nemihail (nemihail) wrote,
nemihail
nemihail

О стоимости обслуживания деревянного дома

Пришло время рассказать правду и ткнуть носом в реальные цифры всех скептиков и критиков деревянных домов из клееного бруса.

DSCF8747.jpg


Самые частые критические комментарии в моём блоге, относительно этого дома, звучали так:

- зачем строить из дерева, если есть такой материал как кирпич?

- зачем строить из дерева, если есть дешевый пеноблок, он теплее?

- дом придется утеплять, в противном случае придется греть улицу

- плоскую кровлю придется постоянно чистить, в противном случае она провалится

- маленькие окна это мало света, большие это потеря тепла и т.д.



Теперь, когда с момента окончания строительства прошло уже достаточно времени я готов поделится с вами относительновсех этих страхов.

DSCF1637.jpg

1. Проще всего ответить, почему дом не из камня - на вкус и цвет...

DSCF1516.jpg

2. На второй можно ответить встречным вопросом - зачем покупать Мерседес кабриолет, если на эти деньги можно купить 10 автомобидей Лада Веста с нормальной металлической крышей?

Да, этот дом чертовски дорог, особенно сейчас, поскольку финский клееный брус покупался за евро + доставка + таможня. Очень часто спрашивают, зачем нанимать компанию, когда процессом строительства можно управлять самостоятельно.

Признаться я не знаю ни единого случая, чтобы дом из клееного бруса кто-то строил без привлечения специализированной компании.

Если у вас был такой опыт отметьтесь пожалуйста в комментариях и конечно мне бы хотелось взглянуть на то, что у вас получилось.

тепловизор2.jpg

3. Так же я не знаю случаев, чтобы дома из клееного бруса кто-то утеплял. Допускаю, что такое бывает, когда на стройплощадку привозят не до конца просушенную древесину, раньше это была проблема многих российских производителей. По моей информации сейчас эти случаи крайне редки. Но чтобы исключить этот фактом дерево было заказано у финнов.

Что же касаемо эксплуатационных характеристик, то совсем недавно я произвел замеры: http://nemihail.livejournal.com/567707.html

дом.jpg

Но вы потребовали сопоставить их с затратами на отопление. Так вот в самый рекордный месяц, когда температура воздуха опускалась ниже - 25 градусов, на отопление дома газом, ушло - 7 500 рублей, а обычный зимний месяц редко переваливает за 5 000 рублей.  С учетом, что дом имеет площадь 350 кв.м., а самая большая зона имеет второй свет с высотой потолка более 6 метров.

DSCF2085.jpg

Не стоит забывать и про панорамное остекление, отсутствие тамбура как входной двери, так и у раздвижных дверей по всему периметру дома, включая все комнаты.

Весь пол первого этажа каменный (на микроцементной основе) с водяным отоплением,

DSCF2245.jpg

Вот тут ролик о том, как мы делали такой же пол в офисе:




4. Плоская кровля дома покрыта вечным материалом - полимочевиной и уже в первый год эксплуатации пережила рекордное количество осадком и ни разу не чистилась. Конечно при строительстве была заложена нагрузка в разы превышающую ту, что может быть от выпавшего снега и прочих осадков.

Есть мысли сделать кровлю эксплуатируемой, там почти 400 кв. метров поверхности, получится шикарный солярий, есть даже мысли устанавливать там сезонный бассейн.

DSCF2296.jpg

5. А меленькие окна с фасада компенсируются большими окнами с внутренней стороны дома, так что в каждой комнате достаточно света, а про тепло я уже писал выше.

DSCF2233.jpg

Сейчас комнаты имеют уже нормальный облик. В доме уникальная мебель, предметы интерьера и даже собственная линейка посуды.

DSCF3601.jpg

Коммунальный платеж в посёлке - 8 600 рублей в месяц

Отопление 9 месяцев в году от 500 рублей сентябрь, май до 7500 рублей с самых холодный месяц года

Свет от 2500 до 3500 руб в месяц

Среди прочих расходов львиную долю составляет страховка, она тут 150 000 рублей в год.

Если есть вопросы, то постараюсь ответить на комментарии первой очереди.

Poll #2062816 Опрос

Сколько по вашему должен стоить такой дом?

до 10 млн рублей
253(39.3%)
до 30
202(31.4%)
до 50
57(8.9%)
до 80
13(2.0%)
до 100
10(1.6%)
до 200
9(1.4%)
я не знаю
100(15.5%)


Добавляйтесь, чтобы не пропустить очередной обзор:
Живой журнал / Фейсбук / Инстаграм / Твиттер / ВК / ОК / Ютюб / Перископ

[мелкий шрифт крупными буквами]
Данный журнал является личным дневником, содержащим частные мнения автора. В соответствии со статьёй 29 Конституции РФ, каждый человек может иметь собственную точку зрения относительно его текстового, графического, аудио и видео наполнения , равно как и высказывать её в любом формате. Журнал не имеет лицензии Министерства культуры и массовых коммуникаций РФ и не является СМИ, а, следовательно, автор не гарантирует предоставления достоверной, непредвзятой и осмысленной информации. Сведения, содержащиеся в этом дневнике, а так же комментарии автора этого дневника в других дневниках, не имеют никакого юридического смысла и не могут быть использованы в процессе судебного разбирательства. Автор журнала не несёт ответственности за содержание комментариев к его записям.



Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
Tags: деревянный дом, дом из клееного бруса, минусуем дизайн, полезная информация, флуд
Subscribe

Posts from This Journal “полезная информация” Tag

  • Ещё один арендатор соскочил

    Ходят слухи, что рынок арендного жилья рухнул, вот и от меня съехал очередной арендатор Антон. Теперь квартира снова пуста и ждет нового жильца. Им…

  • Комфорт класс Аэрофлот

    Расскажу сегодня для кого больше всего подойдет новый комфорт-класс от Аэрофлота и покажу все его прелести и недостатки. Довольно часто приходится…

  • Как без вашего ведома могут продавать вашу квартиру

    Если бы сам не столкнулся, то возможно и не поверил бы, что такое вообще реально. В той же Европе, за такие дала можно серьезно нагнуть тех кто этим…

  • Верь после такого Варламову

    В погоне за жареным у Ильи varlamov.ru полностью теряется вся объективность, уже несколько раз обжигался и вот опять попал на очередной…

  • Что дальше будет с моим блогом

    Пришло время раскрыть карты. Да, шесть месяцев назад я опубликовал пост " Путешествовать на халяву или работа мечты". Тогда многие…

  • Порошенко делает разворот в сторону России

    Кто бы мог подумать, что это случится так скоро. Дело в том, что торговать ненавистью к России на западе, чтобы выпрашивать очередные транши…

  • Что происходит с вашей посылкой после того как вы её сдали

    Задумывались над этим? Думаю, что почтой хотя бы раз пользовался каждый, однако не каждый рискнет отправить по почте ценный груз без полной…

  • Дачи начнут отбирать

    Не пугайтесь, волноваться пока рано, это только законопроект. Вероятно, в правительстве понимают, что дни старой команды сочтены, вот и стараются под…

  • Кулинара всея ЖэЖэ бомбануло

    Да, многих вчера знатно бомбануло, даже великий кулинар не смог обойти тему трансформации мента в бизнесмены. Некоторые попросили меня ответить и вот…

promo nemihail november 1, 08:00 895
Buy for 500 tokens
Меня часто спрашивают, откуда у бывшего мента столько денег, недвижимости и дорогих машин. Чтобы не отвечать каждому в отдельности, решил сделать это в одной публикации. Когда работал в милиции, встречался с девушкой, она жила в Московской области и мне приходилось практически каждый день…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 431 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →