nemihail (nemihail) wrote,
nemihail
nemihail

Category:

В какую недвижимость выгодно вкладывать деньги

Если вы покупаете квартиру для жизни, то этот фактор не так важен, как если вы инвестор и ещё не определили, что лучше сделать ремонт и сдавать или продать.

В прошлом году жилая недвижимость в Москве выросла от 5 до 10%, что вполне объясняется инфляцией, но были объекты которые существенно прибавили в стоимости.




Как мы уже разобрали ранее, один из факторов подорожания конкретно этого объекта, это перспектива появления тут метро. Да, как только в Коммунарку пришло метро, квартиры подорожали на 500 000 рублей, только на одной этой новости.



Но тогда откуда остальной рост?

Дело в том, что это новый уровень жилья эконом класса. Конкретно в этом доме есть сразу несколько преимуществ, которых нет у других домов в Новой Москве.



Жилой дом как бы возвышается над пристройкой с паркингом и техническими помещениями.



Кроме это тут есть кладовки, что крайне редко встречается даже в современных домах.



Владельцы квартир, кроме м/м могут купить небольшое помещение для хранения зимней резины, инструментов, инвентаря, велосипеда, коляски или даже снегокат. Такое у распространено в Испании и ещё некоторых странах Европы. Само собой стоимость технических помещений ниже чем квартиры и жильцы на этом серьезно экономят

Подъезды с панорамным остеклением, что делает их безопасными.



А это ещё и дополнительный свет



Дворы свободны от машин. А при необходимости вы можете заказать пропуск и подъехать к подъезду, но если бросите машину её эвакуируют, а пропуск больше не дадут.



А конкретно у этого дома есть ещё и закрытая прогулочная зона на кровле пристройки. Тут пространство разбито на зоны, вокруг которых прогулочные дорожки, а сами зоны делятся на детские площадки по возрастам.



Доступ сюда имеют только жильцы, а вход с пятого этажа дома.



Для взрослых тут есть воркаут и уличные тренажеры.



Для кондиционеров есть специальные ниши на общем балконе, а кроме этого есть ещё система центрального кондиционирования и при необходимости, можно использовать общие коммуникации.

Хотя даже тут нашлись идиоты, которые уже повесили свой блок на общий фасад.



Так вот, ещё год назад 2-комнатные квартиры площадью от 40 кв. метров в этом доме стоили 4 500 000 рублей, а сейчас имеется только одно предложение на продажу 2-комн. квартира, 40,4 м² и та без отделки.




Как думаете, почему больше никто не продает квартиры в этом доме?


Добавляйтесь, чтобы не пропустить следующий обзор недвижимости...
Живой журнал / Фейсбук / Твиттер / ВК / ОК / Инстаграм / Ютюб / Телеграм-канал

[мелкий шрифт крупными буквами]




Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
Tags: квартира, коммунарка, недвижимость, полезная информация
Subscribe

Posts from This Journal “полезная информация” Tag

  • Протест сдулся

    Можно всё что угодно говорить про власти, однако их тактика работает и приносит свои плоды. 17 августа народ в очередной раз вышел на митинг…

  • Мародеры

    Узнаю нашу страну, в одной новости может быть катастрофа, чудесное спасение, а ведь это действительно было чудо и как итог мародерство. Фото:…

  • Дать ли второй шанс арендатору

    Был у меня как-то арендатор, который меня кинул. Как это обычно бывает, началось все очень даже радужно. Человеку понравилось мое помещение,…

  • Зачем власти бьют москвичей

    И будут продолжать бить. Меня всё чаще и чаще спрашивают, почему я молчу на тему протестов, митингов и не комментирую в своем блоге события, которые…

  • Почему на МКАДе взорвалась Тесла

    Даже представить себе не мог, что мой прошлый пост про Теслу окажется пророческим, ровно через 3 дня на МКАДе взорвалась именно Tesla Model 3.…

  • Настоящий дом по реновации

    Вот это действительно ВАУ и реальный повод завидовать москвичам. Всё верно, вы не ослышались, это действительно тот самый дом, который москвичам…

  • Людям не понравился фильм "Однажды в Голливуде"

    Вчера выходя после сеанса, самого последнего, 9-го фильма Квентин Тарантино "Однажды в Голливуде", услышал огромное количество негатива.…

  • Победа над мэрией

    Пусть не такая большая, как я хотелось бы, но всё же победа. Тем кто забыл, напомню, что уже несколько месяцев я сужусь с правительством Москвы…

  • Как наказывают митингующих в других странах

    За что собственно прессуют на митингах в Европе и других странах мира, как с ними обходятся, небольшпя подборка мирового опыта. Конечно речь…

promo nemihail июль 19, 15:00 343
Buy for 450 tokens
Сегодня он перешел от угроз к действиям. Мошенник он или нет, решать вам, но сперва прочитайте, что за конфликт произошел у меня с горе строителем Сергеем Домогацким. Сегодня мои записи о Сергее Домогацком были заблокированы администрацией Живого Журнала. И вот что теперь можно наблюдать в…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 382 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →