nemihail (nemihail) wrote,
nemihail
nemihail

Categories:

У людей нет денег

Причем катастрофически, убедился в этом на собственном опыте, так как в течение месяца продавал квартиру. Желающих было очень много, от одного до пяти просмотров в день. Но при этом совершенно ни у кого не было денег.




Да, люди смотрят квартиры не имея на руках живых денег, вообще ни одного человека с деньгами. Каждый второй присматривал альтернативу, говоря простыми словами менял свою квартиру на новую. А вторая половина рассчитывала на ипотеку.

Ещё удивил спрос, он реально бешеный, думал что буду продавать год или два, а получилось что нашел покупателя меньше чем за месяц.

Точнее так, первый покупатель пришел в первый же день, но что-то не срослось с ипотекой. У второго была сложная сделка и я сам отказался участвовать в схеме по обмену нескольких объектов недвижимости на мою квартиру.

Если подробно, то по этой схеме я должен был получить свои деньги в разных банках от разных людей, которые покупали недвижимость у моих покупателей. Риэлторы уверяли, что нет ничего страшного. Однако меня смущало, что сорвись хотя бы одно звено в этой цепочке, вся сделка была бы под угрозой.

Как считаете, зря я переживал или риски в таких случаях действительно существуют?

ПыСы

В итоге взял задаток, но всё равно не уверен, так как жду когда новый покупатель сперва продаст свою квартиру, а уже потом купит мою.

Добавляйтесь...
Живой журнал / Фейсбук / Твиттер / ВК / ОК / Инстаграм / Ютюб / Телеграм-канал

[мелкий шрифт крупными буквами]




Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
Tags: квартира, московский, недвижимость, полезная информация, у людей нет денег
Subscribe

Posts from This Journal “полезная информация” Tag

  • Пропадают больные коронавирусом

    Думаю не я один заметил одну особенность в статистике с коронавирусом. На сегодня в России зарегистрировано 4 731 случай заболевания. За это время 43…

  • Последствия лечения

    Уже несколько дней из моей руки торчит инородное тело катетра. Это устройство необходимо, чтобы каждый раз когда нужно поставить капельницу не…

  • Как я попал в реанимацию

    Для многих до сих пор загадка, как именно я попал в больницу, если ли у меня коронавирус и почему болтался в реанимации. Я читаю множество…

  • Последний день в реанимации

    Проснулся утром и заметил, что мой реанимационный блок стали постепенно разбирать и уносить приборы. Тут и раньше никого не было, однако место…

  • Вчера мне стало ещё хуже

    Пытался посетить уборную и с огромным трудом дошёл до кровати, чуть не задохнулся. Врачи рекомендовали мне судно, но это как-то унизительно, ещё…

  • Позвонили из скорой

    Очень странный звонок, напутали личные данный и после этого сообщили, оставайтесь дома мы за вами выезжаем. А что случилось? У вас…

  • Началось

    В нормальной палате лечить меня не получается, усилили антибиотики, а результата нет. Вчера опять пытались утащить в реанимацию. Мол там есть аппарат…

  • Шакалы

    Я думаю вы догадываетесь про кого это я. У меня сейчас совершенно нет сил долго сидеть в интернете. Огромное количество процедур, анализов и…

  • Пришли результаты теста на коронавирус

    Что характерно все эти дни, пока шла терапия я чувствовал себя нормально, а в ожидании результатов теста на коронавирус covid-19, рассуждал на тему,…

promo nemihail март 19, 12:00 163
Buy for 450 tokens
Многие из вас наверняка задаются вопросом, что делать и куда вложить свои кровные деньги, чтобы они не сгорели. Проблем нет только у тех, у кого вообще нет денег, эти люди сейчас самые спокойные. Но есть решение и для них. Удивительно, но совсем недавно я написал статью, где призвал не верить…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 410 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Спрос бешеный, потому что с нового года цены поползут вверх. И люди готовы сейчас взять кредит и успеть купить дешевле, потому что в январе цены скакнут. НДС по цепочке увеличит цены процентов на 10-15%. Бензин потихоньку перевалит за 50 рублей. И так далее. И люди спешат улучшить свои жилищные условия, пока хоть какой-то шанс есть.

gellagal

November 20 2018, 10:06:24 UTC 1 year ago Edited:  November 20 2018, 10:07:08 UTC

Риск только один-если какое то звено обмена выпадет, придется искать нового и сделка отложится. Сама так попала, пришлось ждать несколько месяцев,а переехать хотелось побыстрее. Если деньги за квартиру нужны не срочно, то нет ничего страшного в сделке с цепочкой. Если наоборот, то конечно,лучше не рисковать и искать покупателя с живыми деньгами)
...спасибо за ваш опыт, так и думал)

Армэн

1 year ago

Цепочки - распространенная практика, особенно в Петербурге. Главное, нужен опытный риэлтор, умеющий работать с любыми клиентами.
...ну так не от риэлтора зависит, если в одном из звеньев у людей начнутся проблемы.

