В интернете даже гуляют объявления о продаже квартир в новостройке по адресу пятиэтажки.
Обо всём этом на днях я узнал от самих жителей пятиэтажек, которые собрались на первое открытое пленарное заседание Госдумы, посвященное реновации. Это, кстати, уникальный случай, ведь в зале заседаний собрали жителей, как сторонников, так и противников реновации, чтобы при внесении поправок учитывать чаяния тех, кого коснётся этот закон.
Ну и куда сегодня без блогеров, для нас даже выделили специальный балкон.
Сознательно опускаю мнения тех, кто поддерживают реновацию, таких было много и жители в основном благодарили руководство города и просили как можно быстрее переселить их в новые дома.
Мне же было интересно услышать острые вопросы тех, кто недоволен законом о реновации и ответы властей.
Один из первых вопросов звучал так:
- А зачем вообще этот закон, если есть существующий по которому и сейчас сносят пятиэтажки?
Старый закон работал только для домов, находящихся в критическом аварийном состоянии, жители таких домов не имели выбора и были сильно ущемлены в правах, а самое главное, не было гарантий по переселению в тот же район.
При массовой программе реновации было принято решение обеспечить граждан обширными правами, такими как: возможность отказаться от сноса, выбор места для переселения и гарантия того же района, качество нового дома и отделки квартиры, помощь при переселении и прочие права, которых ранее вообще не было.
- Зачем сносить добротные кирпичные пятиэтажки?
Не все дома, попавшие в программу, будут снесены, это скорее возможность узнать мнение москвичей и в случае, если одна треть жителей будет против сноса, дом выведут из-под действия этой программы.
- Почему в законе нет четких критериев по этажности и типу строений?
В Москве много домов, жители которых ждут переселения и это не только типовые пятиэтажки, это ещё старые общежития и коммуналки.
- Как быть с правом собственности?
Один из граждан задал очень любопытный вопрос, он практически единственный в доме, кто против реновации. Как быть, ведь у него есть свидетельство о собственности, на каком основании его лишают квартиры?
Дело в том, что собственность не на дом, а только на квартиру и она не может существовать отдельно от дома, а это значит, что решения в таких случаях принимается большинством голосов. А в конкретном случае, достаточно 1/3 голосов "против" сноса, чтобы дом вышел из этой программы.
- Вопрос легитимности голосования и доверие системе «Активный гражданин».
Если в вашем доме противников реновации больше 1/3, то вы можете провести собрание и зафиксировать это протоколом. Это тоже будет учитываться для вывода вашего дома из программы.
- Где и как посмотреть результаты голосования?
На сайте www.mos.ru можно посмотреть результаты и проверить учтён ли ваш голос.
- Как быть с домами, которые находятся в плачевном состоянии, но их забыли включить в программу?
Собрать собрание, если больше 70% жильцов проголосуют за снос, передать протокол в МФЦ и дом включат в программы сноса.
- Какие квартиры будут давать при переселении?
Это уже обсуждалось, площадь новой квартиры точно будет больше старой, за счет общей площади (кухни, санузлов и т.д.), количество комнат при этом будет сохранено и они не будут меньше старых.
- Возможно ли будет докупить площадь?
Да и по выгодной цене, а кроме прочего, можно будет воспользоваться программами рассрочки и льготной ипотеки.
Первые мифы
Были и те, кто, выступая, критично высказывался относительно реновации, приводя конкретные примеры, что дом, который был предложен для переселения, не отвечает всем требованиям, а предложенные квартиры меньшей площади.
Тут, конечно, нужно разобраться, что это было, поскольку нет ещё домов, которые переселяли в рамках программы реновации, от слова "совсем".
Первые мошенники
В сети уже есть объявления о том, что продаются квартиры в домах, которые должны будут построить на месте пятиэтажек. Сюда же и провокационные листовки с требованием о выселении к указанной дате.
А какие у вас есть вопросы по программе реновации?
ПыСы
Признаться я приятно удивлён, что власти решились устроить слушания в таком формате, особенно учитывая тот факт, что дали возможность высказаться тем, кто не согласен с реновацией и пообещали не только ответить на каждую претензию, но и включить самых активных в наблюдательный комитет, по контролю и наблюдению за строительством домов. Не смотря на мою позицию, я благодарен всем, кто помогает делать этот закон ещё лучше.
Напомню, что и у моей семьи есть квартира в пятиэтажке, которая в настоящее время включена в программу реновации. И обещаю, что сделаю интерактивный проект и покажу как именно всё происходит на самом деле.
Так что подписывайтесь и следите за обновлениями:
Живой журнал / Фейсбук / Инстаграм / Твиттер / ВК / ОК / Ютюб / Перископ
[мелкий шрифт крупными буквами]
Данный журнал является личным дневником, содержащим частные мнения автора. В соответствии со статьёй 29 Конституции РФ, каждый человек может иметь собственную точку зрения относительно его текстового, графического, аудио и видео наполнения , равно как и высказывать её в любом формате. Журнал не имеет лицензии Министерства культуры и массовых коммуникаций РФ и не является СМИ, а, следовательно, автор не гарантирует предоставления достоверной, непредвзятой и осмысленной информации. Сведения, содержащиеся в этом дневнике, а так же комментарии автора этого дневника в других дневниках, не имеют никакого юридического смысла и не могут быть использованы в процессе судебного разбирательства. Автор журнала не несёт ответственности за содержание комментариев к его записям.
Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
Journal information