nemihail (nemihail) wrote,
nemihail
nemihail

Category:

В какую недвижимость выгодно вкладывать деньги

Если вы покупаете квартиру для жизни, то этот фактор не так важен, как если вы инвестор и ещё не определили, что лучше сделать ремонт и сдавать или продать.

В прошлом году жилая недвижимость в Москве выросла от 5 до 10%, что вполне объясняется инфляцией, но были объекты которые существенно прибавили в стоимости.




Как мы уже разобрали ранее, один из факторов подорожания конкретно этого объекта, это перспектива появления тут метро. Да, как только в Коммунарку пришло метро, квартиры подорожали на 500 000 рублей, только на одной этой новости.



Но тогда откуда остальной рост?

Дело в том, что это новый уровень жилья эконом класса. Конкретно в этом доме есть сразу несколько преимуществ, которых нет у других домов в Новой Москве.



Жилой дом как бы возвышается над пристройкой с паркингом и техническими помещениями.



Кроме это тут есть кладовки, что крайне редко встречается даже в современных домах.



Владельцы квартир, кроме м/м могут купить небольшое помещение для хранения зимней резины, инструментов, инвентаря, велосипеда, коляски или даже снегокат. Такое у распространено в Испании и ещё некоторых странах Европы. Само собой стоимость технических помещений ниже чем квартиры и жильцы на этом серьезно экономят

Подъезды с панорамным остеклением, что делает их безопасными.



А это ещё и дополнительный свет



Дворы свободны от машин. А при необходимости вы можете заказать пропуск и подъехать к подъезду, но если бросите машину её эвакуируют, а пропуск больше не дадут.



А конкретно у этого дома есть ещё и закрытая прогулочная зона на кровле пристройки. Тут пространство разбито на зоны, вокруг которых прогулочные дорожки, а сами зоны делятся на детские площадки по возрастам.



Доступ сюда имеют только жильцы, а вход с пятого этажа дома.



Для взрослых тут есть воркаут и уличные тренажеры.



Для кондиционеров есть специальные ниши на общем балконе, а кроме этого есть ещё система центрального кондиционирования и при необходимости, можно использовать общие коммуникации.

Хотя даже тут нашлись идиоты, которые уже повесили свой блок на общий фасад.



Так вот, ещё год назад 2-комнатные квартиры площадью от 40 кв. метров в этом доме стоили 4 500 000 рублей, а сейчас имеется только одно предложение на продажу 2-комн. квартира, 40,4 м² и та без отделки.




Как думаете, почему больше никто не продает квартиры в этом доме?


Добавляйтесь, чтобы не пропустить следующий обзор недвижимости...
Живой журнал / Фейсбук / Твиттер / ВК / ОК / Инстаграм / Ютюб / Телеграм-канал

[мелкий шрифт крупными буквами]




Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
Tags: квартира, коммунарка, недвижимость, полезная информация
Subscribe

Posts from This Journal “полезная информация” Tag

  • Путин не принял взятку

    Сижу и смотрю, как пропагандисты расталкивая плечами друг друга и рассказывают про то, что материал старый, он протух, дача вообще не Путина, а у…

  • Срыв потока

    Есть две новости, хорошая и плохая, начну пожалуй с плохой. (фото: Яндекс Картинки) Есть две сторону, одна хочет продать газ, а вторая хочет…

  • На премию Дарвина

    Да, знаю, что её присуждают только людям, которые преставились наиболее глупым образом. Однако в конкретном случае нужно сделать исключение,…

  • Попал под суд, за пост в интернете

    Теперь любой из вас может попасть под суд, даже после неудачного комментария в социальных сетях. Варианта теперь два, или перестать писать или…

  • Америка сделает тебя богаче

    Мне больно смотреть, как с каждым годом всё сильнее и сильнее беднеет мир, в сравнении с Америкой. (фото: Яндекс Картинки, кадр из к/ф Во все…

  • Трампу вынесли импичмент

    Они это сделали и это ничто иное, как позорный пинок. (фото: Яндекс Картинки, Дональд Трамп) Хромой утке устроили темную во всех смыслах.…

  • Ва-банк Навального

    Однозначно Навальный понимает, что риск есть и он очень высокий, но оставаться в Германии - стать политическим трупом. Сейчас ставки слишком высоки,…

  • Страшное послековидное

    На днях разговаривал с врачами, эту же информацию мне подтвердил знакомый, к которому на днях приезжала скорая. Приезжала она на кардиологический…

  • $400 тыс за фото с Байденом

    Интернет шумит на тему, что некоторые политики отдают огромные деньги, чтобы в ряду первых сфотографироваться вместе с Джозефом Байденом на его…

promo nemihail 10:00, Пятница 117
Buy for 4 000 tokens
Мне больно смотреть, как с каждым годом всё сильнее и сильнее беднеет мир, в сравнении с Америкой. (фото: Яндекс Картинки, кадр из к/ф Во все…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 382 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →

Posts from This Journal “полезная информация” Tag

  • Путин не принял взятку

    Сижу и смотрю, как пропагандисты расталкивая плечами друг друга и рассказывают про то, что материал старый, он протух, дача вообще не Путина, а у…

  • Срыв потока

    Есть две новости, хорошая и плохая, начну пожалуй с плохой. (фото: Яндекс Картинки) Есть две сторону, одна хочет продать газ, а вторая хочет…

  • На премию Дарвина

    Да, знаю, что её присуждают только людям, которые преставились наиболее глупым образом. Однако в конкретном случае нужно сделать исключение,…

  • Попал под суд, за пост в интернете

    Теперь любой из вас может попасть под суд, даже после неудачного комментария в социальных сетях. Варианта теперь два, или перестать писать или…

  • Америка сделает тебя богаче

    Мне больно смотреть, как с каждым годом всё сильнее и сильнее беднеет мир, в сравнении с Америкой. (фото: Яндекс Картинки, кадр из к/ф Во все…

  • Трампу вынесли импичмент

    Они это сделали и это ничто иное, как позорный пинок. (фото: Яндекс Картинки, Дональд Трамп) Хромой утке устроили темную во всех смыслах.…

  • Ва-банк Навального

    Однозначно Навальный понимает, что риск есть и он очень высокий, но оставаться в Германии - стать политическим трупом. Сейчас ставки слишком высоки,…

  • Страшное послековидное

    На днях разговаривал с врачами, эту же информацию мне подтвердил знакомый, к которому на днях приезжала скорая. Приезжала она на кардиологический…

  • $400 тыс за фото с Байденом

    Интернет шумит на тему, что некоторые политики отдают огромные деньги, чтобы в ряду первых сфотографироваться вместе с Джозефом Байденом на его…