записки неизвестного блогера неМихаила

...пишу с ошибками, читаю по слогам.


Previous Entry Share Next Entry

Хана ремонту

Плохие новости приходят внезапно, на днях мой арендатор пожаловался на то, что деревянный пол оторвался от основания и начал подниматься. Бросил всё, договорился с экспертом и приехал на квартиру.

DSCF8032.jpg


Выводы неутешительные - дело идет к тому, что скорее всего придется полностью вскрывать пол, разбирать весь пирог и переделывать ещё раз.

А самое коварное то, что сперва необходимо выявить источник влаги, из-за которой всё это произошло. А эта задача пока остается без решения. Если внимательно посмотреть на верхнюю фотографию, то видно как доски встали домиком.

DSCF8047.jpg

В полу, непонятно откуда, появляется влага.

DSCF8043.jpg

Её присутствие фиксирует влагомер.

DSCF8042.jpg

Причем её присутствие очень локальное, только в одном месте, вдоль крашеной бетонной стены. На всякий случай изучили весь пол в квартире, особенно вокруг мокрой зоны, но там всё в норме. От соседей с которыми у меня общая стена, протечки нет, там даже не приступали к ремонту, поэтому отпределить протечку несложно.

Сейчас необходимо как-то выяснить причину возникновения влаги, а уже после приступим к работе по её устранению и перекладке пострадавших досок.

Перекладывать необходимо, поскольку назад доска скорее всего уже не вернется, а на фанере, с большой долей вероятности уже появилась плесень.

После вскрытия покажу каким оказался масштаб трагедии.

DSCF8025.jpg

А что бы сделали вы, узнав о подобной проблеме, как бы её решали?

Poll #2053719 Опрос

А вы сталкивались с подобной проблемой?

да
20(23.5%)
нет
65(76.5%)


ПыСы

Умные люди советуют купить тепловизор для поиска источника влажности. Как думаете, это поможет? Был ли у вас опыт использования именно тепловизора для выяснения источника протечки?


Добавляйтесь, чтобы не пропустить очередной обзор:
Живой журнал / Фейсбук / Инстаграм / Твиттер / ВК / ОК / Ютюб / Перископ

[мелкий шрифт крупными буквами]
Данный журнал является личным дневником, содержащим частные мнения автора. В соответствии со статьёй 29 Конституции РФ, каждый человек может иметь собственную точку зрения относительно его текстового, графического, аудио и видео наполнения , равно как и высказывать её в любом формате. Журнал не имеет лицензии Министерства культуры и массовых коммуникаций РФ и не является СМИ, а, следовательно, автор не гарантирует предоставления достоверной, непредвзятой и осмысленной информации. Сведения, содержащиеся в этом дневнике, а так же комментарии автора этого дневника в других дневниках, не имеют никакого юридического смысла и не могут быть использованы в процессе судебного разбирательства. Автор журнала не несёт ответственности за содержание комментариев к его записям.



Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:

Recent Posts from This Journal


promo nemihail 12:00, Понедельник 892
Buy for 500 tokens
Как думаете, чем отличается поисковик Яндекс от всех остальных поисковых машин? Сам давно задавался вопросом, почему когда мне что-то нужно…

klinichev September 13th, 2016
>сперва необходимо выявить источник влаги из-за которой всё это произошло

C сушилки накапало )))

nemihail September 13th, 2016
...неа, там уже после отжима, не капает

riklament September 13th, 2016
Я бы подумал что Ваши арендаторы пролили на это место воду!
Вообще если снизу в одном месте, это как раз попахивает поливанием чего либо в это место.
Есть вариант что капает с потолка, а так же если у Вас стоят теплые полы и утечка от туда.


Edited at 2016-09-13 09:14 am (UTC)

nemihail September 13th, 2016
...теплые полы электрические

Edited at 2016-09-13 09:30 am (UTC)

agnessita September 13th, 2016
А что за лючок в полу?

Ну, скорее всего, не "весь пол", а ~ на 600-700мм от стены (с влагомером на каждую фанерку)
По влаге: 1. С чем граничит стена? 2. Проверить батарею (подводящую трубу вход-выход), померить влажность бетона (основания) вокруг нее.

Edited at 2016-09-13 09:14 am (UTC)

nemihail September 13th, 2016
...батарея а другом месте, пол в месте где есть трубы сухой

aleksandranata September 13th, 2016
Если правильно поняла - влага рядом с сушилкой белья?
Возможно её ещё и двигают периодически....

nemihail September 13th, 2016
...тоже так думал, но уверяют, что воды с белья нет

ilyavaliev September 13th, 2016
Диверсия?))

nemihail September 13th, 2016
...думаю, что нет

puritan_n September 13th, 2016
Да понятно откуда: арендатор моет пол водой, возможно, здесь у него стоит ведро, влаги больше, и она затекает под доски.

yabarmalei September 13th, 2016
просто осень неожиданно наступила-ламинат,или что там,расширился и уперся в стену(был слишком маленький зазор у стены)...вот доски и поднялись...
снять плинтус посмотреть..

nevdulov September 13th, 2016
аквариум?

nemihail September 13th, 2016
...у кого?

bathet September 13th, 2016
Если стена наружная, то может быть конденсат, так как утеплили изнутри.

stassavenkov September 13th, 2016
Печалька...

sell_off September 13th, 2016
соседи могут подтапливать или может труба проходит в стене и подтекает

nemihail September 13th, 2016
...соседи сбоку точно нет, труб в этой стене тоже нет

anonimusi September 13th, 2016
Пока проблемы такой не было, буду отслеживать у тебя решение

razygraev September 13th, 2016
А может просто в момент сборки предусмотреть вентиляцию пола)

tettie September 13th, 2016
Пролили воду или накапало, а арендатор лицо кирпичом, мол, ничё не знаем, не при делах.

krajn September 13th, 2016
+1

krajn September 13th, 2016
Первым делом я громко произнес бы:
- Блядь!

desertfox78 September 13th, 2016
Я, вероятно, добавил бы еще несколько слов ...

valterboot1 September 13th, 2016
нет там никакой утечки)) ,не оставили технологичный зазор возле стенки для полов из массива,наглухо прижав плинтусом,спаксами крепили плашки пола ? или клеили только ? если только клеили то зазора нет,вот он и стал колом возле стенки,думаю так,какая нахер влага под полами ?))

Edited at 2016-09-13 09:48 am (UTC)

nemihail September 13th, 2016
...зазор есть, уже вскрыли плинтус, да и стяжка сохла дольше положенного.

(Deleted comment)
happy_2014 September 13th, 2016
да, плохи дела

nawigator_76 September 13th, 2016
У меня в расширительном бачке для котла отопления начала уходить вода. Проверил все радиаторы , подводы ни где не течет , а вода уходит. Визуально не определить где , трубы закатаны под плитку и в стенах под штукатурку. Пришлось подсоединять к системе компрессор и дуть . Утечка сразу определилась , в прихожей под плиткой . Мебельщики ставили шкаф-купе , сверлили отверстия под направляющую для дверей , и просверлили трубу . Втихаря сцуки подняли плитку , поставили хомут , на металлопластик ! , и все взад заложили. Прошло после этих работ четыре года , пока потекло , так что ищи дыру в трубе , кто где бурил в полу , в стенах. Или некачественная пайка если систему паяли из труб ПП.

AndreyR September 13th, 2016
А вы что мебельщикам карту коммуникаций не давали?

666 September 13th, 2016
не ну раз арендатор не признается что нагадил - то ему верить надо.
а вода сама там материализовалась.
из потустороннего мира, через дырку в матрице.


solma2010 September 13th, 2016
Камеру установи и проследи за арендатором,как он полы моет!

strelokin September 13th, 2016
Запрещено законом без согласия.

(Anonymous) September 13th, 2016
Пятно на потолке справа,может быть сверху был залив.

nemihail September 13th, 2016
...вроде и раньше оно было

pitono September 13th, 2016
Может у них аквариум раньше был.... пока не разбился.
Или собака ссыт.

sssero September 13th, 2016
А зеркало с трещиной в квартире есть?

iren_tren September 13th, 2016
Интриги, скандалы, расследования:
арендатор чашку чаю на пол пролил.

иван иванов September 13th, 2016
пусть гнида так живет а то понаехали в мацкву и полы им ремонтируй........

solncevruke September 13th, 2016
100% с сушилки капает. Квартиранты могут и сами не замечать, т.к. натуральная доска быстро впитывает воду, в т.ч. и через стыки и следов не остается. Не замечают, иначе сушку сныкали бы перед вашим приходом. Я такую сушилку использую крайне редко в случаях глобальной постирки и лужа внизу остается ВСЕГДА, потому что у меня ламинат (считай пластик), да еще и стыки с восковой пропиткой, поэтому вода стоит пока ее тряпкой не убрать.

AndreyR September 13th, 2016
3 года так сушу вещи, потому что лень на балконе развешивать, ни разу не то что лужи, капелек под ней не видел.

Машинка у вас может плохо отжимает?

?

Log in

No account? Create an account