nemihail (nemihail) wrote,
nemihail
nemihail

Categories:

Крах рынка жилья

1,5 года назад мой приятель сделал прогноз из которого следовало, что "Рынок жилья скоро рухнет". У меня же, как у инвестора, были на этот счет большие сомнения, но решил, что время расставить все по своим местам.

DSCF4613.jpg


Ах как же я люблю смотреть прогнозы минувших лет. Порой, ради интереса, нахожу в сети ролики именитых экономистов и пересматриваю, что вчера они говорили про сегодня. И вы знаете, мало тех, кто даже примерно попадает со своими оценками.

А ещё удивляют адепты этих экспертов, которые вынимают одну позицию и носятся с ней, мол смотри, какой Хазин умный, он предсказал: ААА. Но только пересмотрев все прогнозы того периода, можно сделать вывод, что угадал он 1 позицию из 50.

Возвращаюсь к своему приятелю

Тогда его аргументы в пользу скорого краха (в ближайший год), были такими:

- Большие налоги, которые сделают инвестицию кабальной

- Реновация, которая выбросит на рынок большой объем новостроя

Пришло время проверить

По факту за последние 2 года, каждый год добавляет минимум по 9% к стоимости жилья и с такой же интенсивностью росла арендная ставка.

Вот вам три примера по моим объектам:

Подмосковье



Новая Москва



Москва, Теплый Стан



Что вы теперь думаете о прогнозах?

Poll #2091595 Опрос

Какие будут прогнозы на будущее рынка жилья?

будет крах
68(26.3%)
будет простой
127(49.0%)
будет рост
64(24.7%)



Следить за развитием событий можно в:
Живой журнал / Фейсбук / Твиттер / ВК / ОК / Инстаграм / Ютюб / Телеграм-канал

[мелкий шрифт крупными буквами]




Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
Tags: Москва, капитал групп, миц, недвижимость, пик, полезная информация, самолет, флуд
Subscribe

Posts from This Journal “полезная информация” Tag

  • Как меня нагрели в Альфабанке

    Мне таки пришлось потерять свои деньги, случилось это недавно. История о том, как меня пытались сделать ло..м. Признаться, сперва было стыдно и не…

  • Покрасил

    Первые фотографии Некоторые части пока только в один слой и уже завтра дом будет полностью покрашен. До готовности фасада остается меньше одного…

  • Последний раз

    Запомните эту фотографию. Дело в том, что таким вы его больше никогда не увидите. Да-да, это фахверк и я продолжаю серию по строительству своего…

  • Войска НАТО уже на границе

    Всё началось с тревожного заявления министра. (фото: Яндекс Картинки) «Сейчас американские войска перебрасываются из континентальных…

  • Взрыв на ядерном объекте

    Американцы впервые так серьезно напряглись. (фото: Яндекс Картинки) Удивительно, что ещё совсем недавно именно американцы гордились тем, как…

  • Киев сдаётся

    Ситуация накалялась до предела и вот развязка. (фото: Яндекс Картинки, MAXAR) Неделю все обсуждали, начнется или нет противостояние Украины и…

  • Навальный 10 дней без еды

    Ужасные новости приходят с канала Навальный Лайф. Человек страдает в тюрьме, его здоровье критическим образом ухудшается, а огромная аудитория следит…

  • Подготовка к войне

    С добрыми глазами. Есть несколько вариантов развития событий. (фото: Яндекс Картинки) Вы наверняка уже слышали, что ситуация накаляется и…

  • Крах рубля и что делать

    Думаю, что курс вы уже видели. В удивительное время живем, денег ни у кого нет, однако, у тех, у кого они остались существуют серьезные проблемы.…

promo nemihail february 17, 10:00 64
Buy for 4 000 tokens
Вот такое сообщение получил от друга Алексея Зверева ( Alexey Zverev) Поймал себя на мыли, что уже научился абстрагироваться от подобных историй, уверен, что я не один такой. Не знаю как у вас, а ко мне регулярно обращаются с криком о помощи. К большому сожалению очень часто люди спекулируют…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 371 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →

Posts from This Journal “полезная информация” Tag

  • Как меня нагрели в Альфабанке

    Мне таки пришлось потерять свои деньги, случилось это недавно. История о том, как меня пытались сделать ло..м. Признаться, сперва было стыдно и не…

  • Покрасил

    Первые фотографии Некоторые части пока только в один слой и уже завтра дом будет полностью покрашен. До готовности фасада остается меньше одного…

  • Последний раз

    Запомните эту фотографию. Дело в том, что таким вы его больше никогда не увидите. Да-да, это фахверк и я продолжаю серию по строительству своего…

  • Войска НАТО уже на границе

    Всё началось с тревожного заявления министра. (фото: Яндекс Картинки) «Сейчас американские войска перебрасываются из континентальных…

  • Взрыв на ядерном объекте

    Американцы впервые так серьезно напряглись. (фото: Яндекс Картинки) Удивительно, что ещё совсем недавно именно американцы гордились тем, как…

  • Киев сдаётся

    Ситуация накалялась до предела и вот развязка. (фото: Яндекс Картинки, MAXAR) Неделю все обсуждали, начнется или нет противостояние Украины и…

  • Навальный 10 дней без еды

    Ужасные новости приходят с канала Навальный Лайф. Человек страдает в тюрьме, его здоровье критическим образом ухудшается, а огромная аудитория следит…

  • Подготовка к войне

    С добрыми глазами. Есть несколько вариантов развития событий. (фото: Яндекс Картинки) Вы наверняка уже слышали, что ситуация накаляется и…

  • Крах рубля и что делать

    Думаю, что курс вы уже видели. В удивительное время живем, денег ни у кого нет, однако, у тех, у кого они остались существуют серьезные проблемы.…