записки неизвестного блогера неМихаила

...пишу с ошибками, читаю по слогам.


Previous Entry Share Next Entry

Рынок жилья дрогнул

Даже не верится, ведь ждал я этого почти десять лет.

DSCF7876.jpg


Уже замечаю приятную активность, так как в начале месяца выставил на продажу одну из своих квартир, сперва рассчитывал на хороший прирост цены, однако реальность поставила меня на место и я просел практически на миллион и даже в таком состоянии квартира продолжала простаивать. А продавать нужно, поскольку объект набрал пиковую цену и любое дальнейшее движение возможно только в рамках общего изменения рыночных цен.

А буквально на днях произошел значительный сдвиг и характерно то, что звонят в основном ипотечники. Глянул новости, а там:

Рамблер.jpg
Скрин главной страници Рамблер

В правительстве надеялись на снижение ипотечных ставок при смягчении политики Банка России. «Но, видимо, даже без снижения ключевой ставки ЦБ, рынок уже сегодня так складывается, что банки сами будут принимать решение о снижении ипотечных ставок», — сказал первый вице-премьер Игорь Шувалов и подчеркнул, что сворачивание программы поддержки «Шесть с половиной», которая носила в основном антикризисный характер, будет происходить без ущерба для малого бизнеса.
В рамках программы «Шесть с половиной» была зафиксирована процентная ставка по кредитам в сумме не менее 10 миллионов рублей для субъектов малого бизнеса на уровне 10,6 процента годовых, для среднего — 9,6 процента. Кредитные организации, предоставляющие финансирование предпринимателям по этой программе, получают возможность рефинансирования в Банке России по ставке 6,5 процента годовых.
(lenta.ru)


Так что при таком оживлении, причин не доверять Шувалову у меня нет, тем более все его предыдущие прогнозы сбывались.

А главное, что и для меня такая сделка была бы оптимальной и в первую очередь безопасной, поскольку платить мне будет не физическое лицо, а банк. А это полное отсутствие риска нарваться на мошенническую схему.

Квартира уже отстояла более 5 лет, так что налог с меня не попросят. И все эти деньги я смогу инвестировать дальше, в более выгодные проекты на этапе строительства, таких сейчас море, только выбирай. А учитывая, что мы достигли дна, планирую хорошо подняться на росте.

А вы видите в этом положительные сдвиги?

Poll #2063140 Опрос

Хочу чтобы недвижимость -

выросла в цене
133(22.2%)
осталась на прежнем уровне
48(8.0%)
упала ещё нижу
307(51.3%)
мне всё равно
110(18.4%)


Добавляйтесь, чтобы не пропустить очередной обзор:
Живой журнал / Фейсбук / Инстаграм / Твиттер / ВК / ОК / Ютюб / Перископ

[мелкий шрифт крупными буквами]
Данный журнал является личным дневником, содержащим частные мнения автора. В соответствии со статьёй 29 Конституции РФ, каждый человек может иметь собственную точку зрения относительно его текстового, графического, аудио и видео наполнения , равно как и высказывать её в любом формате. Журнал не имеет лицензии Министерства культуры и массовых коммуникаций РФ и не является СМИ, а, следовательно, автор не гарантирует предоставления достоверной, непредвзятой и осмысленной информации. Сведения, содержащиеся в этом дневнике, а так же комментарии автора этого дневника в других дневниках, не имеют никакого юридического смысла и не могут быть использованы в процессе судебного разбирательства. Автор журнала не несёт ответственности за содержание комментариев к его записям.



Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:

Posts from This Journal by “полезная информация” Tag

  • Что нужно знать, когда берешь ипотеку

    Один мой хороший знакомый не послушал моего совета и взял ипотеку. Как я только его не отговаривал. В те годы ещё ходил анекдот, что в одном из…

  • Чего добились митингом москвичи

    А вот и первые результаты. В этот раз меня критиковали все: и те, кто не пошёл на митинг и те, кто там были. Первые за то, что именно так и…

  • 100 метровые провалы в Березниках

    Признаюсь, что даже представления не имел о таком явлении, как техногенные провалы и проседания грунта такого масштаба, когда на огромной площади…

  • Депутат-"тинейджер" приготовил нам новый запрет

    Хотели молодой и свежей крови в Госдуме - получайте. Шутка про то, что они там курят, тут не уместна. Вот реально совсем не смешно. Вы только…

  • Москвичи беснуются

    Меня сегодня конкретно бомбануло, я никогда не посещаю митинги и демонстрации и этот раз был первым. Дело в том, что тема коснулась лично меня и…

  • Банк Тинькофф слился

    Ах, сколько всего лестного я слышал про банк Тинькофф, а какими были рекламные видео ролики, чего только стоил девиз "Дальше действовать будем…

  • Как изменилась моя жизнь

    Наверняка вы неоднократно наблюдали мою физиономию у себя в ленте и знаете меня скорее как добродушного пухлого очкарика, который вечно постит…

  • Накрылась дача

    Мой очередной проект накрылся медным тазом. Помните я вам про него рассказывал? Вот он, тот самый участок размером восемь соток в Новой Москве,…

  • Квадрокоптер заснял эпичное падение

    Это был мой первый полет на этой шайтан машине. В первые несколько секунд всё было очень даже хорошо, пока коптер не поднялся на уровень макушек…


promo nemihail май 11, 11:00 703
Buy for 900 tokens
Наверняка вы неоднократно наблюдали мою физиономию у себя в ленте и знаете меня скорее как добродушного пухлого очкарика, который вечно постит какую-то ерунду у себя в блоге. Ведь верно, угадал? Однако таким я был не всегда. В далёкой юности я был стройным атлетом и у меня не было проблем с…

kybaman February 17th, 16:04
Баннер на балкон повесил?

