nemihail (nemihail) wrote,
nemihail
nemihail

Categories:

Как правильно выбрать дачу

В одном из моих прошлых постов я услышал критику в свой адрес, касалась она моего дачного участка. Многие не скупились на эпитеты и заявляли, что брать такое категорически нельзя.

DSCF4875.jpg


Было много самых разных аргументов, но основной заключался в том, что брать СНТ (садовое некоммерческое товарищество) или ДНП (дачное некоммерческое партнерство) категорически нельзя. Только ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).

Я до сих пор не понял, почему людей так волнует форма управления и категория земли, если они собрались строить дачу.

Да, лет десять, а может уже и больше назад, земля ИЖС в одной локации стоила сильно дороже садового участка. И связано это было с тем, что в доме на земле ИЖС можно было зарегистрироваться по месту жительства, а вот на садовом участке - нет. Но потом Конституционный Суд РФ разрешил регистрироваться и на дачных участках тоже.

Несомненно разница между дачным участком и участком под жилищное строительства ещё остается, но связано это скорее с налогами. Налог на участок ИЖС выше.

Однако всё равно остаются непробиваемые люди, которые с усердием топят за ИЖС.

В чём прикол?

И второе, про форму управления.

Мой участок находится в коттеджном поселке у которого есть плата за обслуживание 5 000 рублей в месяц. Это не просто лишний побор, в поселке есть охрана и КПП, а въезд осуществляется строго по пропускам. Есть пруд, который облагораживают, спортивная площадка, детская площадка, есть асфальт, освещение, вся электрика спрятана под землю (над головой нет проводов), есть общая скважина и канализация, газ.

DSCF4855.jpg

Есть и детский сад, которым пользуются не только жители этого посёлка, но и соседнего, а  у соседей можно пользоваться облагороженным пляжем. В перспективе ещё торговый центр и, возможно, ресторан у водоёма.

И, само собой, есть сервис по эксплуатации общего имущества и инженерных сетей, помимо этого - летом стригут газон и чистят дороги от грязи, зимой от снега.

DSCF4835.jpg

И я совершенно не против тех, кто желает жить обособленно от поселка за своим забором и при этом не платить за обслуживание. Это право каждого.

Но как можно осуждать жителей коттеджных посёлков, кто за скромные пять тысяч в месяц получает огромное количество дополнительных благ и сервиса?


ПыСы

Для тех кто пропустил, в прошлом посте я выложил в открытый доступ проект своего дачного дома.


Добавляйтесь, чтобы не пропустить очередной обзор:
Живой журнал / Фейсбук / Инстаграм / Твиттер / ВК / ОК / Ютюб / Перископ

[мелкий шрифт крупными буквами]
Данный журнал является личным дневником, содержащим частные мнения автора. В соответствии со статьёй 29 Конституции РФ, каждый человек может иметь собственную точку зрения относительно его текстового, графического, аудио и видео наполнения , равно как и высказывать её в любом формате. Журнал не имеет лицензии Министерства культуры и массовых коммуникаций РФ и не является СМИ, а, следовательно, автор не гарантирует предоставления достоверной, непредвзятой и осмысленной информации. Сведения, содержащиеся в этом дневнике, а так же комментарии автора этого дневника в других дневниках, не имеют никакого юридического смысла и не могут быть использованы в процессе судебного разбирательства. Автор журнала не несёт ответственности за содержание комментариев к его записям.



Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
Tags: дача, деревянный дом, дом, полезная информация, флуд
Subscribe

Posts from This Journal “полезная информация” Tag

  • Нерациональный парад

    Считаю, что все, кто высказался против парада - имеют право так высказываться. (фото: Яндекс Картинки, Дмитрий Назаров) С экономической точки…

  • Одна маленькая деталь

    Это то, о чем я ранее рассказывал, мы добавили всего одну планку и дом заиграл. Фахверк получил объем и стал более благородным, благодаря одному…

  • Зачем нужен NEFENDER

    Разменял первые 5000 и тут получаю претензию, мол зачем я заехал на газон. Было забавно читать... Ещё никогда я так не зарубал свою машину,…

  • Всё испортили

    За такое, конечно нужно руки отрывать. Есть в России очень приятные места, за которые не только не стыдно, ими можно гордиться. Однако всегда…

  • Сколько стоит дача в Крыму

    Цены на квартиры так взлетели, что порой проще купить землю с домом, чем переплачивать. Хотя нужно признать, что при Украине такую дачу можно…

  • Уронили NEFENDER с горы в Крыму

    Всё началось с того, что мне захотелось сделать красивую фотографию, как NEFENDER стоит на краю скалы в крымских горах. Вчера был на настоящем…

  • Цены в ресторане Крыма

    Да, меня они тоже пугают, однако тут всегда море желающих, а в сезон обязательно нужно бронировать столик. Вот тут полное меню блюд заведения,…

  • Крым вне сезона

    ЗА и ПРОТИВ Даже сейчас на майские крымчане не спешат начинать сезон и вы должны понимать, с чем столкнетесь, если замените Турцию на Крым.…

  • Российский ЮГ удивляет

    Не ожидал такого увидеть Запостил у себя в инстаграме вот эту фотографию и попросил подписчиков угадать город. Те кто давно меня читает, знает,…

promo nemihail april 29, 10:00 233
Buy for 450 tokens
Вот тут Европа внезапно решила отказаться от нашего дешевого газа. (фото: Яндекс Картинки) Понятно, что всё это Америка, однако удивительно другое, Запад покупает наш газ. Они платят нам деньги, так ещё и живут лучше. Почему так? Думаю каждый из вас задавался этим вопросом. Но Во-первых…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 232 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →

Posts from This Journal “полезная информация” Tag

  • Нерациональный парад

    Считаю, что все, кто высказался против парада - имеют право так высказываться. (фото: Яндекс Картинки, Дмитрий Назаров) С экономической точки…

  • Одна маленькая деталь

    Это то, о чем я ранее рассказывал, мы добавили всего одну планку и дом заиграл. Фахверк получил объем и стал более благородным, благодаря одному…

  • Зачем нужен NEFENDER

    Разменял первые 5000 и тут получаю претензию, мол зачем я заехал на газон. Было забавно читать... Ещё никогда я так не зарубал свою машину,…

  • Всё испортили

    За такое, конечно нужно руки отрывать. Есть в России очень приятные места, за которые не только не стыдно, ими можно гордиться. Однако всегда…

  • Сколько стоит дача в Крыму

    Цены на квартиры так взлетели, что порой проще купить землю с домом, чем переплачивать. Хотя нужно признать, что при Украине такую дачу можно…

  • Уронили NEFENDER с горы в Крыму

    Всё началось с того, что мне захотелось сделать красивую фотографию, как NEFENDER стоит на краю скалы в крымских горах. Вчера был на настоящем…

  • Цены в ресторане Крыма

    Да, меня они тоже пугают, однако тут всегда море желающих, а в сезон обязательно нужно бронировать столик. Вот тут полное меню блюд заведения,…

  • Крым вне сезона

    ЗА и ПРОТИВ Даже сейчас на майские крымчане не спешат начинать сезон и вы должны понимать, с чем столкнетесь, если замените Турцию на Крым.…

  • Российский ЮГ удивляет

    Не ожидал такого увидеть Запостил у себя в инстаграме вот эту фотографию и попросил подписчиков угадать город. Те кто давно меня читает, знает,…