nemihail (nemihail) wrote,
nemihail
nemihail

Category:

Устал показывать квартиры бесплатно

Думаю над экспериментом показа за деньги и даже хочу познакомить вас с концепцией заработка на подобных показах квартиры перед её продажей.

Мои постоянные читатели уже знают, что я выставил на продажу свой уникальный лофт. Но сразу появилась маленькая проблема - слишком много так называемых "туристов" (зевак которых риэлторы приводят для создания видимости бурной деятельности по подбору).

И у меня появилась идея...




Пока только продумываю схему платного показа и хочу не просто поделится ей с вами, но и получить обратную связь, а лучше советы и рекомендации. Давайте подумаем над этим коллективно, а после запустим её в тестовом режиме сроком на 1 месяц и я отчитаюсь о результате.

Но только так, чтобы это стимулировало к просмотру и покупки квартиры.

Планирую начать с отметки 1000 рублей за обычный просмотр. Первое и самое важное отсечь этих самых "туристов" или впустую не гонять в другую часть города ради человека которому просто любопытно посмотреть этот лофт.

Но бывает ещё хуже, когда покупатели вообще понятия не имеют куда их ведут. Само собой от такого дизайна у людей случается шок, а многие риэлторы боятся показывать фотографии до на чала просмотра, часто из-за маркировки фотографий ЦИАНом или АВИТО.



Само собой понимаю, что идея может оказаться провальной, в связи с чем буду разрабатывать систему поощрений и тот кто заплатил за просмотр, в случае принятия положительного решения в течении 1 недели получает хорошую скидку ( допустим 50 000 рублей) при покупки и что очень важно, от цены, уже после финального торга.

Второй вариант - 5 000 рублей за просмотр и скидка в 100 000 рублей + 1 день на подумать, в который я сниму квартиру с продажи если такое понадобится.

В случае если в течении недели после показа квартира продается другому лицу, гарантирую возврат оплаты за просмотр в двойном размере.

Как вам такая схема, где её минусы и что можно ещё добавить?

ПыСы

Кстати добавил в объявление видео фаил, ссылка на него тут.


Следить за развитием событий можно в:
Живой журнал / Фейсбук / Твиттер / ВК / ОК / Инстаграм / Ютюб / Телеграм-канал

[мелкий шрифт крупными буквами]




Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
Tags: квартира, лофт, недвижимость, полезная информация, риэлтор, трехгорка
Subscribe

Posts from This Journal “недвижимость” Tag

  • В Крыму сносят дома

    Трудно передать словами, что испытывают "счастливые" обладатели квадратный метров в Крыму, чьи дома расположены в самых лакомых зонах, на…

  • Случилось с домом после сильного снегопада

    Не смотря на рекордные морозы, в этом году были ещё серьезные и опасные снегопады, но не так страшны сами снегопады, как последствия от них весной.…

  • Недвижка рванула

    Прошлый год стал показательным. Удивительно, но даже я смог попасть в волну. Но кто же мог подумать, что цены вырастут так, что буквально за 1,5…

  • Рынок жилья - дальше будет хуже

    У нас в стране две крайности, рынок жилья рушится у всех паника, рынок резко взлетает, у все снова паника. При этом, в том и другом случае…

  • Почему нельзя экономить на кровле

    То, что я офигел от увиденного, это ещё слабо сказано. В России есть традиция, какой бы крутой дом ни строили, с большой долей вероятности…

  • Фахверк неМихаила

    Больше всего я боялся, что дом получится страшным, как у многих в нашей стране, кто желает повторить немецкий стиль фахверк. В связи с чем…

  • Недвижимость в Сочи, фахверк Сергея Домогацкого

    Горе-строитель скрывал это 4 года и не просто скрывал, он банил всех, кто пытался в интернете выложить отзыв об этом фахверке, а заказчика называл…

  • Дача для хипстера

    Какой она должна быть и сколько должна стоить. На днях помогал Кириллу в поиске участка для дачи и оказалось, что появились поселки, которые…

  • Психология обеспеченного дачника (хорошо когда есть деньги)

    Не несу ответственности, если после прочтения поста вы почувствуете себя нищебродом. Так же как и наоборот и надеюсь, что никого этим не обижу.…

promo nemihail февраль 17, 10:00 64
Buy for 4 000 tokens
Вот такое сообщение получил от друга Алексея Зверева ( Alexey Zverev) Поймал себя на мыли, что уже научился абстрагироваться от подобных историй, уверен, что я не один такой. Не знаю как у вас, а ко мне регулярно обращаются с криком о помощи. К большому сожалению очень часто люди спекулируют…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 331 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →

Bestalexey_tich

March 11 2019, 17:16:09 UTC 2 years ago

  • New comment
Михаил, отличная идея!

Люди недооценивают ценность времени и своего и чужого. Символическая 1000р может избавить от туристов.
Эксперимент точно нужно ставить. Скидку в 50к нужно давать в течении 2х недель или даже 3х.

Для риэлторов и просто людей выложить архив с большим количеством фото без водяных знаков, в идеале панорамы.
Обязательно планировку квартиры.

Кстати считаю, что так квартира быстрее продастся. Люди свои потери очень сильно ценят. И желание не профукать потраченную 1000руб будет перевешивать недостатки квартиры.

ps Не изменю своего мнения, что это не лофт где должны быть высоченные потолки, дорогие полы и прочие дорогие делали. Это очень дешевая имитация. Но своего покупателя Вы найдете. Удачи!
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →

Posts from This Journal “недвижимость” Tag

  • В Крыму сносят дома

    Трудно передать словами, что испытывают "счастливые" обладатели квадратный метров в Крыму, чьи дома расположены в самых лакомых зонах, на…

  • Случилось с домом после сильного снегопада

    Не смотря на рекордные морозы, в этом году были ещё серьезные и опасные снегопады, но не так страшны сами снегопады, как последствия от них весной.…

  • Недвижка рванула

    Прошлый год стал показательным. Удивительно, но даже я смог попасть в волну. Но кто же мог подумать, что цены вырастут так, что буквально за 1,5…

  • Рынок жилья - дальше будет хуже

    У нас в стране две крайности, рынок жилья рушится у всех паника, рынок резко взлетает, у все снова паника. При этом, в том и другом случае…

  • Почему нельзя экономить на кровле

    То, что я офигел от увиденного, это ещё слабо сказано. В России есть традиция, какой бы крутой дом ни строили, с большой долей вероятности…

  • Фахверк неМихаила

    Больше всего я боялся, что дом получится страшным, как у многих в нашей стране, кто желает повторить немецкий стиль фахверк. В связи с чем…

  • Недвижимость в Сочи, фахверк Сергея Домогацкого

    Горе-строитель скрывал это 4 года и не просто скрывал, он банил всех, кто пытался в интернете выложить отзыв об этом фахверке, а заказчика называл…

  • Дача для хипстера

    Какой она должна быть и сколько должна стоить. На днях помогал Кириллу в поиске участка для дачи и оказалось, что появились поселки, которые…

  • Психология обеспеченного дачника (хорошо когда есть деньги)

    Не несу ответственности, если после прочтения поста вы почувствуете себя нищебродом. Так же как и наоборот и надеюсь, что никого этим не обижу.…