iv_an_ru

1 year ago

sonia_24

1 year ago

serguei666

1 year ago

sonia_24

1 year ago

serguei666

1 year ago

sonia_24

1 year ago

serguei666

1 year ago

unklemike

1 year ago

allanne

1 year ago

"...в течениИ реки" но "в течениЕ месяца". 1-я строка.
...спасибо, поправил)

jjasal

1 year ago

nemolodoj

1 year ago

marivana531

1 year ago

zolika_ru

1 year ago

ee9ee

1 year ago

nemolodoj

1 year ago

ee9ee

1 year ago

"получить свои деньги в разных банках от разных людей"
Меня смущает необходимость общаться с толпой людей. И получается, что уже ты отвечаешь за все проблемы, кто там заболел, не успел, не смог, "а мы с Ваней договаривались совсем о другом". Почему покупатели не могут со всех собрать деньги и отдать вам?

asnarik

1 year ago

k_vladimir_a

November 20 2018, 10:29:56 UTC 1 year ago Edited:  November 20 2018, 10:30:49 UTC

риски существуют,особенно в этом вопросе, не что похожее было у нас,правда обмен,не продажи, аж тройной, когда всё было готово,осталось одно ,а именно подпись жены одного человека,она на отрез отказалась это делать, приехал к ней ,вернее приехали на машинах все участники этого обмена и начали спрашивать в чем дело, тут открылась тайна : типа вчера у ней было день рождения ,она поссорилась с мужем и выяснилось в том доме куда они должны были переехать....живет любовница мужа!всё!все мы разошлись по машинам и уехали,кто знал,а сколько времени было потрачено и сколько было планов разрушено, короче ппц)
Это еще ничего.
У нас вот тоже, приехали договариваться на трех машинах, четыре трупа, два пожизненных.

А вопрос так и остался без решения, ждем теперь, когда дети подрастут.

k_vladimir_a

1 year ago

zolika_ru

1 year ago

kenkoman

1 year ago

zolika_ru

1 year ago

zlobr

1 year ago

sonia_24

1 year ago

Цепочки нафиг. Приходите с деньгами или с предвариловкой на еботеку.
В Москва-Сити говорят вообще ничего продать не могут.

dka

1 year ago

Не понимаю, какой смысл ходить, тратить время, прицениваться и наверняка торговаться, не имея на руках деньги? Зачем? Визуализируют чтоль таким образом?)
...ну так и предложений много, нужно сбить цену, всё взвесить и т.д.

aka_mik

1 year ago

3ojlotou

1 year ago

aka_mik

1 year ago

3ojlotou

1 year ago

irsi_ru

1 year ago

dfhz01

1 year ago

zloy_bonifaciy

1 year ago

arinisa

1 year ago

talyastar

1 year ago

zloy_bonifaciy

1 year ago

Армэн

1 year ago

dfhz01

1 year ago

dfhz01

1 year ago

vel69

1 year ago

Наш опыт:мы сначала продали свою,а потом пошли искать варианты,понимаю что у Вас не горит,но вдруг они свою будут продавать год-два?
...как я понял там уже есть покупатель

dikayasd

1 year ago

nemihail

1 year ago

alga

1 year ago

moscow_i_ya

1 year ago

mashashnaider

1 year ago

моряк

1 year ago

dikayasd

1 year ago

В задатке указан крайний срок обычно, сколько готов ждать?

По поводу нет денег. Вот с киевского форума вести по одному объекту, на стадии: нет даже ямы; за ноябрь:

"В очереди было около 200 человек
Так что, наверное, все 1-к или оформили или забронировали.
Даже составили дополнительный список на вторник, если кто-то передумает оформлять и бронь "слетит""
...так появляются дольщики
я пока вижу, что риэлторы, почуяв что мне надо квартиру, совсем обалдели и цены называют огроменные.
Подпись: покупатель с реальными деньгами
...вы прям вымирающий вид)

svinzovaja

1 year ago

nemihail

1 year ago

moscow_i_ya

1 year ago

svinzovaja

1 year ago

moscow_i_ya

1 year ago

ee9ee

1 year ago

dfhz01

1 year ago

belka_s_orehamy

1 year ago

Рынок ипотеки сначала убил рынок аренды, а затем исчерпал кредитоспособный элемент. остались единицы и множество аферистов и мошенников. Примета времени. Из крайности в крайность. Ведь продавец своей квартиры, уже давший задаток, сам скорее всего зависит от будущего ипотечного заёмщика.
что значит убил рынок аренды?

travnikovug

1 year ago

concluder

1 year ago

night_dragone

1 year ago

dfhz01

1 year ago

тоже не верю, что денег нет.только недавно президент по телевизеру говорил об устойчивом росте экономике и зарплат.
ладно мы в россии живём, но у вас в москве нормально всё. видно же, как похорошела москва,сколько бабла на улицах, мерсов и всяких порше-ламборгини.
Замеиили. Бабло прямо на улицах валяется...

Deleted comment

lenao

1 year ago

lenao

1 year ago

Санкции шикарно работают.
Ваши деньги пошли на Крым, мост. войну на Донбассе,Сирии, Ливии.

44875059_2388528964497686_186380217479069696_n
...скопировал себе твои талоны, есл у нас введут буду пользоваться;)

diver61

1 year ago

sib guard

1 year ago

akalinine

1 year ago

dp_3lo

1 year ago

diver61

1 year ago

lenao

1 year ago

diver61

1 year ago

vozaram

1 year ago

Anonymous

November 20 2018, 11:52:27 UTC 1 year ago

В Москве еще сделки проходят,в Челябинске уже кончились.
все хотят свалить из Челябинска)).

dfhz01

1 year ago

Deleted comment

Лучше сразу перейти к налогу на воздух, по-моему это самый перспективный вариант.

alex_sochii

1 year ago

zebreng

1 year ago

Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →