nemihail (nemihail) wrote,
nemihail
nemihail

В шоке от таких цен

Хорошо помню, как меня раскритиковали, когда я представил предварительный бюджет небольшого домика из клееного бруса. За эту неделю я обзвонил сразу несколько компаний и попросил их рассчитать и составить смету.

дом.jpg


И вот что мне прислали:

Напомню, что небольшой домик как на верхней фотографии 120 кв. м. (включая террассу)

Компания Э

Стоимость проектирования: 350р/м2  43 750 руб

Стоимость домокомплекта (проект дома) - 2 980 000 рублей.
Вариант комплектации: «Тепловой контур»
Сечение бруса: 160х270 мм

Стоимость фундамента: 1 147 840 рублей.

Стоимость сборки домокомплекта 1 421 860 рублей

Инженерия: отопление, водоснабжение, канализация, электрика, кондиционирование/вентиляция.
БЕЗ финишных элементов(ванны, раковины, унитазы, розетки и т.п.)
1 387 425р.

Отделка:Покраска дома изнутри Akzo Nobel Sikkens с учетом стоимости краски. Настил чистового пола(паркетная доска, плитка)
Установка межкомнатных дверей (материал Подрядчика)
Устройство лестницы межэтажной (сосна)
1 584 000р.

Внешний окрас Sikkens 470 000

Итого: без финишной отделки - 9 032 875 рублей. По моим скромным подсчетам, если внести дополнительные пожелания заказчика, изменить некоторые материалы на более качественные, добавить устройство скважины, септика, подвести и подключить газ, произвести внутреннюю отделку, бюджет легко вырастет до 15 000 000 рублей
[подробно]

Снимок экрана 2016-08-20 в 15.45.51.png

Снимок экрана 2016-08-20 в 16.55.43.png

Снимок экрана 2016-08-20 в 16.56.03.png




Компания P (одна из самых бюджетных компаний России)

Фундамент - 574 024 рублей
Домокомплект + монтаж - 2 181 352 рублей
Кровля материал + монтаж + водосточная система - 1 773 005 рублей

Итого: без финишной отделки дома, инженерии - 4 642 616 рублей

[подробно]

Снимок экрана 2016-08-20 в 17.09.12.png

Снимок экрана 2016-08-20 в 15.54.59.png



Компания Х

Проект - 30 000 рублей

Фундамент - 560 620 рублей

Домокомплект + монтаж - 1 847 145 рублей

Устройство кровли - 964 183 рубля

Монтаж элементов (отделка) - 1 221 375 рублей

Покрас внешний - 424 600 рублей

Покрас внутренний - 553 250 рублей

Итого: без некоторых элементов и внутренней отделки, инженерных систем - 5 601 173 рублей
[подробно]

Снимок экрана 2016-08-20 в 16.10.43.png

Снимок экрана 2016-08-20 в 16.11.53.png

Снимок экрана 2016-08-20 в 16.25.50.png



Компания К

Материалы - 4 777 826 рублей

Работы - 1 676 189 рублей

Итого: 6 454 015 рублей

[подробно]

Снимок экрана 2016-08-20 в 16.30.26.png

Снимок экрана 2016-08-20 в 16.30.45.png



Снимок экрана 2016-08-20 в 16.28.41.png

Как мы видим, все компании выдают сметы в разных форматах, так, что сравнить их между собой не так уж и просто, при этом никто не предлагает законченного решения, а такие вещи как: устройство септика, скважины, монтаж и завод этого всего в дом, вообще не предусмотрены. Сам же дом часто идет без финишной внутренней отделки, даже без инженерных систем. А в отличие от квартиры, в доме необходимо монтировать систему отопления и организовать бойлерную. При условии, что на участке есть газ, а в моём случае это именно так, необходимо подключение, завод его в дом и устройство котла.

Таким образом и складывается бюджет дома, так что, получив на руки сметы, я могу констатировать, что рамки моего проекта немного смещаются. Если раньше я закладывал 8 - 10 млн, то сейчас понимаю, что только чудом можно уложиться в 8, а вот верхняя планка с легкостью может перевалить и за 15 млн рублей.

Но в любом случае буду держать вас в курсе и обязательно публиковать все этапы по этому проекту.

А как вам такие цены?

Добавляйтесь, чтобы не пропустить очередной обзор:
Живой журнал / Фейсбук / Инстаграм / Твиттер / ВК / ОК / Ютюб / Перископ

[мелкий шрифт крупными буквами]
Данный журнал является личным дневником, содержащим частные мнения автора. В соответствии со статьёй 29 Конституции РФ, каждый человек может иметь собственную точку зрения относительно его текстового, графического, аудио и видео наполнения , равно как и высказывать её в любом формате. Журнал не имеет лицензии Министерства культуры и массовых коммуникаций РФ и не является СМИ, а, следовательно, автор не гарантирует предоставления достоверной, непредвзятой и осмысленной информации. Сведения, содержащиеся в этом дневнике, а так же комментарии автора этого дневника в других дневниках, не имеют никакого юридического смысла и не могут быть использованы в процессе судебного разбирательства. Автор журнала не несёт ответственности за содержание комментариев к его записям.



Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
Tags: деревянный дом, дом из клееного бруса, минусуем дизайн
Subscribe

Recent Posts from This Journal

  • Понты которые дороже денег (стоимость отдыха в Альпах)

    Никогда не понимал, что именно так тянет огромное количество наших сограждан отдохнуть зимой в заснеженных Французских Альпах. Всё это дичайшие…

  • А в СССР такое ценили

    А сегодня это фактически мёртвый, невостребованный жанр. Удивительно, во всем прогрессивном человечестве дико популярны такие бренды, как…

  • А слабо так в Европе?

    Русские однозначно умеют удивлять весь мир, и не только успехами балета, хоккея и космонавтики. Есть ещё направления, от которых стынет кровь у…

  • Задорнов пошутил после смерти

    Блог Задорнова в ЖЖ продолжает жить собственной жизнью даже после смерти писателя. Ещё при жизни Михаил Николаевич занимался разработкой программы…

  • Я решил уйти

    Не скрою, что часто думал над тем что будет, когда я перестану быть блогером. И вот уже как полгода я готовил почву, чтобы заняться чем-то другим.…

  • Первый дом по программе реновации (мнение эксперта)

    Сегодня дом полностью готов для заселения, которое начнется уже с сегодняшнего дня. Так что самое время заглянуть и оценить что получилось, а что ещё…

  • Еда с помойки для москвичей

    Когда впервые об этом услышал, то долго не мог в это поверить, но мне предложили увидеть это собственными глазами и назвали несколько адресов.…

  • Заявление в прокуратуру

    "История о том, как один из самых удивительных предпринимателей России Фёдор Овчинников организовал сеть по продаже наркотических веществ под…

  • Куда переселили москвичей

    Сегодня покажу вам эксклюзив - дом снаружи и внутри, тот самый, куда переселили жильцов с ул. Жукова из пятиэтажек. История уже наделала много…

promo nemihail december 7, 09:00 621
Buy for 450 tokens
Есть несколько причин и не самая последняя - качество медицинских услуг. Сам недавно испытал это на себе, прошел полное обследование, после которого мне тут же была сделана операция и теперь могу говорить с уверенностью, что знаю, зачем люди отправляются лечиться за границу. Не подумайте, что…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 231 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →

А чему удивляться? Цены - как цены. Меня например больше удивляют (в хорошем смысле) люди, которые строят дома в схожей комплектации, но по цене внутренней покраски из последнего варианта.

Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →