nemihail (nemihail) wrote,
nemihail
nemihail

Category:

Нельзя строить дачу

Сегодня на рынке уникальное время, когда что-то строить значительно дороже, чем купить уже готовое. И причина тому - глубокий кризис загородной недвижимости.

Дачи сейчас никому не нужны, а девелоперы крутых поселков готовы скидывать аж по 10 млн рублей, чтобы продать очень элитное жилье.

Попробуйте угадать, сколько стоит дом на этой фотографии:





Правильного ответа не будет, поскольку это не реклама, этот дом над которым я сейчас размышляю.

Настоящий финский клееный брус от одного из самых крутых производителей.



Соблазн велик, так как дом в моём бюджете, но как всегда есть свои нюансы.



Площадь дома чуть больше 200 кв.м, что вполне себе достаточно для проживания за городом. На первом этаже, слева, есть даже небольшой второй свет.



На втором этаже три спальни



У каждой из них есть выход на балкон, с видом на поселок



Это очень крутой и известный поселок, название которого упоминать не буду. Есть больше чем всё, включая собственный яхтклуб и выход на большую воду.



Плюсы:

- можно купить всё готовое и начать делать отделку

- поселок с очень крутой курортной инфраструктурой

- дом из настоящего финского клееного бруса

- большой участок 25 соток

- участок ровный и правильной формы

- очень выгодное предложение, участок с домом стоит не сильно дороже участка

- до поселка есть скоростная платная дорога



Минусы

- не моё направление (другой конец Москвы)

- большое расстояние от Москвы, более 100 км (это даже не МО)

- в моём случае не подойдет для постоянного проживания

- нет возможности для креатива при строительстве

- на доделку нужно будет потратить ещё как минимум 10 млн рублей (инженерия, отделка, мебель, ландшафт)

Вот собственно и всё

Само собой строить на имеющимся у меня участке будет дороже.

участокслиниями.jpg

И я уже вышел на финишную прямую по своему проекту и могу показать вам рендеры дома, над которым работал и продолжаю работать уже больше года.

Кто давно следит за моим блогом, знает, что я готовлю современный фахверковый дом площадью чуть больше 200 кв.м.


За основу был взят проект компании HUF HAUS и полностью переработан под наши реалии и возможности.


Моя основная задача сохранить премиальность, но при этом потратить на строительство меньшие деньги. При этом по многим параметрам мы смогли даже превзойти HUF HAUS, но хвастаться пока рано.



Само собой это будет интерактивный проект, а по его завершению я выложу всю документацию, чтобы любой мог повторить сделанное.



Так что сейчас у меня серьезный выбор: купить готовую дачу и отложить или закрыть свой проект или начать свой проект уже в самое ближайшее время.

Что думаете, как бы вы поступили на моём месте?


Следить за развитием событий можно в:
Живой журнал / Фейсбук / Твиттер / ВК / ОК / Инстаграм / Ютюб / Телеграм-канал

[мелкий шрифт крупными буквами]




Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
Tags: honka, huf haus, дача, дом из клееного бруса, недвижимость, полезная информация, финский клееный брус, хонка, хуфхаус
Subscribe

Posts from This Journal “полезная информация” Tag

  • Как у Вовы поехала крыша

    У меня в блоге есть правило, я предоставляю слово всем. Получить у меня бан крайне сложно, даже многократно пойманный на вранье Владимир Мальцев…

  • Демарш московской полиции

    В СМИ сообщают, что уже почти полсотни полицейских Западного административного округа столицы подали рапорт об увольнении из органов внутренних дел,…

  • Украинцы разочаровались в Зеленском

    Рейтинг президента Украины Владимира Зеленского падает со страшной скоростью. Социологи констатируют, что только за первые семь дней пребывания у…

  • И как после такого продавать квартиры

    Бывают же ситуации. Вчера приехал в Трехгорку, чтобы показать клиенту квартиру, вошел в подъезд и уткнулся глазами в УВЕДОМЛЕНИЕ с пугающим…

  • Украина получила ответку

    Чтобы наказать крымчан за их выбор на Украине заблокировали Северо-Крымский канал. Теперь несколько регионов Крыма каждое лето страдают от засухи.…

  • Попросили те, кому не могли отказать

    Никогда не думал, что буду писать про бывшего начальника. В своё время сам работал заместителем начальника территориального ОВД в ЮЗАО, наш округ в…

  • Живой или нет

    Вопрос очень спорный, но я бы хотел поговорить на эту тему. Как вы уже знаете Бари Каримович Алибасов вышел из комы, что само по себе конечно…

  • МВД прекратило уголовное преследование Ивана Голунова

    Власть была в тупике, как я уже писал ранее: ситуация патовая. Все выходы из этой ситуации связаны с огромными репутационными рисками. Итог: Сажать…

  • Бассейн и другие ошибки при строительстве дачи

    Начну с грустного, ошибок которые вскрылись спустя годы. Да и вообще, что-то давно не писал про стройку, с тех пор как сошел снег репортажей ещё не…

promo nemihail апрель 12, 10:00 293
Buy for 450 tokens
Мне тут порекомендовали одно заведение, с дороги его не видно, а ориентиром служит розовая Ауди ТТ на трассе. И так получилось, что ориентир действительно работает, пропустить такой не получится. Конечно не все знают, но те кто бывал остаются довольны. Работают русские девочки, хозяина…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 578 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →