят в процессе строительства, когда вы уже отдали огромные деньги за домокомплект и вас пугают, что отберут гарантию.


Домогацкий часто набрасывается на конкурентов, обвиняя, что те экономят на материалах, забывая рассказать, что материалы выбирает заказчик.

Конкретно в этом доме заказчик не стал экономить на стеклопакетах и заказал двойные с мощными стеклами (условно броней). С напылением, закаченным аргоном, тонирокой и пластиковой дистанционной рамкой.

На этой теме очень любит скакать Домогацкий, рассказывая, что только у него такое можно заказать ,вводя своих клиентов в заблуждение.



Ещё Сергей любит втирать, что у конкурентов очень тонкий обвязочный брус и демонстрирует это на фотографиях. Мол, смотрите какая тонкая доска, будет холодно.



Вот только и тут Домогацкий вводит в заблуждение своих клиентов, обвязочный брус даже толще, только увидеть его можно с торца.



Фокус в том, что конкуренты вставляют стеклопакет в специальные пазы в брусе, что безусловно в разы надежнее. И на фотографиях стекло делит брус на части и увидеть целый кусок бруса можно только с торца.

Вот такая же фотография старого дома



Тут, кстати, шпильки видны на фасаде, хотя при желании их можно скрыть и утеплить, как это сделано на новом объекте. Одним словом всё по желанию заказчика.



И если заказчик желает скрыть и утеплить шпильки, то пожалуйста:



А вот так колхозно это выглядит на "самом лучшем в мире фахверке" Домогацкого.



И это самый лучший образец - выставочный дом в Малоэтажной стране, а горе-строитель ещё пытался со мной спорить на деньги, что его брус лучше, забывая признать, что он тоньше и визуально хуже качеством. А ещё недавно выяснилось, что многие дома у заказчиков горе-строителя растрескались, да так страшно, что Домогацкому пришлось это признать. Фото брага можно найти в этом посте.

Само собой это не всё про лживого горе строителя, чуть позже покажу ещё один материал, от которого у последнего заполыхает ещё сильнее.

Как вам сравнительный пост, есть вопросы?

ПыСы

Скажу больше, в этом сером доме мне тоже не все нравится. Не понравилось как реализована водосточная система, не понравились фасадные двери, не понравились, что в стенах есть отверстия и в них выведены трубы, всё это дешевит дом.

В своем проекте я постараюсь сделать более чисто на фасадах, больше стекла, планирую установть широкие раздвежные порталы.

Одним словом я буду делать идеальный дом.

Подписывайтесь там, где вам удобнее следить:

Tags: дача, домогацкий, интек хаус, отзывы, отзывы фахверк домогацкого, полезная информация, сергей домогацкий, фахверк, фахверк домогацкого
Subscribe

Posts from This Journal “полезная информация” Tag

  • Саня останется с нами ...

    Ну что критики Лукашенко, съели? (фото-скрин, Ютюб канал: В гостях у Гордона) По мне так Лукашенко превзошел самого себя и сделал максимум,…

  • Фахверк Домогацкого через 3 года

    Удивительный случай ультра-довольного клиента мне удалось найти на просторах интернета. Это как в том анекдоте, человека послали на ..., а он не…

  • Огромный риск возврата в 90-е, по вкладам

    Многие уже наверное забыли, что такое - не получить ничего. (фото: Яндекс Картинки) Значит скоро вспомним, поскольку сейчас в банковском…

  • Что не так с арбузами и космические цены

    Можно ли такое есть? Я сперва не разобрался и даже думал взять на пробу квадратный арбуз. Признаться думал, что он стоит тех же денег, но…

  • Бизнес в России сдох

    Общаюсь со многими предпринимателями, очень много пессимизма и истерик. Конечно, пик истерик пришелся на апрель-май, сейчас куда проще, однако…

  • 1937 год и что случилось с Тихвинской церковью

    Очень модным в последнее время стало строительство храмов. Вероятно те, кто их строит не знают настоящей правды и не владеют информацией.…

  • Миллиардер устроил ДТП и напал на девушку

    Со слов девушки, которая заступалась за своего брата, миллиардер пообещал посадить её и водителя в тюрьму за наркоту, после чего с ноги пробил в…

  • У Ефремова появился выбор

    Ефремов не боится тюрьмы, готов к ней, именно в связи с этим готов на серьезный риск. (фото: Яндекс Картинки, Михаил Ефремов) Именно так…

  • Шоу Вагнера начинается

    А выборы же нужно как-то выигрывать. Ну по крайней мере хотя бы показать, откуда голоса. А значит нужно начинать запугивать. Уже наверняка слышали:…

promo nemihail 12:04, sunday 74
Buy for 400 tokens
Очень модным в последнее время стало строительство храмов. Вероятно те, кто их строит не знают настоящей правды и не владеют информацией. Церковь Тихвинской Иконы Божией Матери или как её называют местные жители - Тихвинская церковь находится в небольшом населенном пункте Рязанской области, в…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 210 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →