nemihail (nemihail) wrote,
nemihail
nemihail

Categories:

Квартиры для маломобильных людей

Мне всегда было интересно, как на бытовом уровне квартира маломобильных граждан отличается от обычного жилья.





Для этого я приехал в Перово, где по адресу: Зеленый проспект владение 27А, на стартовой площадке идет строительство жилого дома по программе реновации.

Это не простой 17-этажный дом, а умный, но кроме этого тут выделено несколько квартир для комфортного проживания маломобильных людей. Квартиры размещены не выше 5 этажа, что тоже важно.



Это тот самый дом, который спроектировали по индивидуальному проекту уже после вступления в силу закона о реновации, а застройщиком является Московский фонд реновации жилой застройки.

Т.е. тут учтены все нормы и требования к современному жилью. Сейчас уже отлили все 17 этажей, а полностью строительство закончится в следующем году.



Сам дом монолитный, а вот с фасада на него крепят, изготовленные на заводе, современные энергосберегающие панели. С фасадной стороны ЖБ панели кирпичная кладка из пиленого кирпича, а в середине панели утеплитель.



Само собой тут есть подземный паркинг на 68 машиномест, а ещё 17 парковочных мест будут на поверхности.

реновация балкон лоджия .jpg

На первом этаже будет расположен вестибюль жилой части дома с лифтовыми холлами, помещение дежурного с санитарным узлом. Кроме прочего предусмотрено и место хранения уборочного инвентаря, зона с почтовыми ящиками, технические помещения и лифты.

реновация балкон лоджия .jpg

Жилых помещений на первом этаже не будет, все свободные площади передадут службе сервиса дома, а первое время тут будет офис по переселению (центр информирования населения). И здесь же предусмотрено размещение необходимой для жизни инфраструктуры с коммерческими объектами и магазинами шаговой доступности.

В доме 2 лифта грузоподъемностью 630 и 1 000 кг. Предусмотрен и мусоропровод, а уже по факту, жильцы сами решат, эксплуатировать его или нет. Мусорные камеры расположены на первом этаже дома.



На фасадах, в едином стиле, будут устанавливать корзины для кондиционеров, чтобы те не портили фасад дома. Кстати, пластиковые стеклопакеты тут тоже современные, к тому же, снаружи выкрашены в единый цвет.

Так же в едином стиле будут застеклены и лоджии.



Отделывать квартиры будут по стандарту "комфорт-класса", но это мы с вами уже знаем, а как будет в этом доме, я покажу только через год, когда они будут готовы.

Среда для маломобильных групп населения

Проектные решения предусматривают создание безбарьерной среды для маломобильных граждан на территории всего дома и двора.
Так, пол вестибюля и лифтовых холлов будет расположен на одном уровне, без ступенек, минимальным сделают перепад между вестибюлем и входом в подъезд. Кстати, мамы с колясками или кто пользуется в походе по магазинам сумками-тележками – тоже оценят новые условия для жизни!

А теперь самое время рассказать именно про жилье для маломобильных групп населения. Для примера буду сравнивать с обычной квартирой в этом же доме.

Вот это двушка, площадью почти 69 кв.м. Обратите внимание на размер коридора и дверные проемы.



А вот это обычная двушка 56 кв.м, в этом же доме



Это санузел маломобильного гражданина, тут 6 кв.м, это больше чем их старая кухня в пятиэтажке.



Вообще тут в двушках у всех по два санузла, вот большой санузел в обычной квартире, тут на 2 кв.м меньше, но тоже не плохо.



А вот малый санузел в квартире для маломобильного гражданина, он 4 кв.м.



А вот второй санузел в обычной квартире, по факту это только туалет и маленький умывальник.



Переходим к сравнению кухонь, у маломобильных граждан кухня 13 кв.м.



Обычная кухня на 1 кв.м. меньше



Тоже самое с комнатами, большая комната в квартире для людей с ограниченными возможностями просто огромная - 27 кв.м., имеет лоджию и дополнительное окно с торца дома.



Большая комната в обычной квартире меньше по площади, но тоже имеет лоджию.



А вот спальни у них одинаковые, примерно по 14 кв.м.



Этот дом называют - умным

Дело в том, что он оборудован автоматизированной системой контроля и учета потребления энергоресурсов, он так же будет оснащен структурированной кабельной системой, что позволит обеспечить каждую квартиру следующими информационными услугами: телефонизация, интернет, кабельное телевидение, радиофикация, объектовая система оповещения, система охраны входов, система видеонаблюдения, система контроля и управления доступом, пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией при пожаре, организация доступа инвалидов.



На этом собственно все, могу только добавить, что стройку ведут соблюдая ряд очень важных правил, перед выездом на проезжую часть строительную технику моют, а именно колеса у транспортных средств. И не смотря на работы с открытым грунтом, вы не найдете на проезжей части (вторая фотография в посте) следов от техники. И это не может не радовать.



