Цены на квартиры в Москве обвалились
Вероятно на последних событиях, хотя тренд на спад идет уже пять месяцев подряд, а тут ещё это.
Люди уезжают, кто-то продает в срочном порядке, теряя часть рыночной цены, кто-то оставляет доверенность родственникам, чтобы те продавали в их отсутствие.
У меня есть знакомые, которые уехали и планируют избавится от части недвижимости, а там как пойдёт. В воздухе летает неопределенность, однако если посмотреть объявления, то ситуация пока вообще не меняется.
Может я не туда смотрю, однако могу судить только по тем объявлениям, по которым у меня у самого были реальные сделки.
Так вот, по моим данным, от того как я продавал в 2018, 2019 и 2020 году цены подросли от 1,5 до 2 раз и пока держатся на максимальном уровне.
Вот вам пример:
Без ремонта в 2018 году такие апартаменты продавались от 5 до 6 млн, с ремонтом 7 до 9 млн, а сейчас 14,5
Возможно реальные сделки проходят с дисконтом, однако скидки были всегда и продавцы, что тогда, что сейчас старались завышать, сам так делал.
Мне конечно интереснее, что будет в том секторе, куда я забрался два года назад, избавившись от всех квартир, но пока ещё можно покупать сильно ниже рынка и продавать по рынку или чуть ниже имея очень хороший доход, о чем на пальцах рассказываю тут.
Всё запрещенное выкладываю в телегу, мой блог по строительству фахверка
Люди уезжают, кто-то продает в срочном порядке, теряя часть рыночной цены, кто-то оставляет доверенность родственникам, чтобы те продавали в их отсутствие.
У меня есть знакомые, которые уехали и планируют избавится от части недвижимости, а там как пойдёт. В воздухе летает неопределенность, однако если посмотреть объявления, то ситуация пока вообще не меняется.
Может я не туда смотрю, однако могу судить только по тем объявлениям, по которым у меня у самого были реальные сделки.
Так вот, по моим данным, от того как я продавал в 2018, 2019 и 2020 году цены подросли от 1,5 до 2 раз и пока держатся на максимальном уровне.
Вот вам пример:
Без ремонта в 2018 году такие апартаменты продавались от 5 до 6 млн, с ремонтом 7 до 9 млн, а сейчас 14,5
Возможно реальные сделки проходят с дисконтом, однако скидки были всегда и продавцы, что тогда, что сейчас старались завышать, сам так делал.
Мне конечно интереснее, что будет в том секторе, куда я забрался два года назад, избавившись от всех квартир, но пока ещё можно покупать сильно ниже рынка и продавать по рынку или чуть ниже имея очень хороший доход, о чем на пальцах рассказываю тут.
Всё запрещенное выкладываю в телегу, мой блог по строительству фахверка
