nemihail (nemihail) wrote,
nemihail
nemihail

Category:

Дать ли второй шанс арендатору

Был у меня как-то арендатор, который меня кинул.





Как это обычно бывает, началось все очень даже радужно. Человеку понравилось мое помещение, которое я уже не первый год сдавал под столовую.



Место не сказать что айс, но у каждого товара есть свой покупатель. Минус ещё и в том, что в бизнес-центре уже была своя столовая, а тут нужно было выходить на улицу и спускаться в подвал.

Но мой новый арендатор заверил меня, что его повара готовят лучше чем Сталик и все обитатели бизнес-центра будут ходить только сюда.

Удивительно, но факт, уже очень скоро столовая забилась практически битком, но моё счастье продолжалось не долго, арендатор стал забывать вовремя платить аренду, стал пропускать и жаловаться, что дела идут не очень.

Потом сообщил, что всё совсем плохо и что съезжает, а как итог, задолжал мне денег и пропал.

Но как потом оказалось, он так хорошо работал, что основная столовая в бизнес-центре была вынуждена закрыться и собственник того помещения переманил моего арендатора. А пока мой арендатор готовился к переезду, делал ремонт, он динамил меня с оплатой, а как всё сделал, переехал, а меня кинул.

Я остался с пустым помещением и обещанием, что когда-то он обязательно погасит мне долг. Но с тех пор мы с ним не виделись и он на связь не выходил. Хотя уже очень скоро стало понятно, что его банально переманили.

Я сдал свое помещение следующему арендатору, который сидит уже более двух лет и самое главное исправно платит. Так продолжалось до этого августа. Теперь уже новый арендатор заявил мне, что объект перестал приносить нужный доход и он съезжает.

Я снова выставил помещение в аренду, но на горизонте снова появился тот самый, которого переманили и который остался мне должен. Вчера я с ним встретился и он попросил меня снова отдать ему мое помещение в аренду.

Само собой напомнил ему про наше расставание и его долг. Он что-то пробормотал про: "- кто старое помянет..."

И вот теперь сижу и думаю, давать ли человеку второй шанс и на каких условиях.


ПыСы

Пока единственное, что я придумал, взять с него двойной депозит, который бы являлся гарантией своевременной оплаты, он вроде как согласен, но взял паузу до понедельника, чтобы собрать нужную сумму.

Что думаете?

Подписывайтесь там, где вам удобнее следить:

Tags: аренда. арендатор, бизнес, опыт, полезная информация, столовая, цоколь
Subscribe

Posts from This Journal “полезная информация” Tag

  • В Москве идёт жесткое уплотнение недвижимости

    Когда впервые увидел, как кладовки в современных ЖК продают как квартиры, это казалось забавной шуткой, хотят таковой не являлось (у меня в телеге…

  • Пахнуло 90-ми, люди в масках на улицах Москвы

    Наблюдал тут городскую разборку, почти как в 90-е, только в этот раз обошлось без стрельбы и жертв. Если коротко, то непонятные люди, под видом…

  • Нашёл идеальный диван

    После прошлого поста с парящей кроватью решил не писать про цену этого дивана, думаю сейчас поймёте почему... Долго его ждали и вот он готов, на…

  • Парящая кровать

    Сперва даже не понял, за что именно я заплатил 315 000 рублей. Вот, что мне отгрузили доставщики кровати, хотя прекрасно помню, что у меня…

  • Автомобили снова будут дешевыми

    Многие уже заметили, что в автосалонах совсем нет продаж и этому есть очень простое объяснение. К тому же активно закрываются автосалоны…

  • Наглость в Сбере

    По другому это сложно назвать, с 15 апреля Сбер будет драть ещё больше. К хорошему быстро привыкаешь, а вот когда это хорошее в один момент…

  • Лариса Долина должна вернуть деньги за квартиру

    Вы наверняка уже слышали, что суд оставил квартиру Ларисе Долиной, ту самую, которую она продала под давлением мошенников. Такое решение вызвало…

  • В Москве отключают электричество

    Сотрудники Мосэнергосбыта, под предлогом спасения деревьев, без предупреждений перерубают провода и под угрозой административного или уголовного…

  • Меня кинули на Бали

    Добродушный с виду Бали, на поверку оказался достаточно коварным. Когда вы приезжаете отдыхать, вы совсем не думаете о плохом, а когда ещё с…

promo nemihail december 29, 15:01 21
Buy for 10 000 tokens
Самое время подвести итоги. Помню, что многие сомневались, хотя и сам не верил в то, что будет прям Х10. Конечно понимал, что заработать можно будет очень хорошо, но что прям в 10 раз - казалось слишком сказочно. А получилось именно так. Конечно дело в хорошей тактике, которую описал в своем…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 336 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →

Posts from This Journal “полезная информация” Tag

  • В Москве идёт жесткое уплотнение недвижимости

    Когда впервые увидел, как кладовки в современных ЖК продают как квартиры, это казалось забавной шуткой, хотят таковой не являлось (у меня в телеге…

  • Пахнуло 90-ми, люди в масках на улицах Москвы

    Наблюдал тут городскую разборку, почти как в 90-е, только в этот раз обошлось без стрельбы и жертв. Если коротко, то непонятные люди, под видом…

  • Нашёл идеальный диван

    После прошлого поста с парящей кроватью решил не писать про цену этого дивана, думаю сейчас поймёте почему... Долго его ждали и вот он готов, на…

  • Парящая кровать

    Сперва даже не понял, за что именно я заплатил 315 000 рублей. Вот, что мне отгрузили доставщики кровати, хотя прекрасно помню, что у меня…

  • Автомобили снова будут дешевыми

    Многие уже заметили, что в автосалонах совсем нет продаж и этому есть очень простое объяснение. К тому же активно закрываются автосалоны…

  • Наглость в Сбере

    По другому это сложно назвать, с 15 апреля Сбер будет драть ещё больше. К хорошему быстро привыкаешь, а вот когда это хорошее в один момент…

  • Лариса Долина должна вернуть деньги за квартиру

    Вы наверняка уже слышали, что суд оставил квартиру Ларисе Долиной, ту самую, которую она продала под давлением мошенников. Такое решение вызвало…

  • В Москве отключают электричество

    Сотрудники Мосэнергосбыта, под предлогом спасения деревьев, без предупреждений перерубают провода и под угрозой административного или уголовного…

  • Меня кинули на Бали

    Добродушный с виду Бали, на поверку оказался достаточно коварным. Когда вы приезжаете отдыхать, вы совсем не думаете о плохом, а когда ещё с…