nemihail (nemihail) wrote,
nemihail
nemihail

Categories:

Нашли с Антохой недорогую дачу

Этот вариант подойдет тем, у кого альтернативное представление об отдыхе на природе и, возможно, ограничены ресурсы для приобретения дорогого участка в коттеджном поселке.




Я уже писал, что собираюсь реализовать проект "Общая дача" и для этих целей подыскиваю участок у воды на удалении не более 100 км от города.

И вот один из рассматриваемых вариантов. Расстояние от МКАДа до самого участка 70 км, хороший асфальт до границы.



Площадь почти 4 га, 500 м береговая линяя и за всё это удовольствие просят очень скромные деньги.



Вот вся эта перспектива и даже немного больше. Предполагается условно нарезать 50 домовладений из расчета 5 соток на один дом + общая территория и инфраструктура.



Если кто не не знает или забыл концепцию общей дачи, то я могу напомнить - это общее пространство, где вообще нет заборов, все границы условны, общей инфраструктурой может пользоваться любой гость или сам владелец строения. Вся инфраструктура делается за счет всех жильцов и т.д.



При таком раскладе стать дольщиком и получить условные 5 соток, а если по-простому, то место (точку) для строительства дома, можно инвестируя на начальном этапе всего 136 000 рублей.



Далее основные расходы будут на строительство дома и благоустройство общих территорий.



Что касаемо домов, то тут тоже будут ограничения по площади строения (от 25 до 120 кв.м.) и архитектуре, самый простой вариант это дом площадью 25 кв. м и стоимостью от 1 млн. рублей, полностью готовый для проживания. Таким образом, все те, кто первыми успеют попасть в этот проект, смогут построить себе дачу под ключ примерно за 1 500 000 рублей.

В цену входит доля 1/50 от общей площади + минимальный набор коммуникаций + минимальный набор инфраструктуры + жилой дом. Далее все расходы будут равномерно делиться на всех дольщиков. С каждым новым дольщиком цена входа в проект будет плавно возрастать, но, по моим оценкам, не должна превысить 2 000 000 рублей на одно домовладение.




Как вам такой проект, думаете, у него есть будущее?


Poll #2042510 Опрос

А вы бы купили себе такую дачу?

да
59(18.4%)
нужно подумать
44(13.7%)
нет
218(67.9%)


ПыСы

Накидайте побольше вопросов и всё это обсудим у меня в Перископе, первую часть я уже выложил, ролик будет висеть сутки.


Добавляйтесь, чтобы не пропустить очередной обзор:
Живой журнал / Фейсбук / Инстаграм / Твиттер / ВК / ОК / Ютюб / Перископ

[мелкий шрифт крупными буквами]
Данный журнал является личным дневником, содержащим частные мнения автора. В соответствии со статьёй 29 Конституции РФ, каждый человек может иметь собственную точку зрения относительно его текстового, графического, аудио и видео наполнения , равно как и высказывать её в любом формате. Журнал не имеет лицензии Министерства культуры и массовых коммуникаций РФ и не является СМИ, а, следовательно, автор не гарантирует предоставления достоверной, непредвзятой и осмысленной информации. Сведения, содержащиеся в этом дневнике, а так же комментарии автора этого дневника в других дневниках, не имеют никакого юридического смысла и не могут быть использованы в процессе судебного разбирательства. Автор журнала не несёт ответственности за содержание комментариев к его записям.



Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
Tags: общая дача, флуд
Subscribe

  • Раскол армян - повтор украинского сценария

    Всё это очень печально, поскольку Армения всё активнее пытается попрыгать на украинских граблях, а именно повторить сценарий Украины, которая уже…

  • Победа и гниль

    Все уже наверняка видели ролик, где дамочку не пустили на борт самолета авиакомпании Победа, которая летела в Чебоксары на похороны родственников.…

  • Крах рынка жилья

    1,5 года назад мой приятель сделал прогноз из которого следовало, что "Рынок жилья скоро рухнет". У меня же, как у инвестора, были на этот…

  • Бодрова потерли ради приезда Медведева

    В сети активно набирает обороты скандал связанный с приездом в подмосковный Красногорск председателя правительства Дмитрия Анатольевича Медведева,…

  • Вскрываем горе-разоблачителей

    Помните как ещё совсем недавно все как по команде резали карты Тинькофф банка. А потом эти же блогеры получали огромные контракты на рекламу другого…

  • Быдлу прилетела ответка

    Очень прошу отнестись с пониманием и последовать моим советам. Вчера я узнал, что на меня было подано заявление. Я его в глаза не видел, но сотрудник…

  • Что творит Эльвира Набиуллина

    Это совсем не шутки. Кто-то из вас понимает, что за дичь творит Набиуллина в последние месяцы? Не считая тех слухов и скандалов. Фото: Яндекс…

  • Решил свалить

    В Европу конечно, хотя уже ни раз предпринимал подобные попытки. Снял с рублевых счетов деньги, на часть купил евро, остальные бросил на карту.…

  • Бывшая жена Грудинина слила своего супруга

    Вчера в блоге Лены Миро lena-miro.ru заметил любопытную запись с серьезным наездом на губернатора Сергея Левченко. Казалось бы, с чего…

promo nemihail january 12, 2017 14:05 183
Buy for 10 000 tokens
Красивый фото обзор о вашем бизнесе, производстве продукте, мероприятии, который увидят тысячи потенциальных клиентов по цене профессиональной фотосессии. Публикации в Живом Журнале (livejournal.com) очень хорошо индексируются поисковиками, а значит обзор будет долгое время собирать поисковый…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 150 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →

  • Раскол армян - повтор украинского сценария

    Всё это очень печально, поскольку Армения всё активнее пытается попрыгать на украинских граблях, а именно повторить сценарий Украины, которая уже…

  • Победа и гниль

    Все уже наверняка видели ролик, где дамочку не пустили на борт самолета авиакомпании Победа, которая летела в Чебоксары на похороны родственников.…

  • Крах рынка жилья

    1,5 года назад мой приятель сделал прогноз из которого следовало, что "Рынок жилья скоро рухнет". У меня же, как у инвестора, были на этот…

  • Бодрова потерли ради приезда Медведева

    В сети активно набирает обороты скандал связанный с приездом в подмосковный Красногорск председателя правительства Дмитрия Анатольевича Медведева,…

  • Вскрываем горе-разоблачителей

    Помните как ещё совсем недавно все как по команде резали карты Тинькофф банка. А потом эти же блогеры получали огромные контракты на рекламу другого…

  • Быдлу прилетела ответка

    Очень прошу отнестись с пониманием и последовать моим советам. Вчера я узнал, что на меня было подано заявление. Я его в глаза не видел, но сотрудник…

  • Что творит Эльвира Набиуллина

    Это совсем не шутки. Кто-то из вас понимает, что за дичь творит Набиуллина в последние месяцы? Не считая тех слухов и скандалов. Фото: Яндекс…

  • Решил свалить

    В Европу конечно, хотя уже ни раз предпринимал подобные попытки. Снял с рублевых счетов деньги, на часть купил евро, остальные бросил на карту.…

  • Бывшая жена Грудинина слила своего супруга

    Вчера в блоге Лены Миро lena-miro.ru заметил любопытную запись с серьезным наездом на губернатора Сергея Левченко. Казалось бы, с чего…