nemihail (nemihail) wrote,
nemihail
nemihail

В шоке от таких цен

Хорошо помню, как меня раскритиковали, когда я представил предварительный бюджет небольшого домика из клееного бруса. За эту неделю я обзвонил сразу несколько компаний и попросил их рассчитать и составить смету.

дом.jpg


И вот что мне прислали:

Напомню, что небольшой домик как на верхней фотографии 120 кв. м. (включая террассу)

Компания Э

Стоимость проектирования: 350р/м2  43 750 руб

Стоимость домокомплекта (проект дома) - 2 980 000 рублей.
Вариант комплектации: «Тепловой контур»
Сечение бруса: 160х270 мм

Стоимость фундамента: 1 147 840 рублей.

Стоимость сборки домокомплекта 1 421 860 рублей

Инженерия: отопление, водоснабжение, канализация, электрика, кондиционирование/вентиляция.
БЕЗ финишных элементов(ванны, раковины, унитазы, розетки и т.п.)
1 387 425р.

Отделка:Покраска дома изнутри Akzo Nobel Sikkens с учетом стоимости краски. Настил чистового пола(паркетная доска, плитка)
Установка межкомнатных дверей (материал Подрядчика)
Устройство лестницы межэтажной (сосна)
1 584 000р.

Внешний окрас Sikkens 470 000

Итого: без финишной отделки - 9 032 875 рублей. По моим скромным подсчетам, если внести дополнительные пожелания заказчика, изменить некоторые материалы на более качественные, добавить устройство скважины, септика, подвести и подключить газ, произвести внутреннюю отделку, бюджет легко вырастет до 15 000 000 рублей
[подробно]

Снимок экрана 2016-08-20 в 15.45.51.png

Снимок экрана 2016-08-20 в 16.55.43.png

Снимок экрана 2016-08-20 в 16.56.03.png




Компания P (одна из самых бюджетных компаний России)

Фундамент - 574 024 рублей
Домокомплект + монтаж - 2 181 352 рублей
Кровля материал + монтаж + водосточная система - 1 773 005 рублей

Итого: без финишной отделки дома, инженерии - 4 642 616 рублей

[подробно]

Снимок экрана 2016-08-20 в 17.09.12.png

Снимок экрана 2016-08-20 в 15.54.59.png



Компания Х

Проект - 30 000 рублей

Фундамент - 560 620 рублей

Домокомплект + монтаж - 1 847 145 рублей

Устройство кровли - 964 183 рубля

Монтаж элементов (отделка) - 1 221 375 рублей

Покрас внешний - 424 600 рублей

Покрас внутренний - 553 250 рублей

Итого: без некоторых элементов и внутренней отделки, инженерных систем - 5 601 173 рублей
[подробно]

Снимок экрана 2016-08-20 в 16.10.43.png

Снимок экрана 2016-08-20 в 16.11.53.png

Снимок экрана 2016-08-20 в 16.25.50.png



Компания К

Материалы - 4 777 826 рублей

Работы - 1 676 189 рублей

Итого: 6 454 015 рублей

[подробно]

Снимок экрана 2016-08-20 в 16.30.26.png

Снимок экрана 2016-08-20 в 16.30.45.png



Снимок экрана 2016-08-20 в 16.28.41.png

Как мы видим, все компании выдают сметы в разных форматах, так, что сравнить их между собой не так уж и просто, при этом никто не предлагает законченного решения, а такие вещи как: устройство септика, скважины, монтаж и завод этого всего в дом, вообще не предусмотрены. Сам же дом часто идет без финишной внутренней отделки, даже без инженерных систем. А в отличие от квартиры, в доме необходимо монтировать систему отопления и организовать бойлерную. При условии, что на участке есть газ, а в моём случае это именно так, необходимо подключение, завод его в дом и устройство котла.

Таким образом и складывается бюджет дома, так что, получив на руки сметы, я могу констатировать, что рамки моего проекта немного смещаются. Если раньше я закладывал 8 - 10 млн, то сейчас понимаю, что только чудом можно уложиться в 8, а вот верхняя планка с легкостью может перевалить и за 15 млн рублей.

Но в любом случае буду держать вас в курсе и обязательно публиковать все этапы по этому проекту.

А как вам такие цены?

Добавляйтесь, чтобы не пропустить очередной обзор:
Живой журнал / Фейсбук / Инстаграм / Твиттер / ВК / ОК / Ютюб / Перископ

[мелкий шрифт крупными буквами]
Данный журнал является личным дневником, содержащим частные мнения автора. В соответствии со статьёй 29 Конституции РФ, каждый человек может иметь собственную точку зрения относительно его текстового, графического, аудио и видео наполнения , равно как и высказывать её в любом формате. Журнал не имеет лицензии Министерства культуры и массовых коммуникаций РФ и не является СМИ, а, следовательно, автор не гарантирует предоставления достоверной, непредвзятой и осмысленной информации. Сведения, содержащиеся в этом дневнике, а так же комментарии автора этого дневника в других дневниках, не имеют никакого юридического смысла и не могут быть использованы в процессе судебного разбирательства. Автор журнала не несёт ответственности за содержание комментариев к его записям.



Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
Tags: деревянный дом, дом из клееного бруса, минусуем дизайн
Subscribe

Recent Posts from This Journal

  • Белоруссия или Беларусь

    Давайте уже поставим точку в том, как правильно говорить Белоруссия или Беларусь, а то каждый раз, как я упоминаю наших братьев, в пост слетаются…

  • Поперечного не пустили на Украину

    И Даню бомбануло, он-то думал, что если он троллит российские власти, за что часто отхватывает от некоторых депутатов и прочих чиновников, которые, с…

  • Беда, не смог выбрать себе машину

    Прошу вас уделить мне одну минутку и помочь с выбором. Как вы помните, свою машину на днях я таки продал и вот снова оказался перед выбором.…

  • Реновация добралась и до дачников

    Когда я услышал эту новость, сперва долго не мог понять, как это - забирают старую дачу хрущевку и выдают новую из современных энергоэффективный…

  • Официант рассказал как их разводят

    Как думаете, куда идут чаевые, которые вы оставляете официанту? Вот и я думал, что это их дополнительный доход, который идёт сразу в карман или…

  • Ошибки при продаже авто

    Серия рекомендаций основанная на горьком опыте. Сегодня раскажу историю последних дней как я продавал БМВ 750 Li xDrive и чем закончилась вся эта…

  • Крымский мост создает новую проблему

    О том, что автомобильный поток в Крым серьезно возрастет спорить глупо. Однако нарисовывается новая, не менее важная проблема для путешественников на…

  • Гордон пробил очередное дно

    Популярный на Украине журналист Дмитрий Гордон в эфире 112 канала заявил: "Если бы Гитлер победил, было бы меньше смертей".…

  • Крым, сезон 2018

    В этом году Крым обещает сразу несколько глобальных изменений, о которых сегодня расскажу подробно. Думаю не секрет, что самым ожидаемым…

promo nemihail april 1, 08:02 565
Buy for 450 tokens
Заказал я у Тёмы логотип, есть у студии Артемия Лебедева опция "Экспресс дизайн" для молодых стартапов - можно купить логотип не за миллионы, как обычно, а за скромные 100 000 рублей. Мол, студии иногда нужны картриджи для принтеров и прочая канцелярка, а с больших контрактов не всегда…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 226 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →

А чему удивляться? Цены - как цены. Меня например больше удивляют (в хорошем смысле) люди, которые строят дома в схожей комплектации, но по цене внутренней покраски из последнего варианта.

Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →