nemihail (nemihail) wrote,
nemihail
nemihail

Categories:

Крах рынка жилой недвижимости

Сегодня есть две точки зрения относительно дальнейших изменений на рынке недвижимости, однако все они по-своему печальные.




Если почитать новостные сводки на эту тему, то может сложиться весьма неоднозначное мнение, одни "эксперты" полностью хоронят девелоперов и говорят о скором крахе рынка из-за серьезного падения цен на жильё, а в то же время другие "эксперты" обещают уже совсем скорое восстановление и дальнейший серьезный рост цен.

Обе эти новости одинаково печальные и сейчас попробую объяснить почему так думают и рассказать как эту ситуацию видят иностранцы со стороны.

В случае серьезного краха, основанного на падении цен, сильнейшим образом пострадают девелоперы и многие стройки в нашей стране превратятся в проблемы, такое было с жилыми строениями и предприятиями, которые не успели построить в советскую эпоху, многие бетонные скелеты стоят и по сей день. Само собой, в таких условиях загнутся все девелоперы.

Кому это выгодно? Думаю, что никому, само собой это очень плохая история.

Вторая история со скорым восстановлением рынка и резким рывком цен - такое было в нулевых, когда квартиры в Москве выросли с 30 тыс, до 300 тыс долларов. При подобных обстоятельствах мы снова раздуем пузырь, который непременно лопнет, но в промежутке пострадают все те, кто собирался улучшить свои жилищные условия. В подобных обстоятельствах жильё станет недоступным большинству наших граждан, включая средний класс, что тоже является тупиком.

Пообщавшись с иностранцами, понял, что они с открытым ртом смотрят на наш рынок, так как в сложившийся ситуации недвижимость в Москве в расчете на иностранную валюту просела больше чем в два раза. Ожидания пока самые разные, однако многие смелые уже присматриваются и прицениваются. Возможно, будет ситуация как на автомобильном рынке, когда в Москву за автомобилями приезжали из Европы.

Но только квартира не машина и перегнать её не получится и есть вероятность, что иностранцы попытаются заработать на росте цен, однако они не рассчитывают на сильные скачки, им вполне достаточно даже небольшого и постепенного роста.

Как считаете, по какому сценарию в нашей стране будет развиваться рынок недвижимости?

Poll #2040898 Опрос

Что ждет рынок недвижимости в России?

резкий рост
11(1.7%)
медленный рост
108(16.5%)
стабильность
63(9.6%)
медленный спад
292(44.6%)
резкий спад
78(11.9%)
я не знаю
102(15.6%)



Добавляйтесь, чтобы не пропустить очередной обзор:
Живой журнал / Фейсбук / Инстаграм / Твиттер / ВК / ОК / Ютюб / Перископ

[мелкий шрифт крупными буквами]
Данный журнал является личным дневником, содержащим частные мнения автора. В соответствии со статьёй 29 Конституции РФ, каждый человек может иметь собственную точку зрения относительно его текстового, графического, аудио и видео наполнения , равно как и высказывать её в любом формате. Журнал не имеет лицензии Министерства культуры и массовых коммуникаций РФ и не является СМИ, а, следовательно, автор не гарантирует предоставления достоверной, непредвзятой и осмысленной информации. Сведения, содержащиеся в этом дневнике, а так же комментарии автора этого дневника в других дневниках, не имеют никакого юридического смысла и не могут быть использованы в процессе судебного разбирательства. Автор журнала не несёт ответственности за содержание комментариев к его записям.



Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
Tags: недвижимость, флуд
Subscribe

Recent Posts from This Journal

  • Киев сдаётся

    Ситуация накалялась до предела и вот развязка. (фото: Яндекс Картинки, MAXAR) Неделю все обсуждали, начнется или нет противостояние Украины и…

  • Навальный 10 дней без еды

    Ужасные новости приходят с канала Навальный Лайф. Человек страдает в тюрьме, его здоровье критическим образом ухудшается, а огромная аудитория следит…

  • Подготовка к войне

    С добрыми глазами. Есть несколько вариантов развития событий. (фото: Яндекс Картинки) Вы наверняка уже слышали, что ситуация накаляется и…

  • Крах рубля и что делать

    Думаю, что курс вы уже видели. В удивительное время живем, денег ни у кого нет, однако, у тех, у кого они остались существуют серьезные проблемы.…

  • Пострадавшая в страшном ДТП с Эдваром Билом готова подписать мировую

    Эдвард Бил родился в бронированной рубашке, огромное количество дорожный происшествий сходили ему с рук. Вот и в этот раз ему повезло. (фото:…

  • На Украине может полностью накрыться виртуальный реверс

    Не подумайте, что это злорадство, просто я действительно обожаю вот такие новости с Украины. (фото: Яндекс Картинки) Как мы все с

  • Свободен

    Эдварда Била отпустили домой. (фото: Яндекс Картинки) Напомню, что 1 апреля он стал участником страшной автомобильной аварии на Садовом…

  • Навальный на зоне (условия)

    Видит бог, несколько дней назад я сам подвергся либеральной пропаганде и мне искренне было жалко Алексея Навального и я даже написал, что наши…

  • До 12 лет тюрьмы светит блогеру Эдварду Билу за страшное ДТП

    В обществе разгорается очередной громкий скандал, который может затмить историю с Михаилом Ефремовым. Скандально известный пранкер Эдвард Бил устроил…

promo nemihail february 17, 10:00 64
Buy for 4 000 tokens
Вот такое сообщение получил от друга Алексея Зверева ( Alexey Zverev) Поймал себя на мыли, что уже научился абстрагироваться от подобных историй, уверен, что я не один такой. Не знаю как у вас, а ко мне регулярно обращаются с криком о помощи. К большому сожалению очень часто люди спекулируют…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 295 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →

Recent Posts from This Journal

  • Киев сдаётся

    Ситуация накалялась до предела и вот развязка. (фото: Яндекс Картинки, MAXAR) Неделю все обсуждали, начнется или нет противостояние Украины и…

  • Навальный 10 дней без еды

    Ужасные новости приходят с канала Навальный Лайф. Человек страдает в тюрьме, его здоровье критическим образом ухудшается, а огромная аудитория следит…

  • Подготовка к войне

    С добрыми глазами. Есть несколько вариантов развития событий. (фото: Яндекс Картинки) Вы наверняка уже слышали, что ситуация накаляется и…

  • Крах рубля и что делать

    Думаю, что курс вы уже видели. В удивительное время живем, денег ни у кого нет, однако, у тех, у кого они остались существуют серьезные проблемы.…

  • Пострадавшая в страшном ДТП с Эдваром Билом готова подписать мировую

    Эдвард Бил родился в бронированной рубашке, огромное количество дорожный происшествий сходили ему с рук. Вот и в этот раз ему повезло. (фото:…

  • На Украине может полностью накрыться виртуальный реверс

    Не подумайте, что это злорадство, просто я действительно обожаю вот такие новости с Украины. (фото: Яндекс Картинки) Как мы все с

  • Свободен

    Эдварда Била отпустили домой. (фото: Яндекс Картинки) Напомню, что 1 апреля он стал участником страшной автомобильной аварии на Садовом…

  • Навальный на зоне (условия)

    Видит бог, несколько дней назад я сам подвергся либеральной пропаганде и мне искренне было жалко Алексея Навального и я даже написал, что наши…

  • До 12 лет тюрьмы светит блогеру Эдварду Билу за страшное ДТП

    В обществе разгорается очередной громкий скандал, который может затмить историю с Михаилом Ефремовым. Скандально известный пранкер Эдвард Бил устроил…