nemihail (nemihail) wrote,
nemihail
nemihail

Category:

Признаю ошибку

Чуть менее месяца назад я решился на эксперимент и был уверен, что он удастся, но к сожалению этого не случилось. И причина тому патологическая жадность покупателей квартиры.




При продаже квартиры есть несколько серьезных проблем, одна из которых - пустые показы. Избежать конечно можно, но не всегда получается.

Многие из вас знают эту мою квартиру.



Я и сам прекрасно понимаю, что клиента под неё найти не так просто, из-за неординарности дизайна. Но ничего невозможного нет, поскольку если кому-то такая понадобиться, то это будет единственный доступный вариант.



Часто сталкиваюсь со звонками и просьбами показать квартиру, но когда уточняю у риэлтора, видели ли его клиенты фотографии? Риэлторы утверждают, что видели. На деле, чаще всего просто обманывают, они не только не показывают фотографии клиентам, они сами не помнят, что конкретно было в объявлении.

Спрашиваю: - А как вам ремонт?

Отвечает: - Нормально

- Вас ничего не смутило?

И в этот момент риэлтор начинает нервничать и вспоминать, что он видел в моей квартире и осторожно спрашивает:

- Это та, которая без ремонта?

На этом я прекращаю общение, поскольку квартиру без ремонта в этом районе можно купить за 5,5 млн рублей, а я за свою прошу 7,1 млн.



Из опыта, такой просмотр точно пройдет впустую и нет смысла тратить свое время. В связи с чем решил попробовать сделать просмотры платными, оставив всего один бесплатный час в неделю.

И вы знаете, никто не готов заплатить 1000 рублей, чтобы посмотреть квартиру. Люди готовы терпеливо ждать неделю и приезжать строго в отведенное время, даже при условии, что эта тысяча возвратная.

Неужели люди, которые собрались покупать квартиру за 7,1 млн рублей не ценят собственное время?

Как думаете, почему так?

ПыСы

Само собой такой вариант меня тоже устраивает, показывать несколько раз в неделю, гоняя в другой конец Москвы - не самое приятное из удовольствий, а один раз сразу нескольким покупателям - идеально.

Так что эксперимент, хоть и не удался, но облегчил мне жизнь.


Следить за развитием событий можно в:
Живой журнал / Фейсбук / Твиттер / ВК / ОК / Инстаграм / Ютюб / Телеграм-канал

[мелкий шрифт крупными буквами]




Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
Tags: квартира, лофт, недвижимость, полезная информация, риэлтор, трехгорка
Subscribe

Posts from This Journal “полезная информация” Tag

  • В Москве идёт жесткое уплотнение недвижимости

    Когда впервые увидел, как кладовки в современных ЖК продают как квартиры, это казалось забавной шуткой, хотят таковой не являлось (у меня в телеге…

  • Пахнуло 90-ми, люди в масках на улицах Москвы

    Наблюдал тут городскую разборку, почти как в 90-е, только в этот раз обошлось без стрельбы и жертв. Если коротко, то непонятные люди, под видом…

  • Нашёл идеальный диван

    После прошлого поста с парящей кроватью решил не писать про цену этого дивана, думаю сейчас поймёте почему... Долго его ждали и вот он готов, на…

  • Парящая кровать

    Сперва даже не понял, за что именно я заплатил 315 000 рублей. Вот, что мне отгрузили доставщики кровати, хотя прекрасно помню, что у меня…

  • Автомобили снова будут дешевыми

    Многие уже заметили, что в автосалонах совсем нет продаж и этому есть очень простое объяснение. К тому же активно закрываются автосалоны…

  • Наглость в Сбере

    По другому это сложно назвать, с 15 апреля Сбер будет драть ещё больше. К хорошему быстро привыкаешь, а вот когда это хорошее в один момент…

  • Лариса Долина должна вернуть деньги за квартиру

    Вы наверняка уже слышали, что суд оставил квартиру Ларисе Долиной, ту самую, которую она продала под давлением мошенников. Такое решение вызвало…

  • В Москве отключают электричество

    Сотрудники Мосэнергосбыта, под предлогом спасения деревьев, без предупреждений перерубают провода и под угрозой административного или уголовного…

  • Меня кинули на Бали

    Добродушный с виду Бали, на поверку оказался достаточно коварным. Когда вы приезжаете отдыхать, вы совсем не думаете о плохом, а когда ещё с…

promo nemihail декабрь 29, 15:01 21
Buy for 10 000 tokens
Самое время подвести итоги. Помню, что многие сомневались, хотя и сам не верил в то, что будет прям Х10. Конечно понимал, что заработать можно будет очень хорошо, но что прям в 10 раз - казалось слишком сказочно. А получилось именно так. Конечно дело в хорошей тактике, которую описал в своем…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 375 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →

Posts from This Journal “полезная информация” Tag

  • В Москве идёт жесткое уплотнение недвижимости

    Когда впервые увидел, как кладовки в современных ЖК продают как квартиры, это казалось забавной шуткой, хотят таковой не являлось (у меня в телеге…

  • Пахнуло 90-ми, люди в масках на улицах Москвы

    Наблюдал тут городскую разборку, почти как в 90-е, только в этот раз обошлось без стрельбы и жертв. Если коротко, то непонятные люди, под видом…

  • Нашёл идеальный диван

    После прошлого поста с парящей кроватью решил не писать про цену этого дивана, думаю сейчас поймёте почему... Долго его ждали и вот он готов, на…

  • Парящая кровать

    Сперва даже не понял, за что именно я заплатил 315 000 рублей. Вот, что мне отгрузили доставщики кровати, хотя прекрасно помню, что у меня…

  • Автомобили снова будут дешевыми

    Многие уже заметили, что в автосалонах совсем нет продаж и этому есть очень простое объяснение. К тому же активно закрываются автосалоны…

  • Наглость в Сбере

    По другому это сложно назвать, с 15 апреля Сбер будет драть ещё больше. К хорошему быстро привыкаешь, а вот когда это хорошее в один момент…

  • Лариса Долина должна вернуть деньги за квартиру

    Вы наверняка уже слышали, что суд оставил квартиру Ларисе Долиной, ту самую, которую она продала под давлением мошенников. Такое решение вызвало…

  • В Москве отключают электричество

    Сотрудники Мосэнергосбыта, под предлогом спасения деревьев, без предупреждений перерубают провода и под угрозой административного или уголовного…

  • Меня кинули на Бали

    Добродушный с виду Бали, на поверку оказался достаточно коварным. Когда вы приезжаете отдыхать, вы совсем не думаете о плохом, а когда ещё с…