nemihail (nemihail) wrote,
nemihail
nemihail

Categories:

Ваши квартиры в Крыму обесценятся

Изучал тут рынок недвижимости Крыма и пришел к выводу, что все кто купят там квартиры очень скоро об этом пожалеют.

DSCF3358.jpg


Конечно как и раньше я ожидал, что ближе к зиме цены немного схлынут, ну по крайней мере украинский Крым жил именно по таким правилам, цены задирали летом, а к концу сезона они постепенно снижались, к зиме так и совсем теряли треть своей цены, а где-то даже добрую половину. Конечно речь шла о курортной недвижимости, спальные районы вдали от моря всегда были доступны.

DSCF5630.jpg

Сейчас ситуация такая, в теории самое дешевое курортное жилье стартует от 60 000 рублей за кв. Но если варианты построенные из говна и палок строительного мусора отмести, то есть эконом квартирки в домах из ракушника на первых этажах в домах, где до моря нужно пилить через скалы можно купит от 85 000 рублей. Но если вы не желаете жить на первом этаже, то ваша цена - 115 000 рублей.

Снимок экрана 2016-11-06 в 11.41.44.png

Но если вам нужен домик из бетона, да ещё и не так далеко от города и моря, то вот вам реальные цены:

Снимок экрана 2016-11-06 в 11.34.13.png


Или вот ещё вариант

Снимок экрана 2016-11-06 в 11.33.54.png
Все дело в том, что цены как были ориентированы на доллар, так и остались, крымчане просто перевели их по новому курсу и даже не думаю снижать. Это при том, что нормальных застройщиков в Крыму практически нет, и это вы ещё не знаете, сколько стоит машиноместа в подземных паркингах, за 20 кв.м. просят от 4 000 000 до 8 000 000 рублей.

Я тут даже боюсь сравнивать с Москвой, поскольку на стадии строительства можно найти квартиры в монолитно кирпичных домах от 80 000 руб/кв.м.

А учитывая, что сезон в Крыму 2,5 месяца, то у вас даже не получится нормально сдать вашу курортную недвижимость в случае если она вам надоест.

Тут кстати подойдет схема, когда вы можете купить квартиру в Москве и сдавая её круглый год отдыхать не только в Крыму но и арендовать жилье по всему миру.

ПыСы

Ситуация разрешится, когда на полуостров зайдут нормальные застройщики, тогда и цены придут к порядку и качество жилья будет на достойном уровне. Вот только когда это будет?

Давайте ваш прогноз:

Poll #2057151 Опрос

Как думаете, что будет с ценами на крымскую недвижимость?

ещё вырастут
54(17.1%)
останутся на своем уровне
44(13.9%)
упадут
176(55.7%)
я не знаю
42(13.3%)


Добавляйтесь, чтобы не пропустить очередной обзор:
Живой журнал / Фейсбук / Инстаграм / Твиттер / ВК / ОК / Ютюб / Перископ

[мелкий шрифт крупными буквами]
Данный журнал является личным дневником, содержащим частные мнения автора. В соответствии со статьёй 29 Конституции РФ, каждый человек может иметь собственную точку зрения относительно его текстового, графического, аудио и видео наполнения , равно как и высказывать её в любом формате. Журнал не имеет лицензии Министерства культуры и массовых коммуникаций РФ и не является СМИ, а, следовательно, автор не гарантирует предоставления достоверной, непредвзятой и осмысленной информации. Сведения, содержащиеся в этом дневнике, а так же комментарии автора этого дневника в других дневниках, не имеют никакого юридического смысла и не могут быть использованы в процессе судебного разбирательства. Автор журнала не несёт ответственности за содержание комментариев к его записям.



Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
Tags: Крым, недвижимость, полезная информация, трабл, флуд
Subscribe

Posts from This Journal “полезная информация” Tag

  • Войска НАТО уже на границе

    Всё началось с тревожного заявления министра. (фото: Яндекс Картинки) «Сейчас американские войска перебрасываются из континентальных…

  • Взрыв на ядерном объекте

    Американцы впервые так серьезно напряглись. (фото: Яндекс Картинки) Удивительно, что ещё совсем недавно именно американцы гордились тем, как…

  • Киев сдаётся

    Ситуация накалялась до предела и вот развязка. (фото: Яндекс Картинки, MAXAR) Неделю все обсуждали, начнется или нет противостояние Украины и…

  • Навальный 10 дней без еды

    Ужасные новости приходят с канала Навальный Лайф. Человек страдает в тюрьме, его здоровье критическим образом ухудшается, а огромная аудитория следит…

  • Подготовка к войне

    С добрыми глазами. Есть несколько вариантов развития событий. (фото: Яндекс Картинки) Вы наверняка уже слышали, что ситуация накаляется и…

  • Крах рубля и что делать

    Думаю, что курс вы уже видели. В удивительное время живем, денег ни у кого нет, однако, у тех, у кого они остались существуют серьезные проблемы.…

  • Пострадавшая в страшном ДТП с Эдваром Билом готова подписать мировую

    Эдвард Бил родился в бронированной рубашке, огромное количество дорожный происшествий сходили ему с рук. Вот и в этот раз ему повезло. (фото:…

  • На Украине может полностью накрыться виртуальный реверс

    Не подумайте, что это злорадство, просто я действительно обожаю вот такие новости с Украины. (фото: Яндекс Картинки) Как мы все с

  • Свободен

    Эдварда Била отпустили домой. (фото: Яндекс Картинки) Напомню, что 1 апреля он стал участником страшной автомобильной аварии на Садовом…

promo nemihail february 17, 10:00 64
Buy for 4 000 tokens
Вот такое сообщение получил от друга Алексея Зверева ( Alexey Zverev) Поймал себя на мыли, что уже научился абстрагироваться от подобных историй, уверен, что я не один такой. Не знаю как у вас, а ко мне регулярно обращаются с криком о помощи. К большому сожалению очень часто люди спекулируют…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 357 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →

Posts from This Journal “полезная информация” Tag

  • Войска НАТО уже на границе

    Всё началось с тревожного заявления министра. (фото: Яндекс Картинки) «Сейчас американские войска перебрасываются из континентальных…

  • Взрыв на ядерном объекте

    Американцы впервые так серьезно напряглись. (фото: Яндекс Картинки) Удивительно, что ещё совсем недавно именно американцы гордились тем, как…

  • Киев сдаётся

    Ситуация накалялась до предела и вот развязка. (фото: Яндекс Картинки, MAXAR) Неделю все обсуждали, начнется или нет противостояние Украины и…

  • Навальный 10 дней без еды

    Ужасные новости приходят с канала Навальный Лайф. Человек страдает в тюрьме, его здоровье критическим образом ухудшается, а огромная аудитория следит…

  • Подготовка к войне

    С добрыми глазами. Есть несколько вариантов развития событий. (фото: Яндекс Картинки) Вы наверняка уже слышали, что ситуация накаляется и…

  • Крах рубля и что делать

    Думаю, что курс вы уже видели. В удивительное время живем, денег ни у кого нет, однако, у тех, у кого они остались существуют серьезные проблемы.…

  • Пострадавшая в страшном ДТП с Эдваром Билом готова подписать мировую

    Эдвард Бил родился в бронированной рубашке, огромное количество дорожный происшествий сходили ему с рук. Вот и в этот раз ему повезло. (фото:…

  • На Украине может полностью накрыться виртуальный реверс

    Не подумайте, что это злорадство, просто я действительно обожаю вот такие новости с Украины. (фото: Яндекс Картинки) Как мы все с

  • Свободен

    Эдварда Била отпустили домой. (фото: Яндекс Картинки) Напомню, что 1 апреля он стал участником страшной автомобильной аварии на Садовом…