nemihail (nemihail) wrote,
nemihail
nemihail

Categories:

Нельзя строить дачу

Сегодня на рынке уникальное время, когда что-то строить значительно дороже, чем купить уже готовое. И причина тому - глубокий кризис загородной недвижимости.

Дачи сейчас никому не нужны, а девелоперы крутых поселков готовы скидывать аж по 10 млн рублей, чтобы продать очень элитное жилье.

Попробуйте угадать, сколько стоит дом на этой фотографии:





Правильного ответа не будет, поскольку это не реклама, этот дом над которым я сейчас размышляю.

Настоящий финский клееный брус от одного из самых крутых производителей.



Соблазн велик, так как дом в моём бюджете, но как всегда есть свои нюансы.



Площадь дома чуть больше 200 кв.м, что вполне себе достаточно для проживания за городом. На первом этаже, слева, есть даже небольшой второй свет.



На втором этаже три спальни



У каждой из них есть выход на балкон, с видом на поселок



Это очень крутой и известный поселок, название которого упоминать не буду. Есть больше чем всё, включая собственный яхтклуб и выход на большую воду.



Плюсы:

- можно купить всё готовое и начать делать отделку

- поселок с очень крутой курортной инфраструктурой

- дом из настоящего финского клееного бруса

- большой участок 25 соток

- участок ровный и правильной формы

- очень выгодное предложение, участок с домом стоит не сильно дороже участка

- до поселка есть скоростная платная дорога



Минусы

- не моё направление (другой конец Москвы)

- большое расстояние от Москвы, более 100 км (это даже не МО)

- в моём случае не подойдет для постоянного проживания

- нет возможности для креатива при строительстве

- на доделку нужно будет потратить ещё как минимум 10 млн рублей (инженерия, отделка, мебель, ландшафт)

Вот собственно и всё

Само собой строить на имеющимся у меня участке будет дороже.

участокслиниями.jpg

И я уже вышел на финишную прямую по своему проекту и могу показать вам рендеры дома, над которым работал и продолжаю работать уже больше года.

Кто давно следит за моим блогом, знает, что я готовлю современный фахверковый дом площадью чуть больше 200 кв.м.


За основу был взят проект компании HUF HAUS и полностью переработан под наши реалии и возможности.


Моя основная задача сохранить премиальность, но при этом потратить на строительство меньшие деньги. При этом по многим параметрам мы смогли даже превзойти HUF HAUS, но хвастаться пока рано.



Само собой это будет интерактивный проект, а по его завершению я выложу всю документацию, чтобы любой мог повторить сделанное.



Так что сейчас у меня серьезный выбор: купить готовую дачу и отложить или закрыть свой проект или начать свой проект уже в самое ближайшее время.

Что думаете, как бы вы поступили на моём месте?


Следить за развитием событий можно в:
Живой журнал / Фейсбук / Твиттер / ВК / ОК / Инстаграм / Ютюб / Телеграм-канал

[мелкий шрифт крупными буквами]




Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
Tags: honka, huf haus, дача, дом из клееного бруса, недвижимость, полезная информация, финский клееный брус, хонка, хуфхаус
Subscribe

Posts from This Journal “полезная информация” Tag

  • В Москве идёт жесткое уплотнение недвижимости

    Когда впервые увидел, как кладовки в современных ЖК продают как квартиры, это казалось забавной шуткой, хотят таковой не являлось (у меня в телеге…

  • Пахнуло 90-ми, люди в масках на улицах Москвы

    Наблюдал тут городскую разборку, почти как в 90-е, только в этот раз обошлось без стрельбы и жертв. Если коротко, то непонятные люди, под видом…

  • Нашёл идеальный диван

    После прошлого поста с парящей кроватью решил не писать про цену этого дивана, думаю сейчас поймёте почему... Долго его ждали и вот он готов, на…

  • Парящая кровать

    Сперва даже не понял, за что именно я заплатил 315 000 рублей. Вот, что мне отгрузили доставщики кровати, хотя прекрасно помню, что у меня…

  • Автомобили снова будут дешевыми

    Многие уже заметили, что в автосалонах совсем нет продаж и этому есть очень простое объяснение. К тому же активно закрываются автосалоны…

  • Наглость в Сбере

    По другому это сложно назвать, с 15 апреля Сбер будет драть ещё больше. К хорошему быстро привыкаешь, а вот когда это хорошее в один момент…

  • Лариса Долина должна вернуть деньги за квартиру

    Вы наверняка уже слышали, что суд оставил квартиру Ларисе Долиной, ту самую, которую она продала под давлением мошенников. Такое решение вызвало…

  • В Москве отключают электричество

    Сотрудники Мосэнергосбыта, под предлогом спасения деревьев, без предупреждений перерубают провода и под угрозой административного или уголовного…

  • Меня кинули на Бали

    Добродушный с виду Бали, на поверку оказался достаточно коварным. Когда вы приезжаете отдыхать, вы совсем не думаете о плохом, а когда ещё с…

promo nemihail december 29, 15:01 21
Buy for 10 000 tokens
Самое время подвести итоги. Помню, что многие сомневались, хотя и сам не верил в то, что будет прям Х10. Конечно понимал, что заработать можно будет очень хорошо, но что прям в 10 раз - казалось слишком сказочно. А получилось именно так. Конечно дело в хорошей тактике, которую описал в своем…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 561 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →

Posts from This Journal “полезная информация” Tag

  • В Москве идёт жесткое уплотнение недвижимости

    Когда впервые увидел, как кладовки в современных ЖК продают как квартиры, это казалось забавной шуткой, хотят таковой не являлось (у меня в телеге…

  • Пахнуло 90-ми, люди в масках на улицах Москвы

    Наблюдал тут городскую разборку, почти как в 90-е, только в этот раз обошлось без стрельбы и жертв. Если коротко, то непонятные люди, под видом…

  • Нашёл идеальный диван

    После прошлого поста с парящей кроватью решил не писать про цену этого дивана, думаю сейчас поймёте почему... Долго его ждали и вот он готов, на…

  • Парящая кровать

    Сперва даже не понял, за что именно я заплатил 315 000 рублей. Вот, что мне отгрузили доставщики кровати, хотя прекрасно помню, что у меня…

  • Автомобили снова будут дешевыми

    Многие уже заметили, что в автосалонах совсем нет продаж и этому есть очень простое объяснение. К тому же активно закрываются автосалоны…

  • Наглость в Сбере

    По другому это сложно назвать, с 15 апреля Сбер будет драть ещё больше. К хорошему быстро привыкаешь, а вот когда это хорошее в один момент…

  • Лариса Долина должна вернуть деньги за квартиру

    Вы наверняка уже слышали, что суд оставил квартиру Ларисе Долиной, ту самую, которую она продала под давлением мошенников. Такое решение вызвало…

  • В Москве отключают электричество

    Сотрудники Мосэнергосбыта, под предлогом спасения деревьев, без предупреждений перерубают провода и под угрозой административного или уголовного…

  • Меня кинули на Бали

    Добродушный с виду Бали, на поверку оказался достаточно коварным. Когда вы приезжаете отдыхать, вы совсем не думаете о плохом, а когда ещё с…