nemihail (nemihail) wrote,
nemihail
nemihail

Category:

Нельзя строить дачу

Сегодня на рынке уникальное время, когда что-то строить значительно дороже, чем купить уже готовое. И причина тому - глубокий кризис загородной недвижимости.

Дачи сейчас никому не нужны, а девелоперы крутых поселков готовы скидывать аж по 10 млн рублей, чтобы продать очень элитное жилье.

Попробуйте угадать, сколько стоит дом на этой фотографии:





Правильного ответа не будет, поскольку это не реклама, этот дом над которым я сейчас размышляю.

Настоящий финский клееный брус от одного из самых крутых производителей.



Соблазн велик, так как дом в моём бюджете, но как всегда есть свои нюансы.



Площадь дома чуть больше 200 кв.м, что вполне себе достаточно для проживания за городом. На первом этаже, слева, есть даже небольшой второй свет.



На втором этаже три спальни



У каждой из них есть выход на балкон, с видом на поселок



Это очень крутой и известный поселок, название которого упоминать не буду. Есть больше чем всё, включая собственный яхтклуб и выход на большую воду.



Плюсы:

- можно купить всё готовое и начать делать отделку

- поселок с очень крутой курортной инфраструктурой

- дом из настоящего финского клееного бруса

- большой участок 25 соток

- участок ровный и правильной формы

- очень выгодное предложение, участок с домом стоит не сильно дороже участка

- до поселка есть скоростная платная дорога



Минусы

- не моё направление (другой конец Москвы)

- большое расстояние от Москвы, более 100 км (это даже не МО)

- в моём случае не подойдет для постоянного проживания

- нет возможности для креатива при строительстве

- на доделку нужно будет потратить ещё как минимум 10 млн рублей (инженерия, отделка, мебель, ландшафт)

Вот собственно и всё

Само собой строить на имеющимся у меня участке будет дороже.

участокслиниями.jpg

И я уже вышел на финишную прямую по своему проекту и могу показать вам рендеры дома, над которым работал и продолжаю работать уже больше года.

Кто давно следит за моим блогом, знает, что я готовлю современный фахверковый дом площадью чуть больше 200 кв.м.


За основу был взят проект компании HUF HAUS и полностью переработан под наши реалии и возможности.


Моя основная задача сохранить премиальность, но при этом потратить на строительство меньшие деньги. При этом по многим параметрам мы смогли даже превзойти HUF HAUS, но хвастаться пока рано.



Само собой это будет интерактивный проект, а по его завершению я выложу всю документацию, чтобы любой мог повторить сделанное.



Так что сейчас у меня серьезный выбор: купить готовую дачу и отложить или закрыть свой проект или начать свой проект уже в самое ближайшее время.

Что думаете, как бы вы поступили на моём месте?


Следить за развитием событий можно в:
Живой журнал / Фейсбук / Твиттер / ВК / ОК / Инстаграм / Ютюб / Телеграм-канал

[мелкий шрифт крупными буквами]




Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
Tags: honka, huf haus, дача, дом из клееного бруса, недвижимость, полезная информация, финский клееный брус, хонка, хуфхаус
Subscribe

Posts from This Journal “полезная информация” Tag

  • Русские в вышиванках прошлись по Киеву

    Команда блогеров из Москвы приехала в Киев, чтобы участвовать в марше вышиванок в день независимости Украины. Ниже будет ролик и реакция окружающих.…

  • Задержали маму больного ребенка

    Ещё один наш маразм и это уже не первый случай, когда на почте при получении, не зарегистрированного лекарства, задерживают мать, которая желает…

  • Идеальный фахверковый дом

    Началось. Этот проект мы готовили более 2 лет, вымеряли каждый см пространства и довели его до идеала. За основу мы взяли несколько самых…

  • Лицемерие Тимати и вторая смерть Гуфа

    Это кстати два разных лицемерия и сейчас я постараюсь пояснить почему оно так. То, что Тимати любит власть это понятно, но не совсем искренне,…

  • Опасно покупать товар с витрины

    Буквально на днях меня расстроили продавцы М-видео. Началось всё с того, что я попался на контекстную рекламу, на картинке был фотоаппарат Fujifilm…

  • Армения пошла по пути Украины

    Там всё тоже начиналось с ненависти, которую искусственно посеяли среди населения. Потом Грузия и вот теперь наши братья армяне ступили на эту…

  • Враньё Крутого – тот случай, когда я согласен с Леной Миро

    Отгремел хайп и самое время спокойно разобраться, что это за истеричный демарш случился у Игоря Крутого на пресс-конференции провального фестиваля…

  • Как всё прошло на выборах

    Не ожидал сегодня такого наплыва избирателей, обычно столько людей бывает только во время президентских выборов. Я же сегодня голосую как всегда…

  • Провал Навального и "умное голосование"

    Суть "умного голосования" в том, что вы отдаете свой голос за того кандидата, на которого вам укажет система в приложении. Когда Навальный…

promo nemihail август 24, 15:01 303
Buy for 450 tokens
Очень обидно понимать, что мнение простого блогера, который всё поставил на площадку Livejournal, воспринимают в самую последнюю очередь, доверяя всяческим фейкам от совершенно постороннего лица. Сейчас я вам покажу и расскажу, как можно заблокировать абсолютно любой пост, любого блогера.…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 579 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →