Вот совсем не желаю оказаться в шкуре героя к/ф "Дурак", однако вы можете запомнить эту публикацию и убедиться, что в чем-то мои опасения обоснованы. По возможности вы тоже легко можете посчитать в каком состоянии находится ваш лифт.
В роли кэпа:
В каждом лифте есть информационное сообщение о грузоподъемности. Во многих домах у лифтов есть такая опция, когда лифт забивается людьми, на панели загорается значок, предупреждающий о перегрузе и раздается неприятный звуковой сигнал, который сообщает, что кто-то лишний. Так вот, при перегрузке лифт блокируется, пока крайние к дверям пассажиры не покинут кабину.
Я думаю вы и без меня знали про эту опцию. Однако сам заметил, что в новых домах один лифт оставляют в качестве грузового и обшивают его специальными панелями из фанеры. Этот лифт по особому настраивают, чтобы не ломались дверцы - активируют функцию принудительного закрытия, т.е. они закрываются только если нажать клавишу закрывание дверей. И, по всей видимости, отключают сигнализацию перегруза. Сам замечал, как рабочие почти до потолка погружают туда мешки со смесью, а это не менее 50 кг - 1 мешок, с учетом, что вместе с мешками едут еще и грузчики, перегруз получается серьезным. В таком режиме лифт работает практически каждый день в течении первых трёх лет. А теперь представьте, что в моём доме 40 этажей, если вычесть технические и первый, то получается 38, по 8 квартир на каждом этаже (данные не точные). Это примерно 300 квартир на один лифт.
___
Пример:
Для стяжки толщиной в 10 см на каждый кв.м пола необходимо 1 мешок цемента (50 кг). Получается, что только на стяжку в квартиру поднимают около 100 мешков (5 000 кг). Да, средняя площадь квартир в нашем доме более 100 кв.м. И это только стяжка.
–––
И всё было бы хорошо, если бы управляющая компания хоть как-то регулировала и следила за состоянием дома. Однако, основная задача УК - это любыми способами скрыть все строительные косяки. Наш дом строила кампания "Капитал групп" и сразу после сдачи дома к управлению была допущена связанная с ней организация "Столица".
А жильцам на несколько лет задержали выдачу свидетельств о собственности и, хотя была возможность получить свидетельство через суд, мало кто этим воспользовался, да и лишние расходы не всем по карману. Таким образом, компания "Столица" и в настоящее время держит оборону, не допуская любой попытки оформить гарантийный случай и тем более привлечь застройщика к ответу за брак, допущенный при строительстве дома.
Сам буквально на днях столкнулся с этой проблемой, у меня в стояке разорвало общую трубу высокого давления с кипятком. И хотя уже несколько делегаций приходили в мою квартиру, мне до сих пор так и не выдали акт с указанием конкретного повреждения и его причины.
Рвануло так, что слышали даже соседи, они и дозвонились диспетчеру:
Даже после отключения стояка вода ещё какое-то время бурлила в техшкафу:
По слухам, это уже пятый случай в нашем доме, только за последние несколько дней. Рвутся трубы, а в управляющей компании не желают признавать брака застройщика. Первое время планировали заменить бракованный участок трубы, но сейчас выяснилось, это они делать не будут и обойдутся полумерой - временно заварят свищ.
Я в очередной раз потребовал выдать мне акт осмотра и мне предоставили бумагу с формулировкой: ...в технологическом шкафу образовался свищ.
У самого уже голова кругом постоянно ругаться с инженерами, которые включают "дурака" и не желают признавать наличие свища в общей трубе. Вот такой разговор состоялся вчера:
И уверен, что придя туда в очередной раз они снова включат, того самого "дурака".
_____
А теперь вывод, если с такой вот явной проблемой, когда всё на поверхности и видно глазами, возникают трудности с пониманием, как быть с состоянием лифта, который наверняка находится в куда более плачевном состоянии?
Да и как вообще доверять управляющей компании, когда они уже почти неделю не хотят увидеть дырку в трубе, а для составления акта главный инженер советуется только с юристом, боясь признавать очевидные вещи?
ПыСы
Остается, не дай бог конечно, ждать когда "в шахту сорвется очередной лифт".
Добавляйтесь, чтобы не пропустить очередной обзор:
Живой журнал / Фейсбук / Инстаграм / Твиттер / ВК / ОК / Ютюб
[мелкий шрифт крупными буквами]
Данный журнал является личным дневником, содержащим частные мнения автора. В соответствии со статьёй 29 Конституции РФ, каждый человек может иметь собственную точку зрения относительно его текстового, графического, аудио и видео наполнения , равно как и высказывать её в любом формате. Журнал не имеет лицензии Министерства культуры и массовых коммуникаций РФ и не является СМИ, а, следовательно, автор не гарантирует предоставления достоверной, непредвзятой и осмысленной информации. Сведения, содержащиеся в этом дневнике, а так же комментарии автора этого дневника в других дневниках, не имеют никакого юридического смысла и не могут быть использованы в процессе судебного разбирательства. Автор журнала не несёт ответственности за содержание комментариев к его записям.
Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
Journal information