nemihail (nemihail) wrote,
nemihail
nemihail

Category:

Нашли с Антохой недорогую дачу

Этот вариант подойдет тем, у кого альтернативное представление об отдыхе на природе и, возможно, ограничены ресурсы для приобретения дорогого участка в коттеджном поселке.




Я уже писал, что собираюсь реализовать проект "Общая дача" и для этих целей подыскиваю участок у воды на удалении не более 100 км от города.

И вот один из рассматриваемых вариантов. Расстояние от МКАДа до самого участка 70 км, хороший асфальт до границы.



Площадь почти 4 га, 500 м береговая линяя и за всё это удовольствие просят очень скромные деньги.



Вот вся эта перспектива и даже немного больше. Предполагается условно нарезать 50 домовладений из расчета 5 соток на один дом + общая территория и инфраструктура.



Если кто не не знает или забыл концепцию общей дачи, то я могу напомнить - это общее пространство, где вообще нет заборов, все границы условны, общей инфраструктурой может пользоваться любой гость или сам владелец строения. Вся инфраструктура делается за счет всех жильцов и т.д.



При таком раскладе стать дольщиком и получить условные 5 соток, а если по-простому, то место (точку) для строительства дома, можно инвестируя на начальном этапе всего 136 000 рублей.



Далее основные расходы будут на строительство дома и благоустройство общих территорий.



Что касаемо домов, то тут тоже будут ограничения по площади строения (от 25 до 120 кв.м.) и архитектуре, самый простой вариант это дом площадью 25 кв. м и стоимостью от 1 млн. рублей, полностью готовый для проживания. Таким образом, все те, кто первыми успеют попасть в этот проект, смогут построить себе дачу под ключ примерно за 1 500 000 рублей.

В цену входит доля 1/50 от общей площади + минимальный набор коммуникаций + минимальный набор инфраструктуры + жилой дом. Далее все расходы будут равномерно делиться на всех дольщиков. С каждым новым дольщиком цена входа в проект будет плавно возрастать, но, по моим оценкам, не должна превысить 2 000 000 рублей на одно домовладение.




Как вам такой проект, думаете, у него есть будущее?


Poll #2042510 Опрос

А вы бы купили себе такую дачу?

да
59(18.4%)
нужно подумать
44(13.7%)
нет
218(67.9%)


ПыСы

Накидайте побольше вопросов и всё это обсудим у меня в Перископе, первую часть я уже выложил, ролик будет висеть сутки.


Добавляйтесь, чтобы не пропустить очередной обзор:
Живой журнал / Фейсбук / Инстаграм / Твиттер / ВК / ОК / Ютюб / Перископ

[мелкий шрифт крупными буквами]
Данный журнал является личным дневником, содержащим частные мнения автора. В соответствии со статьёй 29 Конституции РФ, каждый человек может иметь собственную точку зрения относительно его текстового, графического, аудио и видео наполнения , равно как и высказывать её в любом формате. Журнал не имеет лицензии Министерства культуры и массовых коммуникаций РФ и не является СМИ, а, следовательно, автор не гарантирует предоставления достоверной, непредвзятой и осмысленной информации. Сведения, содержащиеся в этом дневнике, а так же комментарии автора этого дневника в других дневниках, не имеют никакого юридического смысла и не могут быть использованы в процессе судебного разбирательства. Автор журнала не несёт ответственности за содержание комментариев к его записям.



Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
Tags: общая дача, флуд
Subscribe

Recent Posts from This Journal

  • Мой новый квартирный проект

    У меня появилась новая идея того, что можно сделать в современных апартаментах. Вот конкретно в этих: Тут почти 43 кв.м. отборного бетона +…

  • Протест сдулся

    Можно всё что угодно говорить про власти, однако их тактика работает и приносит свои плоды. 17 августа народ в очередной раз вышел на митинг…

  • Мародеры

    Узнаю нашу страну, в одной новости может быть катастрофа, чудесное спасение, а ведь это действительно было чудо и как итог мародерство. Фото:…

  • Дать ли второй шанс арендатору

    Был у меня как-то арендатор, который меня кинул. Как это обычно бывает, началось все очень даже радужно. Человеку понравилось мое помещение,…

  • Зачем власти бьют москвичей

    И будут продолжать бить. Меня всё чаще и чаще спрашивают, почему я молчу на тему протестов, митингов и не комментирую в своем блоге события, которые…

  • Почему на МКАДе взорвалась Тесла

    Даже представить себе не мог, что мой прошлый пост про Теслу окажется пророческим, ровно через 3 дня на МКАДе взорвалась именно Tesla Model 3.…

  • Настоящий дом по реновации

    Вот это действительно ВАУ и реальный повод завидовать москвичам. Всё верно, вы не ослышались, это действительно тот самый дом, который москвичам…

  • Людям не понравился фильм "Однажды в Голливуде"

    Вчера выходя после сеанса, самого последнего, 9-го фильма Квентин Тарантино "Однажды в Голливуде", услышал огромное количество негатива.…

  • Победа над мэрией

    Пусть не такая большая, как я хотелось бы, но всё же победа. Тем кто забыл, напомню, что уже несколько месяцев я сужусь с правительством Москвы…

promo nemihail july 19, 15:00 343
Buy for 450 tokens
Сегодня он перешел от угроз к действиям. Мошенник он или нет, решать вам, но сперва прочитайте, что за конфликт произошел у меня с горе строителем Сергеем Домогацким. Сегодня мои записи о Сергее Домогацком были заблокированы администрацией Живого Журнала. И вот что теперь можно наблюдать в…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 152 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →