nemihail (nemihail) wrote,
nemihail
nemihail

Categories:

Нельзя строить дачу

Сегодня на рынке уникальное время, когда что-то строить значительно дороже, чем купить уже готовое. И причина тому - глубокий кризис загородной недвижимости.

Дачи сейчас никому не нужны, а девелоперы крутых поселков готовы скидывать аж по 10 млн рублей, чтобы продать очень элитное жилье.

Попробуйте угадать, сколько стоит дом на этой фотографии:





Правильного ответа не будет, поскольку это не реклама, этот дом над которым я сейчас размышляю.

Настоящий финский клееный брус от одного из самых крутых производителей.



Соблазн велик, так как дом в моём бюджете, но как всегда есть свои нюансы.



Площадь дома чуть больше 200 кв.м, что вполне себе достаточно для проживания за городом. На первом этаже, слева, есть даже небольшой второй свет.



На втором этаже три спальни



У каждой из них есть выход на балкон, с видом на поселок



Это очень крутой и известный поселок, название которого упоминать не буду. Есть больше чем всё, включая собственный яхтклуб и выход на большую воду.



Плюсы:

- можно купить всё готовое и начать делать отделку

- поселок с очень крутой курортной инфраструктурой

- дом из настоящего финского клееного бруса

- большой участок 25 соток

- участок ровный и правильной формы

- очень выгодное предложение, участок с домом стоит не сильно дороже участка

- до поселка есть скоростная платная дорога



Минусы

- не моё направление (другой конец Москвы)

- большое расстояние от Москвы, более 100 км (это даже не МО)

- в моём случае не подойдет для постоянного проживания

- нет возможности для креатива при строительстве

- на доделку нужно будет потратить ещё как минимум 10 млн рублей (инженерия, отделка, мебель, ландшафт)

Вот собственно и всё

Само собой строить на имеющимся у меня участке будет дороже.

участокслиниями.jpg

И я уже вышел на финишную прямую по своему проекту и могу показать вам рендеры дома, над которым работал и продолжаю работать уже больше года.

Кто давно следит за моим блогом, знает, что я готовлю современный фахверковый дом площадью чуть больше 200 кв.м.


За основу был взят проект компании HUF HAUS и полностью переработан под наши реалии и возможности.


Моя основная задача сохранить премиальность, но при этом потратить на строительство меньшие деньги. При этом по многим параметрам мы смогли даже превзойти HUF HAUS, но хвастаться пока рано.



Само собой это будет интерактивный проект, а по его завершению я выложу всю документацию, чтобы любой мог повторить сделанное.



Так что сейчас у меня серьезный выбор: купить готовую дачу и отложить или закрыть свой проект или начать свой проект уже в самое ближайшее время.

Что думаете, как бы вы поступили на моём месте?


Следить за развитием событий можно в:
Живой журнал / Фейсбук / Твиттер / ВК / ОК / Инстаграм / Ютюб / Телеграм-канал

[мелкий шрифт крупными буквами]




Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
Tags: honka, huf haus, дача, дом из клееного бруса, недвижимость, полезная информация, финский клееный брус, хонка, хуфхаус
Subscribe

Posts from This Journal “полезная информация” Tag

  • Войска НАТО уже на границе

    Всё началось с тревожного заявления министра. (фото: Яндекс Картинки) «Сейчас американские войска перебрасываются из континентальных…

  • Взрыв на ядерном объекте

    Американцы впервые так серьезно напряглись. (фото: Яндекс Картинки) Удивительно, что ещё совсем недавно именно американцы гордились тем, как…

  • Киев сдаётся

    Ситуация накалялась до предела и вот развязка. (фото: Яндекс Картинки, MAXAR) Неделю все обсуждали, начнется или нет противостояние Украины и…

  • Навальный 10 дней без еды

    Ужасные новости приходят с канала Навальный Лайф. Человек страдает в тюрьме, его здоровье критическим образом ухудшается, а огромная аудитория следит…

  • Подготовка к войне

    С добрыми глазами. Есть несколько вариантов развития событий. (фото: Яндекс Картинки) Вы наверняка уже слышали, что ситуация накаляется и…

  • Крах рубля и что делать

    Думаю, что курс вы уже видели. В удивительное время живем, денег ни у кого нет, однако, у тех, у кого они остались существуют серьезные проблемы.…

  • Пострадавшая в страшном ДТП с Эдваром Билом готова подписать мировую

    Эдвард Бил родился в бронированной рубашке, огромное количество дорожный происшествий сходили ему с рук. Вот и в этот раз ему повезло. (фото:…

  • На Украине может полностью накрыться виртуальный реверс

    Не подумайте, что это злорадство, просто я действительно обожаю вот такие новости с Украины. (фото: Яндекс Картинки) Как мы все с

  • Свободен

    Эдварда Била отпустили домой. (фото: Яндекс Картинки) Напомню, что 1 апреля он стал участником страшной автомобильной аварии на Садовом…

promo nemihail февраль 17, 10:00 64
Buy for 4 000 tokens
Вот такое сообщение получил от друга Алексея Зверева ( Alexey Zverev) Поймал себя на мыли, что уже научился абстрагироваться от подобных историй, уверен, что я не один такой. Не знаю как у вас, а ко мне регулярно обращаются с криком о помощи. К большому сожалению очень часто люди спекулируют…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 565 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →

Posts from This Journal “полезная информация” Tag

  • Войска НАТО уже на границе

    Всё началось с тревожного заявления министра. (фото: Яндекс Картинки) «Сейчас американские войска перебрасываются из континентальных…

  • Взрыв на ядерном объекте

    Американцы впервые так серьезно напряглись. (фото: Яндекс Картинки) Удивительно, что ещё совсем недавно именно американцы гордились тем, как…

  • Киев сдаётся

    Ситуация накалялась до предела и вот развязка. (фото: Яндекс Картинки, MAXAR) Неделю все обсуждали, начнется или нет противостояние Украины и…

  • Навальный 10 дней без еды

    Ужасные новости приходят с канала Навальный Лайф. Человек страдает в тюрьме, его здоровье критическим образом ухудшается, а огромная аудитория следит…

  • Подготовка к войне

    С добрыми глазами. Есть несколько вариантов развития событий. (фото: Яндекс Картинки) Вы наверняка уже слышали, что ситуация накаляется и…

  • Крах рубля и что делать

    Думаю, что курс вы уже видели. В удивительное время живем, денег ни у кого нет, однако, у тех, у кого они остались существуют серьезные проблемы.…

  • Пострадавшая в страшном ДТП с Эдваром Билом готова подписать мировую

    Эдвард Бил родился в бронированной рубашке, огромное количество дорожный происшествий сходили ему с рук. Вот и в этот раз ему повезло. (фото:…

  • На Украине может полностью накрыться виртуальный реверс

    Не подумайте, что это злорадство, просто я действительно обожаю вот такие новости с Украины. (фото: Яндекс Картинки) Как мы все с

  • Свободен

    Эдварда Била отпустили домой. (фото: Яндекс Картинки) Напомню, что 1 апреля он стал участником страшной автомобильной аварии на Садовом…