Дом запроектирован с учетом окружающей застройки, а придомовую территорию благоустроят: оборудуют детскую игровую площадку и площадки для отдыха взрослых с напольным покрытием из резиновой крошки, высадят деревья и кустарники.

Подробная информация имеется на информационном стенде:



Всего в доме будет 144 квартиры. Предварительно сюда переселят жильцов из 2,5 ближайших пятиэтажек. Однушки в доме начинаются от 38,4 кв., двушки от 56,6 кв., а трешки от 69,5 кв.м.

ПыСы

Удалось и пообщаться и с местными жителями, не удалось найти тех, кто бы не хотел скорее уже переехать в новую квартиру.



Записал по этому поводу небольшой ролик:



Подписывайтесь там, где вам удобнее следить:

Tags: москва, переселение, полезная информация, проект, пятиэтажки, реновация, снос, фонд реновации
Subscribe

Posts from This Journal “полезная информация” Tag

  • Зеленский обвалил экономику Украины

    Сейчас поймёте, что я и имел ввиду, когда говорил, что Зеленский удобный президент для России. Смотрите, какие замечательные новости приходят к нам с…

  • Пропал ПРОМЫЧ

    Ещё каких-то лет десять назад ljpromo был один из самых загадочных пользователей LiveJournal, поскольку он знал про ЖЖ всё, а его не знал…

  • Взломал границы

    Оказалось это не сложно. Вчера, на подлёте к Фос-Ду-Игуасу, в иллюминатор наблюдали потрясающую, по своим масштабам картину и решил не смотря на…

  • С виду обычный гостиничный номер

    Замечаете что-то странное? Если не знать, где находится гостиница, то вроде всё даже нормально. Есть конечно несколько странных деталей, но даже…

  • Уезжаю из России

    Нет, то что я распродал своё имущество, вообще никак не связано с моим поступком покинуть страну, скорее даже наоборот. Уезжаю я совсем по…

  • Рубль в крутом пике

    Волноваться нужно было раньше, сейчас уже поздно. Новые констатации аналитиков о том, что рублю рекордно обесценился с конца лета. После…

  • Унижение года

    Я давно не помню такого позорного слива, какой случился буквально на днях на глазах всей страны. (фото: Яндекс Картинки) Причем, поступок…

  • Промежуточный итог моих инвестиций в апартаменты

    И кто был прав? (фото: Яндекс Картинки) Помню все эти разговоры, на тему: куда ей расти дальше, рынок перегрет, всё равно в валюте цена не…

  • Полеты во сне и наяву…

    Я бывает часто сплю, а вы? (фото: Яндекс Картинки) Бывает как залягу, как залягу и сны смотрю. Интересное оно дело летать во сне. Вроде бы…

promo nemihail october 23, 16:00 69
Buy for 450 tokens
"- А что, так можно было?" Реакция большинства, кто уже прочитал. Удивительно, но порой даже коренные москвичи не все это знают. Да чего греха таить, даже я, до этого года об этом не знал. С начала года, на рынке недвижимости, нашел инвестиционную нишу с минимальным порогом входа,…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 311 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →

Posts from This Journal “полезная информация” Tag

  • Зеленский обвалил экономику Украины

    Сейчас поймёте, что я и имел ввиду, когда говорил, что Зеленский удобный президент для России. Смотрите, какие замечательные новости приходят к нам с…

  • Пропал ПРОМЫЧ

    Ещё каких-то лет десять назад ljpromo был один из самых загадочных пользователей LiveJournal, поскольку он знал про ЖЖ всё, а его не знал…

  • Взломал границы

    Оказалось это не сложно. Вчера, на подлёте к Фос-Ду-Игуасу, в иллюминатор наблюдали потрясающую, по своим масштабам картину и решил не смотря на…

  • С виду обычный гостиничный номер

    Замечаете что-то странное? Если не знать, где находится гостиница, то вроде всё даже нормально. Есть конечно несколько странных деталей, но даже…

  • Уезжаю из России

    Нет, то что я распродал своё имущество, вообще никак не связано с моим поступком покинуть страну, скорее даже наоборот. Уезжаю я совсем по…

  • Рубль в крутом пике

    Волноваться нужно было раньше, сейчас уже поздно. Новые констатации аналитиков о том, что рублю рекордно обесценился с конца лета. После…

  • Унижение года

    Я давно не помню такого позорного слива, какой случился буквально на днях на глазах всей страны. (фото: Яндекс Картинки) Причем, поступок…

  • Промежуточный итог моих инвестиций в апартаменты

    И кто был прав? (фото: Яндекс Картинки) Помню все эти разговоры, на тему: куда ей расти дальше, рынок перегрет, всё равно в валюте цена не…

  • Полеты во сне и наяву…

    Я бывает часто сплю, а вы? (фото: Яндекс Картинки) Бывает как залягу, как залягу и сны смотрю. Интересное оно дело летать во сне. Вроде бы…