nemihail (nemihail) wrote,
nemihail
nemihail

Categories:

О стоимости обслуживания деревянного дома

Пришло время рассказать правду и ткнуть носом в реальные цифры всех скептиков и критиков деревянных домов из клееного бруса.

DSCF8747.jpg


Самые частые критические комментарии в моём блоге, относительно этого дома, звучали так:

- зачем строить из дерева, если есть такой материал как кирпич?

- зачем строить из дерева, если есть дешевый пеноблок, он теплее?

- дом придется утеплять, в противном случае придется греть улицу

- плоскую кровлю придется постоянно чистить, в противном случае она провалится

- маленькие окна это мало света, большие это потеря тепла и т.д.



Теперь, когда с момента окончания строительства прошло уже достаточно времени я готов поделится с вами относительновсех этих страхов.

DSCF1637.jpg

1. Проще всего ответить, почему дом не из камня - на вкус и цвет...

DSCF1516.jpg

2. На второй можно ответить встречным вопросом - зачем покупать Мерседес кабриолет, если на эти деньги можно купить 10 автомобидей Лада Веста с нормальной металлической крышей?

Да, этот дом чертовски дорог, особенно сейчас, поскольку финский клееный брус покупался за евро + доставка + таможня. Очень часто спрашивают, зачем нанимать компанию, когда процессом строительства можно управлять самостоятельно.

Признаться я не знаю ни единого случая, чтобы дом из клееного бруса кто-то строил без привлечения специализированной компании.

Если у вас был такой опыт отметьтесь пожалуйста в комментариях и конечно мне бы хотелось взглянуть на то, что у вас получилось.

тепловизор2.jpg

3. Так же я не знаю случаев, чтобы дома из клееного бруса кто-то утеплял. Допускаю, что такое бывает, когда на стройплощадку привозят не до конца просушенную древесину, раньше это была проблема многих российских производителей. По моей информации сейчас эти случаи крайне редки. Но чтобы исключить этот фактом дерево было заказано у финнов.

Что же касаемо эксплуатационных характеристик, то совсем недавно я произвел замеры: http://nemihail.livejournal.com/567707.html

дом.jpg

Но вы потребовали сопоставить их с затратами на отопление. Так вот в самый рекордный месяц, когда температура воздуха опускалась ниже - 25 градусов, на отопление дома газом, ушло - 7 500 рублей, а обычный зимний месяц редко переваливает за 5 000 рублей.  С учетом, что дом имеет площадь 350 кв.м., а самая большая зона имеет второй свет с высотой потолка более 6 метров.

DSCF2085.jpg

Не стоит забывать и про панорамное остекление, отсутствие тамбура как входной двери, так и у раздвижных дверей по всему периметру дома, включая все комнаты.

Весь пол первого этажа каменный (на микроцементной основе) с водяным отоплением,

DSCF2245.jpg

Вот тут ролик о том, как мы делали такой же пол в офисе:




4. Плоская кровля дома покрыта вечным материалом - полимочевиной и уже в первый год эксплуатации пережила рекордное количество осадком и ни разу не чистилась. Конечно при строительстве была заложена нагрузка в разы превышающую ту, что может быть от выпавшего снега и прочих осадков.

Есть мысли сделать кровлю эксплуатируемой, там почти 400 кв. метров поверхности, получится шикарный солярий, есть даже мысли устанавливать там сезонный бассейн.

DSCF2296.jpg

5. А меленькие окна с фасада компенсируются большими окнами с внутренней стороны дома, так что в каждой комнате достаточно света, а про тепло я уже писал выше.

DSCF2233.jpg

Сейчас комнаты имеют уже нормальный облик. В доме уникальная мебель, предметы интерьера и даже собственная линейка посуды.

DSCF3601.jpg

Коммунальный платеж в посёлке - 8 600 рублей в месяц

Отопление 9 месяцев в году от 500 рублей сентябрь, май до 7500 рублей с самых холодный месяц года

Свет от 2500 до 3500 руб в месяц

Среди прочих расходов львиную долю составляет страховка, она тут 150 000 рублей в год.

Если есть вопросы, то постараюсь ответить на комментарии первой очереди.

Poll #2062816 Опрос

Сколько по вашему должен стоить такой дом?

до 10 млн рублей
259(39.3%)
до 30
206(31.3%)
до 50
59(9.0%)
до 80
13(2.0%)
до 100
10(1.5%)
до 200
9(1.4%)
я не знаю
103(15.6%)


Добавляйтесь, чтобы не пропустить очередной обзор:
Живой журнал / Фейсбук / Инстаграм / Твиттер / ВК / ОК / Ютюб / Перископ

[мелкий шрифт крупными буквами]
Данный журнал является личным дневником, содержащим частные мнения автора. В соответствии со статьёй 29 Конституции РФ, каждый человек может иметь собственную точку зрения относительно его текстового, графического, аудио и видео наполнения , равно как и высказывать её в любом формате. Журнал не имеет лицензии Министерства культуры и массовых коммуникаций РФ и не является СМИ, а, следовательно, автор не гарантирует предоставления достоверной, непредвзятой и осмысленной информации. Сведения, содержащиеся в этом дневнике, а так же комментарии автора этого дневника в других дневниках, не имеют никакого юридического смысла и не могут быть использованы в процессе судебного разбирательства. Автор журнала не несёт ответственности за содержание комментариев к его записям.



Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
Tags: деревянный дом, дом из клееного бруса, минусуем дизайн, полезная информация, флуд
Subscribe

Posts from This Journal “полезная информация” Tag

  • Какие чудеса творит пьяный строитель

    Уникальную строительную бригаду случайно засняли за работой. Мало кто знает, что лучшие дома в России может построить только бухая бригада. Не…

  • Печальные новости с полей

    В СМИ пишут, что границы в этом году не откроют. В то время как в Крыму уже патовая ситуация, платить немалые деньги и отдыхать толпами не самое…

  • ЛДПР уйдет из Думы

    Владимир Вольфович в ярости. Все, тушите свет. Демарш Жириновского со сложением полномочий целой фракции в Государственной Думе. Думаю все уже…

  • Зеленский решился на страшное

    В сети активно обсуждают, как миловидный Владимир Зеленский из приятного и добродушного человека превратился в самого настоящего зверя, который не…

  • Еще один Ефремов

    Николая Ивановича больше нет, а виноват в этом один популярный видео блогер, которому очень захотелось хайпа на Ютюбе. Хайп получился, однако не со…

  • Вспышка коронавируса в Крыму

    Крым был достаточно тихой гаванью, пока сюда массово не повалили туристы. Сезон в этом году официально начался только 1 июля, однако те кто…

  • Почему за рулем был не Ефремов

    Очень интересная деталь в позиции защиты Ефремова. Адвокат Эльман Пашаев сделал намёк, что есть вероятность, что за рулем мог быть не Ефремов. И вот…

  • Крымские устрицы

    Многие просили показать как выращивают крымских устриц. Как-то я уже бывал на устричной ферме, то было в Черногории в очень красивом месте,…

  • Путин победил

    А победителей, как вы все это прекрасно знаете, не судят. Тем более этот факт теперь закреплен в Конституции. (фото: Яндекс Картинки, Владимир…

promo nemihail июль 1, 15:03 222
Buy for 400 tokens
Без негатива, просто это действительно самый бюджетный вариант размещения в Крыму, в нескольких метрах от моря, напрямую от собственников. Покажу сразу несколько вариантов и расскажу как на этом можно заработать. Есть и видео версия этой коммуналки, её можно посмотреть у меня в инстаграме.…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 421 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →