nemihail (nemihail) wrote,
nemihail
nemihail

Categories:

Крах рынка жилья

1,5 года назад мой приятель сделал прогноз из которого следовало, что "Рынок жилья скоро рухнет". У меня же, как у инвестора, были на этот счет большие сомнения, но решил, что время расставить все по своим местам.

DSCF4613.jpg


Ах как же я люблю смотреть прогнозы минувших лет. Порой, ради интереса, нахожу в сети ролики именитых экономистов и пересматриваю, что вчера они говорили про сегодня. И вы знаете, мало тех, кто даже примерно попадает со своими оценками.

А ещё удивляют адепты этих экспертов, которые вынимают одну позицию и носятся с ней, мол смотри, какой Хазин умный, он предсказал: ААА. Но только пересмотрев все прогнозы того периода, можно сделать вывод, что угадал он 1 позицию из 50.

Возвращаюсь к своему приятелю

Тогда его аргументы в пользу скорого краха (в ближайший год), были такими:

- Большие налоги, которые сделают инвестицию кабальной

- Реновация, которая выбросит на рынок большой объем новостроя

Пришло время проверить

По факту за последние 2 года, каждый год добавляет минимум по 9% к стоимости жилья и с такой же интенсивностью росла арендная ставка.

Вот вам три примера по моим объектам:

Подмосковье



Новая Москва



Москва, Теплый Стан



Что вы теперь думаете о прогнозах?

Poll #2091595 Опрос

Какие будут прогнозы на будущее рынка жилья?

будет крах
68(26.3%)
будет простой
127(49.0%)
будет рост
64(24.7%)



Следить за развитием событий можно в:
Живой журнал / Фейсбук / Твиттер / ВК / ОК / Инстаграм / Ютюб / Телеграм-канал

[мелкий шрифт крупными буквами]




Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
Tags: Москва, капитал групп, миц, недвижимость, пик, полезная информация, самолет, флуд
Subscribe

Posts from This Journal “полезная информация” Tag

  • Китайский электрический уродец VOYAH PASSION

    Уже несколько дней вынужденно тестирую электрического китайца Voyah Passion Напомню, что купил новую машину Zeekr 007, но в машине есть…

  • Лена Миро 182 дня вела блог из комы

    Подкину идею расследования для Ксении Собчак, поскольку Ксения одна из тех, кого это касается напрямую. Все знают недавнюю историю про Асию…

  • Смерть Лены Миро и её надгробная плита

    Что вы знаете про Перевал Дятлова? Похожая аналогия с новостями из КНДР, когда любой журналист может завернуть в текст рандомную свою фантазию и…

  • Угадал с главным трендом в дизайне

    Глядя на фото можно увидеть ряд странных приёмов и не сразу понятно, как это вообще сделано. Не буду вас долго томить и подробно расскажу, что…

  • Виллу Ксении Собчак на Бали могут снести

    Не так давно по сети прошла информация, что русских выгоняют из комплекса PARQ UBUD, который на Бали имел славу "русской деревни" а его…

  • Сломалась моя китайская электричка Zeekr

    По факту автомобиль уже из салона оказался неисправным, но потом всё вообще пошло по бороде... Если вы не читали последних постов, то напомню,…

  • Купил себе китайца — не повторяйте моей ошибки

    Пришло время показать на какую машину заменил свой Лендровер Нефендер и что с китайцем сделалалось почти сразу, не отходя от дилера... Напомню,…

  • Прощай Нефендер

    Всё, физически больше нет и не будет. Можно смело сказать — ушла эпоха У меня не так много было машин с которыми не хотелось расставаться…

  • Бюджетная кухня

    Доделал буквально только что, даже интересно, можно ли по первой фотографии определить бюджет такой кухни? Как вам стиль? Стеллажи и чать…

promo nemihail декабрь 29, 15:01 21
Buy for 10 000 tokens
Самое время подвести итоги. Помню, что многие сомневались, хотя и сам не верил в то, что будет прям Х10. Конечно понимал, что заработать можно будет очень хорошо, но что прям в 10 раз - казалось слишком сказочно. А получилось именно так. Конечно дело в хорошей тактике, которую описал в своем…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 359 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →

Posts from This Journal “полезная информация” Tag

  • Китайский электрический уродец VOYAH PASSION

    Уже несколько дней вынужденно тестирую электрического китайца Voyah Passion Напомню, что купил новую машину Zeekr 007, но в машине есть…

  • Лена Миро 182 дня вела блог из комы

    Подкину идею расследования для Ксении Собчак, поскольку Ксения одна из тех, кого это касается напрямую. Все знают недавнюю историю про Асию…

  • Смерть Лены Миро и её надгробная плита

    Что вы знаете про Перевал Дятлова? Похожая аналогия с новостями из КНДР, когда любой журналист может завернуть в текст рандомную свою фантазию и…

  • Угадал с главным трендом в дизайне

    Глядя на фото можно увидеть ряд странных приёмов и не сразу понятно, как это вообще сделано. Не буду вас долго томить и подробно расскажу, что…

  • Виллу Ксении Собчак на Бали могут снести

    Не так давно по сети прошла информация, что русских выгоняют из комплекса PARQ UBUD, который на Бали имел славу "русской деревни" а его…

  • Сломалась моя китайская электричка Zeekr

    По факту автомобиль уже из салона оказался неисправным, но потом всё вообще пошло по бороде... Если вы не читали последних постов, то напомню,…

  • Купил себе китайца — не повторяйте моей ошибки

    Пришло время показать на какую машину заменил свой Лендровер Нефендер и что с китайцем сделалалось почти сразу, не отходя от дилера... Напомню,…

  • Прощай Нефендер

    Всё, физически больше нет и не будет. Можно смело сказать — ушла эпоха У меня не так много было машин с которыми не хотелось расставаться…

  • Бюджетная кухня

    Доделал буквально только что, даже интересно, можно ли по первой фотографии определить бюджет такой кухни? Как вам стиль? Стеллажи и чать…