nemihail (nemihail) wrote,
nemihail
nemihail

Categories:

Нельзя строить дачу

Сегодня на рынке уникальное время, когда что-то строить значительно дороже, чем купить уже готовое. И причина тому - глубокий кризис загородной недвижимости.

Дачи сейчас никому не нужны, а девелоперы крутых поселков готовы скидывать аж по 10 млн рублей, чтобы продать очень элитное жилье.

Попробуйте угадать, сколько стоит дом на этой фотографии:





Правильного ответа не будет, поскольку это не реклама, этот дом над которым я сейчас размышляю.

Настоящий финский клееный брус от одного из самых крутых производителей.



Соблазн велик, так как дом в моём бюджете, но как всегда есть свои нюансы.



Площадь дома чуть больше 200 кв.м, что вполне себе достаточно для проживания за городом. На первом этаже, слева, есть даже небольшой второй свет.



На втором этаже три спальни



У каждой из них есть выход на балкон, с видом на поселок



Это очень крутой и известный поселок, название которого упоминать не буду. Есть больше чем всё, включая собственный яхтклуб и выход на большую воду.



Плюсы:

- можно купить всё готовое и начать делать отделку

- поселок с очень крутой курортной инфраструктурой

- дом из настоящего финского клееного бруса

- большой участок 25 соток

- участок ровный и правильной формы

- очень выгодное предложение, участок с домом стоит не сильно дороже участка

- до поселка есть скоростная платная дорога



Минусы

- не моё направление (другой конец Москвы)

- большое расстояние от Москвы, более 100 км (это даже не МО)

- в моём случае не подойдет для постоянного проживания

- нет возможности для креатива при строительстве

- на доделку нужно будет потратить ещё как минимум 10 млн рублей (инженерия, отделка, мебель, ландшафт)

Вот собственно и всё

Само собой строить на имеющимся у меня участке будет дороже.

участокслиниями.jpg

И я уже вышел на финишную прямую по своему проекту и могу показать вам рендеры дома, над которым работал и продолжаю работать уже больше года.

Кто давно следит за моим блогом, знает, что я готовлю современный фахверковый дом площадью чуть больше 200 кв.м.


За основу был взят проект компании HUF HAUS и полностью переработан под наши реалии и возможности.


Моя основная задача сохранить премиальность, но при этом потратить на строительство меньшие деньги. При этом по многим параметрам мы смогли даже превзойти HUF HAUS, но хвастаться пока рано.



Само собой это будет интерактивный проект, а по его завершению я выложу всю документацию, чтобы любой мог повторить сделанное.



Так что сейчас у меня серьезный выбор: купить готовую дачу и отложить или закрыть свой проект или начать свой проект уже в самое ближайшее время.

Что думаете, как бы вы поступили на моём месте?


Следить за развитием событий можно в:
Живой журнал / Фейсбук / Твиттер / ВК / ОК / Инстаграм / Ютюб / Телеграм-канал

[мелкий шрифт крупными буквами]




Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
Tags: honka, huf haus, дача, дом из клееного бруса, недвижимость, полезная информация, финский клееный брус, хонка, хуфхаус
Subscribe

Posts from This Journal “полезная информация” Tag

  • Всё больше смертей

    Даже как-то уже страшно открывать главные страницы новостных сайтов, обязательно на первой строчке очередная звездная жертва коронавируса. и что…

  • В Москве беда

    Новый рекорд по числу новых заражений коронавирусной инфекцией. (фото: Яндекс Картинки) Впервые, с начала пандемии в Москве зафиксировано…

  • Зачем Байдену Путин

    Назвать человека убийцей, а потом пригласить на встречу, пожать руку и долго общаясь начать налаживать отношения. В чем действительно сигнал?…

  • Штраф за отказ от вакцинации

    И не только штрафы, вплоть до ограничений и лишения свободы. (фото: Яндекс Картинки) Помню как Никита Михалков пугал нас чипированием под…

  • Ввели обязательную вакцинацию

    В связи бла-бла-бла, с ухудшением ситуации бла-бла-бла... Ну вы всё поняли Хотели по хорошему, но по всей видимости, без обязательной вакцинации…

  • Новые условия локдауна

    Есть очень плохие данные, которые говорят о том, что в стране снова начнется локдаун. (фото: Яндекс Картинки) С одной стороны уже есть…

  • Крым нарисовали на футболках, теперь компенсацию рисуйте

    Украина просит акции Северного потока - 2. Есть такое правило: Если что-то не удается предотвратить, нужно это возглавить. (фото: Яндекс…

  • Новая паника

    Я бы даже сказал коронавирусная истерия. Суть в том, что людей пугает тот факт, что от вируса страдают вакцинированные. И на то есть своя причина.…

  • Локдаун 2.0 в Москве

    Его обещали, но по факту не ждали. Москва в качестве теста ушла на выходные с 12 по 20 июня. В прошлом году всё начиналось примерно так же,…

promo nemihail june 4, 13:02 67
Buy for 450 tokens
Наверняка давно уже было. По моему мнению, в глазах у Ильи читалось, что он связывается с проходимцем, когда слушал его пургу. Не буду вас долго томить и попрошу изучить данный материал, от которого зашевелятся волосы не только на вашей голове. Ролик: Ожидание против реальности Я вполне…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 565 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →

Posts from This Journal “полезная информация” Tag

  • Всё больше смертей

    Даже как-то уже страшно открывать главные страницы новостных сайтов, обязательно на первой строчке очередная звездная жертва коронавируса. и что…

  • В Москве беда

    Новый рекорд по числу новых заражений коронавирусной инфекцией. (фото: Яндекс Картинки) Впервые, с начала пандемии в Москве зафиксировано…

  • Зачем Байдену Путин

    Назвать человека убийцей, а потом пригласить на встречу, пожать руку и долго общаясь начать налаживать отношения. В чем действительно сигнал?…

  • Штраф за отказ от вакцинации

    И не только штрафы, вплоть до ограничений и лишения свободы. (фото: Яндекс Картинки) Помню как Никита Михалков пугал нас чипированием под…

  • Ввели обязательную вакцинацию

    В связи бла-бла-бла, с ухудшением ситуации бла-бла-бла... Ну вы всё поняли Хотели по хорошему, но по всей видимости, без обязательной вакцинации…

  • Новые условия локдауна

    Есть очень плохие данные, которые говорят о том, что в стране снова начнется локдаун. (фото: Яндекс Картинки) С одной стороны уже есть…

  • Крым нарисовали на футболках, теперь компенсацию рисуйте

    Украина просит акции Северного потока - 2. Есть такое правило: Если что-то не удается предотвратить, нужно это возглавить. (фото: Яндекс…

  • Новая паника

    Я бы даже сказал коронавирусная истерия. Суть в том, что людей пугает тот факт, что от вируса страдают вакцинированные. И на то есть своя причина.…

  • Локдаун 2.0 в Москве

    Его обещали, но по факту не ждали. Москва в качестве теста ушла на выходные с 12 по 20 июня. В прошлом году всё начиналось примерно так же,…