Начну с того, что расскажу про чудных риэлторов. Вообще, желающих получить проценты от сдачи было предостаточно, как собственно и самих клиентов, редкий будний день обходился без 2-3 просмотров. Я не работал с одним риэлтором на эксклюзивных условиях, допускал всех кто приведёт клиентов.
В одной компании мне пообещали супер быструю сдачу, если я подпишу с ними договор, как они сами уверяли, он не "эксклюзивный" (для тех кто не в теме - эксклюзивный договор, это когда только одна компания имеет право сдавать вашу квартиру и даже если вы сами найдёте клиентов или вообще откажитесь от сдачи, вам в любом случае придётся заплатить им комиссию).
Так вот, они обещали, что это будет простая формальность, после чего они вплотную займутся подбором арендаторов. Я согласился и в назначенный час мы встретились для подписания этого договора. И тут всё началось, первым делом у меня попросили документы, от руки заполнили пустые строчки в договоре и предложили мне его подписать.
Конечно, мне стало любопытно, что же там в содержании, но меня одернули под предлогом, что там стандартная форма и меня это ни к чему не обязывает. Я, конечно, возмутился и сказал, что сначала изучу этот документ, а потом уже решу подписывать его или нет. С трудом, но уговорил дать мне немного времени, чтобы понять суть. Меня смущали некоторые пункты и я просил их пояснить, что это такое и как это понимать, но это была только первая страница.
К середине документа я уже ничего не понимал и предложил оставить мне один экземпляр, чтобы я ознакомился с ним у себя дома, поскольку не мог сосредоточиться и расшифровать витиеватый юридический сленг. И тут началась истерика: - Как так, я трачу на вас столько времени, еду на другой конец Москвы, заполняю всё от руки, а вам всего только подписать и вы отказываетесь? - Прошу вас ещё раз, подпишите. Вы подпишете?
Я отвечаю отрицательно и говорю, что не допущу скандала и если мне не будет предоставлена возможность ознакомиться с документом, я не буду вообще с вами работать. И сразу же слышу в ответ: - Тогда мы уходим. А перед выходом истерика продолжается: - Как же так ..., ну может все-таки подпишете?
Опять отвечаю отрицательно и выпроваживаю. Вот мне любопытно, на кого это рассчитано?
Но ладно, отвлёкся, речь-то вообще об арендаторах, которых было очень много. Больше всего удивляли совсем молодые парни, которые в буквальном смысле требовали, чтобы я переделал пространство и доукомплектовал квартиру под их вкус. Расскажу запросы самого по моему мнению наглого из них, молодой человек требовал следующее:
- Перекрасить в нужный ему цвет некоторые стены
- Дать добро сверлить стены и вешать плакаты
- Уложить ковролин и докупить диван на котором можно спать (это с учетом, что собирался жить один, а кровать и диван у меня уже есть)
- Ходил придирался к ремонту и просил переделать некоторые места и заменить часть мебели.
- Просил заменить шторы
- Просил оставить ему некоторые из моих личных вещей, которые я к тому времени ещё не успел перевести в новую квартиру.
- Попросил купить ему компьютер и модем (модем у меня был, я пообещал его привезти)
- Провести кабельное телевидение и интернет (не думаю, что это вообще проблема, сейчас в любом доме есть провайдер, который организует любые пожелания клиентов, тем более, что интернет провод уже заведён в квартиру)
- Заменить плазму на новую, докупить ещё одну и установить в спальне (в спальне у меня стоял старый ламповый телевизор, который я в итоге подарил грузчикам, помогавшим мне с переездом)
- Потом, ссылаясь на то, что машино-место в подземном паркинге ему без надобности просил сделать скидку в 40% и сообщил, что иногда всё-таки будет ставить машину на парковку, поэтому просил место не сдавать посторонним.
- Просил не тянуть с ответом, так как время сегодня тяжелое и таких хороших арендаторов как он найти будет очень сложно.
В подобных случаях я всегда соглашаюсь на все условия, беру у человека телефон и сообщаю, что как только всё это сделаю, то обязательно с ним свяжусь.
Что я всё это рассказываю? Он мне на днях позвонил и спросил почему я затягиваю с его переездом и не делаю всё оперативно, пришлось расстроить и сообщить, что квартира уже сдана.
На что рассчитывают такие люди?
Добавляйтесь, чтобы не пропустить очередной обзор:
Живой журнал / Фейсбук / Инстаграм / Твиттер / ВК
[мелкий шрифт крупными буквами]
Данный журнал является личным дневником, содержащим частные мнения автора. В соответствии со статьёй 29 Конституции РФ, каждый человек может иметь собственную точку зрения относительно его текстового, графического, аудио и видео наполнения , равно как и высказывать её в любом формате. Журнал не имеет лицензии Министерства культуры и массовых коммуникаций РФ и не является СМИ, а, следовательно, автор не гарантирует предоставления достоверной, непредвзятой и осмысленной информации. Сведения, содержащиеся в этом дневнике, а так же комментарии автора этого дневника в других дневниках, не имеют никакого юридического смысла и не могут быть использованы в процессе судебного разбирательства. Автор журнала не несёт ответственности за содержание комментариев к его записям.
Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
Journal information