nemihail (nemihail) wrote,
nemihail
nemihail

Category:

Первый дом по программе реновации (мнение эксперта)

Сегодня дом полностью готов для заселения, которое начнется уже с сегодняшнего дня. Так что самое время заглянуть и оценить что получилось, а что ещё нужно улучшать и дорабатывать.

DJI_0006.jpg


Напомню, что власти обещали дом комфорт-класса. Давайте проверять.

Материал:

Бетон монолит + блоки и современная трехслойная система с вентилируемыми фасадами, что делает дом энергоэффективным.[дополнительно]Помимо этого, дом укомплектован современными пластиковыми окнами с двойными стеклопакетами, счетчиками учёта воды и тепла. В квартирах установлены электрощиты с группами автоматов на розеточную сеть и освещение.

Что же касаемо квартир, то они увеличатся вот в такой пропорции.

1-комнатная - была 31,1; стала 43 кв.м (прирост площади составил 11,9 кв.м);

2-комнатная - была 41,3; стала 56 кв.м. (прирост площади составил 14,7 кв.м);

3-комнатная - была 54,9; стала 76,4 кв.м. (прирост площади составил 21,5 кв.м); 


DSCF9863.jpg

Конкретно это строение не планировалось под программу реновации и его пришлось дополнительно адаптировать. Всего в этом доме 340 квартир с улучшенной отделкой.

DSCF0002.jpg

Жилой дом расположен по адресу 5-я Парковая улица, д. 62Б. Он находится в 300 метрах от домов 3 и 5 по улице Константина Федина, которые начали расселять по программе реновации.

DSCF0006.jpg

Первый этаж не жилой. По программе реновации нам обещали, что подъезды будут на одном уровне с улицей, но тут не получилось, поскольку дом начали строить ещё до начала программы. Напомню, что программа стартовала 1 августа 2017 года. Но, в любом случае, крутых лестниц тут нет и есть пандус.

DSCF9997.jpg

Лифтовый холл самый обычный, как во многих современных домах. Так же дом установлена: противодымная вентиляция с дымоудалением и подпором воздуха,  сигнализация (пожарные извещатели).

DSCF9932.jpg

Лифты российские ECOmaks

DSCF9987.jpg

Есть мусоропровод. Хотя часто по решению собственников его заваривают.

DSCF9994.jpg

Большой общий балкон. Оптимально, если именно сюда жильцы будут выводить внешние блоки кондиционеров, чтобы не портить красивый фасад дома. Вообще программа реновации предполагает специальные ящики, однако, как сказано ранее, тут этого не проектировали.

Уже выполнено благоустройство двора.

DSCF9991.jpg

Приквартирный холл, тут тоже всё стандартно.

DSCF9979.jpg

Проходим в квартиру. Всё как обещали - большой просторный холл, на полу кафельная плитка, на стенах флизелиновые обои, которые при необходимости можно легко перекрасить.

DSCF9923.jpg

Кухня как и обещали большая и просторная.

DSCF9888.jpg

Включаем фантазию и мысленно подставляем сюда мебель

кухня.jpg

Ванная комната

DSCF9916.jpg

Доводим до ума и получается примерно так

IMG_9502.jpg

В нашем же случае, санузел раздельный.

DSCF9894.jpg

В трёшках два санузла, точнее, даже три. В гостевом при необходимости можно сделать раковину - место для этого есть, возможность тоже.

DSCF9959.jpg

Большая комната

DSCF9907.jpg

Плюс мебель (и вкус, конечно) и получается так:

IMG_9434.jpg

Или вот так:

IMG_9443.jpg

Маленькая комната, она же спальня.

DSCF9949.jpg

Немного усилий и...

спальня.jpg

Балкон панорамный и уже имеет остекление в пол , чтобы каждый новый жилец не городил что попало.

DSCF9972.jpg

А вот обещанный эксперт.

Кто давно читает мой блог, уже знаком с моим братом Антоном, который руководит строительной компанией. Антон с удовольствием согласился приехать и оценить качество работ.



Для контраста - уютные хрущевки, горячо любимые теми, кто уже забыл как там жилось.

Снимок экрана 2018-02-09 в 18.49.52 копия.png

А вы когда-нибудь жили в пятиэтажке?

Теперь все инсайды на моем Телеграм-канале

Добавляйтесь...
Живой журнал / Фейсбук / Твиттер / ВК / ОК / Инстаграм / Ютюб /

[мелкий шрифт крупными буквами]
Данный журнал является личным дневником, содержащим частные мнения автора. В соответствии со статьёй 29 Конституции РФ, каждый человек может иметь собственную точку зрения относительно его текстового, графического, аудио и видео наполнения , равно как и высказывать её в любом формате. Журнал не имеет лицензии Министерства культуры и массовых коммуникаций РФ и не является СМИ, а, следовательно, автор не гарантирует предоставления достоверной, непредвзятой и осмысленной информации. Сведения, содержащиеся в этом дневнике, а так же комментарии автора этого дневника в других дневниках, не имеют никакого юридического смысла и не могут быть использованы в процессе судебного разбирательства. Автор журнала не несёт ответственности за содержание комментариев к его записям.



Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
Tags: Москва, полезная информация, пятиэтажка, реновация, снос, трабл, флуд
Subscribe

Posts from This Journal “полезная информация” Tag

  • Вот, что получилось

    Не обошлось конечно и без траблов. А ведь ещё несколько дней назад было вот так: Всю неделю лил дождь, брус набрал влагу, а это значит что…

  • Британцы жестко отомстили России

    Если вы думаете, что после истории со Скрипалями нам ничего не прилетело, то сильно ошибаетесь, ещё как прилетело. (фото: Яндекс Картинки)…

  • Распятый мальчик родом из США

    Не верите, тогда посмотрите документальный фильм производства США "Идеальное оружие". (фото: Яндекс Картинки) Вчера выдался…

  • Смерти среди испытателей вакцины

    Начинаются первые скандалы после смертей участников эксперимента, людей которые добровольно согласились принять участие в тестировании новой вакцины…

  • Первые итоги президенства Зеленского и прорыв Украины

    Его считали клоуном, а он взял и выиграл выборы. Вчера Владимир Зеленский подвел первые итоги своего президенства и рассказал о достигнутых…

  • Потерять все деньги на удалёнке - Zoom или ловушка

    В любой кризис, да и вообще в сложной ситуации создается комфортная атмосфера для разного рода мошенников. И если вы думаете как вам выжить, то они…

  • Железный занавес наступает

    Уже большое количество стран перестало выдавать визы гражданам России, однако сейчас вполне серьезно обсуждается ещё и вопрос о возможном закрытии…

  • Что доказано по МН17 и кто виновный

    России давно пора было это сделать, а лучше так и вообще раньше признать сам факт. Времени прошло уже очень много, однако история не утихает,…

  • Фахверк неМихаила

    Ну что, готовы? То, что это будет настоящая бомба - сомнений нет. А пока покажу вам промежуточный этап строительства современного фахверкового…

promo nemihail october 17, 09:00 183
Buy for 400 tokens
Ну что, готовы? То, что это будет настоящая бомба - сомнений нет. А пока покажу вам промежуточный этап строительства современного фахверкового дома по улучшенному проекту и на мой скромный взгляд - близкому к идеальному. Да, многие спрашивали про проект, чуть подробнее прочитать о нем можно…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 786 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →