nemihail (nemihail) wrote,
nemihail
nemihail

Categories:

Крах рынка жилья

1,5 года назад мой приятель сделал прогноз из которого следовало, что "Рынок жилья скоро рухнет". У меня же, как у инвестора, были на этот счет большие сомнения, но решил, что время расставить все по своим местам.

DSCF4613.jpg


Ах как же я люблю смотреть прогнозы минувших лет. Порой, ради интереса, нахожу в сети ролики именитых экономистов и пересматриваю, что вчера они говорили про сегодня. И вы знаете, мало тех, кто даже примерно попадает со своими оценками.

А ещё удивляют адепты этих экспертов, которые вынимают одну позицию и носятся с ней, мол смотри, какой Хазин умный, он предсказал: ААА. Но только пересмотрев все прогнозы того периода, можно сделать вывод, что угадал он 1 позицию из 50.

Возвращаюсь к своему приятелю

Тогда его аргументы в пользу скорого краха (в ближайший год), были такими:

- Большие налоги, которые сделают инвестицию кабальной

- Реновация, которая выбросит на рынок большой объем новостроя

Пришло время проверить

По факту за последние 2 года, каждый год добавляет минимум по 9% к стоимости жилья и с такой же интенсивностью росла арендная ставка.

Вот вам три примера по моим объектам:

Подмосковье



Новая Москва



Москва, Теплый Стан



Что вы теперь думаете о прогнозах?

Poll #2091595 Опрос

Какие будут прогнозы на будущее рынка жилья?

будет крах
68(26.3%)
будет простой
127(49.0%)
будет рост
64(24.7%)



Следить за развитием событий можно в:
Живой журнал / Фейсбук / Твиттер / ВК / ОК / Инстаграм / Ютюб / Телеграм-канал

[мелкий шрифт крупными буквами]




Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
Tags: Москва, капитал групп, миц, недвижимость, пик, полезная информация, самолет, флуд
Subscribe

Posts from This Journal “полезная информация” Tag

  • Ди Каприо послал якутов

    Якуты послали на... Артемия Лебедева tema и понеслась удивительная история о том, как посылая друг друга на... можно спасти нашу планету…

  • Газпром ставит шах Украине

    Украина растеряла доверие Европы и по всей видимости останется без транзита газа. (фото: Яндекс Картинки) Все ещё помнят, как на Украине…

  • Чем опасен старый банан

    Вы наверняка замечали, что от старых бананов в торговых сетях стараются избавится и даже не редки случаи когда их продают с уценкой. Торговые…

  • Скоро крах? (ЦБ увеличил ключевую ставку на 18%)

    В пятницу произошло очень странное событие, которое можно объяснить большим страхом перед ростом цен и инфляцией. Пожар в экономике решили тушить…

  • А Волков оказался фальшивым

    Да-да, речь про помощника Навального, который сейчас находится в изгнании. (фото-скрин: Канал Навальный LIVE) Тут прям серия настоящих…

  • Зеленский - большая победа

    Кто бы мог подумать, что именно Зеленский окажется просто идеальным президентом для Украины. (фото: Яндекс Картинки) Все мы помним актера…

  • Не хотелось чтобы нищебродское г***о воняло

    Мы тут смеёмся над замком главы ГИБДД, а ведь они реально считают нас с вами людьми третьего сорта. Жена моего соседа "изумрудного…

  • Крым закроют из-за пандемии Covid-19

    Есть версия, что Крым закроют для туристов из-за неблагоприятной эпидемиологической ситуации. Туристический сезон под угрозой из за сложившийся…

  • Бедная девочка

    Мне сложно понять всю ненависть, которая льется на меня из интернета по отношению к девушке, ставшей участницей ДТП с жертвами (фото: Яндекс…

promo nemihail july 19, 10:00 208
Buy for 450 tokens
В России появился уникальный формат загородной жизни, о котором не могли раньше и мечтать. Давайте, чтобы вас удивить, расскажу про основные особенности таких дач: природный заповедник, естественный ландшафт, аэродром, зоопарк, отсутствие сплошных заборов, водоемы для купания и рыбалки,…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 371 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →

Posts from This Journal “полезная информация” Tag

  • Ди Каприо послал якутов

    Якуты послали на... Артемия Лебедева tema и понеслась удивительная история о том, как посылая друг друга на... можно спасти нашу планету…

  • Газпром ставит шах Украине

    Украина растеряла доверие Европы и по всей видимости останется без транзита газа. (фото: Яндекс Картинки) Все ещё помнят, как на Украине…

  • Чем опасен старый банан

    Вы наверняка замечали, что от старых бананов в торговых сетях стараются избавится и даже не редки случаи когда их продают с уценкой. Торговые…

  • Скоро крах? (ЦБ увеличил ключевую ставку на 18%)

    В пятницу произошло очень странное событие, которое можно объяснить большим страхом перед ростом цен и инфляцией. Пожар в экономике решили тушить…

  • А Волков оказался фальшивым

    Да-да, речь про помощника Навального, который сейчас находится в изгнании. (фото-скрин: Канал Навальный LIVE) Тут прям серия настоящих…

  • Зеленский - большая победа

    Кто бы мог подумать, что именно Зеленский окажется просто идеальным президентом для Украины. (фото: Яндекс Картинки) Все мы помним актера…

  • Не хотелось чтобы нищебродское г***о воняло

    Мы тут смеёмся над замком главы ГИБДД, а ведь они реально считают нас с вами людьми третьего сорта. Жена моего соседа "изумрудного…

  • Крым закроют из-за пандемии Covid-19

    Есть версия, что Крым закроют для туристов из-за неблагоприятной эпидемиологической ситуации. Туристический сезон под угрозой из за сложившийся…

  • Бедная девочка

    Мне сложно понять всю ненависть, которая льется на меня из интернета по отношению к девушке, ставшей участницей ДТП с жертвами (фото: Яндекс…