нет February 17th, 16:09
+))).

abzaz_423 February 17th, 16:11
С каждым днем все радостнее жить.

of_ice February 17th, 16:54
С каждым?
И вы можете это выразить в количественных показателях путем использования цифр?

hegelverehrer February 17th, 16:11
мы достигли дна==
наивные

mark_amerika February 17th, 16:27
и тут кто то постучал снизу))

elekrovevik February 17th, 16:14
и что с того? пока доходы падают и продолжаются сокращения рабочих мест, хоть под 0 процентов давайте, все-равно брать не будут. Правительство сделало все, что бы отбить желание у населения брать ипотеку. После обвала, когда все тяготы кризиса свалили на население, доверие к ипотеке восстановится не скоро.

kwakin_misha February 17th, 18:20
да? а я недавно ипотеку взял. блин,ну почему мне не отбили охоту?

masterok February 17th, 16:25
вот я уже выплатил почти две ипотеки. Ставки конечно конские, но все меньше чем обычные кредиты. А куда деваться. Накопить нереально. Хорошо хоть с определенных пор сроки стали достаточно длинными. Ни у процент конечно нужно снижать ...

mark_amerika February 17th, 16:33
ты герой просто. две ипотеки.
я вот ни одной не брал еще

(Deleted comment)
amakh February 17th, 16:32
Как дрогнул, так и распрямится!


kwakin_misha February 17th, 18:22
а что, помог чем мог!

glistru February 17th, 16:41
"А это полное отсутствие риска нарваться на мошенническую схему." Банк может продать ваш кредит другой организации, которую не проверяют. А там уже мошеннических схем уйма

fyrf February 17th, 20:17
Это к продавцу не относится уже.
Мошеннических схем уйма и в процессе сделки, Немихаила кто-то жестко обманул.

rupor_blya February 17th, 16:42
-Желаю чтобы все!

nemihail February 17th, 16:47
...ага;)

prischelech February 17th, 16:51
У вас и так цены астрономические, куда выше-то?

nemihail February 17th, 16:54
...в рублях да, не маленькие.

kamushkinpisya February 17th, 16:52

Ага, дрогнул, затрясся и умер...


vandervart February 17th, 16:59
это вы про Шувалова?

of_ice February 17th, 16:57
Достал.
Ты тварь дрожащая, или право имеешь?

tanknz February 17th, 20:29
Интересный

blues_26 February 17th, 16:57
Откуда вы, блять, беретесь в ленте со своими мудрствованиями? Я вас, сцуко, не звал.

ripvanvinkl_rnd February 17th, 17:27
Истинно говоришь, друг мой!

vandervart February 17th, 16:57
гы-гы.
пришло время массово увольнять ипотечников , пусть соплями трясут вместе с валютными ипотечниками, а мы их квартирки по хорошим ценам прикупим

dka February 17th, 19:38
Откуда у кастрюлеголовых деньги. Если получишь койко-место в бытовке на подмосковной стройплощадке - уже считай достиг успеха.

jidigr February 17th, 16:59
финансовая политика нашего государства такова, что в недалёком и обозримом будущем может рухнуть не только прайс на недвижимость, но и вообще на все и вся...

of_ice February 17th, 17:43
Пусть на шпроты рухнет!

Я так шпроты люблю...

sie_will_es February 17th, 17:02
9.6%! о_0 И это называется "снижение"???

Нам немецкий банк дал 0.9% ипотеку на три года и бегают уговаривают еще денег взять у них. Мы подумаем над этим :)

Андрей Шаламов February 17th, 18:14
а под сколько % в этот банк можно деньги положить?

moidodblr February 17th, 17:08
Почем? Где сцыла на объехт?
Или просто бодрые вести пропихиваешь?

nemihail February 17th, 17:48
...вы без ссылки уже и верить отказываетесь, тогда зачем читать?

https://lyubertsy.cian.ru/sale/flat/153821083/

(Screened comment)
of_ice February 17th, 17:46
Какие-то у вас заболевания несерьезные, не тянут на проклятие...

beard69 February 17th, 17:32
Пусть растет.

kwakin_misha February 17th, 18:46
чёрт его знает... вроде уже все купили, рост был бы в радость..

(no subject) (Anonymous) Expand
popova89 February 17th, 17:32
Шувалов сказал- Шувалов сделал, это его работа, дал прогноз, сделал все, чтобы он исполнился, это же в его силах. очень здорово, что лед тронулся и ипотека теперь не будет таким страшным и невыносимым для многих словом!!!

of_ice February 17th, 17:47
А Шувалов?
Будет?

Сергей Борисов February 17th, 17:32
у Миши есть вообше жена, дети?

Сергей Борисов!

of_ice February 17th, 17:49
Залогинься как Ира Зайцева, вопрос сразу приобретет смысл.

ulyjuz February 17th, 17:37
Таджики купят за наличку! Мешок наркоты как продадут и возьмут ипотеку!

tsergeya February 17th, 20:26
...не, китайцы )


bar_suk February 17th, 17:38
Доставляют те, хто радуется самому по себе снижению ставок
Увязать это с ростом цен никому в голову не приходит

mark_amerika February 17th, 18:26
это значит что ипотека стала выгоднее. вот и все

Ну дай бог и Вам и

Висилий Кот February 17th, 17:46
деньгам вашим.

ripvanvinkl_rnd February 17th, 17:50
Михаил, с лобковыми вшами я угадал? Зачем скрыли камент?

nemihail February 17th, 21:39
...какой?

kazagrandy February 17th, 17:51
Не всякие банки могут гарантировать надёжность выплат.
Тем более, у нас в России.

kwakin_misha February 17th, 18:48
чёрт его знает, и на леман бразерз бывает проруха...

?

Log in